小区整体环境较好，还有假山等景观，楼栋之间种植着形状不同的绿化带，绿化带由草坪和灌木组成，层次分明使小区看上去生机勃勃；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简约的建筑风格，小区外立面采用了浅色的马赛克瓷砖构成，色彩饱和度较强，而且防潮耐腐性较强，小区物业维护工作也做比较好，小区外立面保持的比较好。

小区总建筑面积约106000㎡， 总占地面积为150000 ㎡，容积率1.4，小区共有34栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。目前小区主力户型以79㎡-126㎡左右的二房和110㎡-146㎡左右的三房，小区环境较好，适合刚需和改善型型人群。

小区共有8个出入口，小区东门位于东联路附近；南门位于芳林街附近；北2门位于周家街附近；北1门位于四二七路附近；东2门位于海口路与西南路交叉口附近；西2门位于芳茗园附近；东1门位于西南路附近；西门位于芳茗园附近；小区出入口较多居民出行较为便捷。

小区物业服务质量很好，保洁人员会每天对小区内进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，小区内很干净。小区绿化面积大，植被较多，物业也会对绿植景观进行修剪和保养，维护情况较好；物业还会对小区内公共设施进行维护，目前没有损坏现象。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区约2km是东特购物广场，是休闲娱乐的好去处；小区附近还有很多超市，距小区100m左右有中禾超市和新辰旭综合超市等，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为完善，居民生活较为便利。

距小区约2.4km是大连市中心医院，此医院为三级甲等医院；距小区2.8km是大连市第三人民医院，是一所三级甲等医院；距小区700m左右是周水子社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有泰和堂大药房和成大方圆连锁药店等，可以满足居民基本的买药需求。整体来看小区周边医疗资源较为丰富，居民日常就医较为方便。

距离小区约500m有甘井子区顺发农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区600m左右还有周家街果菜大市场，周边居民买菜十分方便；距离小区400m左右有中国工商银行，此银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国移动营业厅和中国电信营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区1.1km左右有梭鱼湾公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.3km是周北公园，公园是一座生态休闲的市级公园，公园内的水景较为美观，空气较为清新，是居民闲暇时的好去处；距小区约1.9km是天天陪伴图书馆，馆内书籍比较齐全，摆放也比较整齐，可以闲暇时间来此看书，丰富知识。整体来看小区公园较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有Q7时尚量贩KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区2.2km左右有遇见瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；此外距离小区约200m有舒心中医按摩院，可作为缓解疲惫的去处。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻上班族，建议购买79㎡-126㎡左右的二房，该户型价格较低，用来过渡是比较好的选择；对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择110㎡-146㎡左右的三房，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源丰富，有大连市第八十中学附属小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。小区内停车位较少，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，小区内有79㎡-126㎡左右的二房，租金较低，后续物业等费用花费不会很多；小区距离公交站和地铁站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，可选择110㎡-146㎡左右的三房户型租住，可以给家庭成员留出独立的空间，孩子上学接送比较方便。

小区内有花园，很多老人饭后在此散步聊天，生活氛围浓厚。小区设有健身设施，居民平时健身休闲很方便，小区的儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方。小区老人和年轻人相对要多一点，会有老人来帮忙照顾小孩，邻里相处比较融洽，居住氛围浓厚。总体上在小区居住比较舒适，邻里之间相处和睦。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为附近上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。