万科城市之光解读
王振
2021-11-04
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通出行方便，小区不行780米就是地铁二号线辛寨子站，500米左右就是快速公交等其他九趟车站。
【小区户型】小区共44栋楼户型大多是二室户型的小户型有90平的两室户型共分了7个组团式物业管理洋房是五层顶的
【小区设施】小区有个文化活动广场，可提供业主休闲娱乐。广场内还有很多健身器材供业主健身
【生活配套】南行700米是大商大超市，健身房，游泳馆，1500米是三甲医院
不足
小区内道路过窄出行有时拥堵
于长琪
2021-08-14
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通出行方便，小区不行780米就是地铁二号线辛寨子站，500米左右就是快速公交等其他九趟车站。
【小区户型】洋房为112平3室2厅2明卫，小高层为83平2室和93平3室户型，全部为南北通厅，精装交付
【小区设施】小区中心有娱乐设施能满足儿童玩耍，大人遛弯
【生活配套】小区刚交付，周边配套较少，小区内步行街有基本的生活配套，药店、便利店、蔬菜水果超市，饭店等
不足
没有清水房，统一精装修交付，周边配套不成熟
敦佳祺
2020-04-08
安鑫地产
特色
【轨道交通】地铁2号线位于小区南侧，公交-BRT、1106、1201、1203、716、510、1117等
【小区户型】小区有高层、洋房、上下跃和别墅产品，高层83平和93平，一梯两户，14顶；洋房110平户型，一梯两户
【其他描述】特别适合居住的小区，小区内部绿化很好，植物种类繁多，夜景更美，一人一卡，安全系数高
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施以及健身场地，春暖花开，芳香四溢，外部有万科生活广场，临街公建，成熟商圈
不足
小区上空飞机航道，有噪音，不影响正常生活，夜里航班会比较少
郭长璞
2022-03-30
特色
【轨道交通】地铁2号线，步行800米\r\n公交：BRT到兴工街，716到马栏广场，1201到华南，夏家河-火车站
【小区户型】小区共58栋楼包含小高层与洋房小高层户型分为73平.83平.93平洋房户型均是110平。
【其他描述】物业为万科自家的物业，物业费2.8元，期房在售2021年12月部分交房
【生活配套】南行700米是大商大超市，健身房，游泳馆，1500米是三甲医院。
【房屋品质】2022年交房，精装修，装修标准为1500每平。
不足
近机场有少量噪音
唐帅超
2021-11-13
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力洋房，110平三室两卫大户型，也有82两室一卫93三室一卫小高层。
【其他描述】小区物业费分高层跟洋房，高层2.85元，洋房3元，都是全封闭管家式物业服务。
【小区设施】小区内部有800多平的运动健身器材，小区广场有儿童乐园，很多小朋友放学或者周六周日都在这里玩耍。
【生活配套】小区门口就是万科生活广场，电影院，专卖店等都有
【房屋品质】万科的房子跟物业，隔音效果很好，包括房屋的装修也是万科同统一精装修
不足
小区南排离飞机场近，开窗的话会有噪音
盖洪葆
2021-07-14
朴邻房产
特色
【轨道交通】项目紧邻地铁2号线和4号线（建设中)BRT，612 1201等多路公交车。
【小区户型】城市之光小区，共8栋134平别墅，6栋为83平高层，7栋为93平高层，36栋110平洋房全是一梯两户
【其他描述】城市之光是万科自己的物业。24小时管家式服务。万科物业一直秉承着客户无过错的服务理念中国物业行业龙头
【房屋品质】开盘15年，交房为17年，是一个集餐饮娱乐文化教育等商业综合体项目小区属于现代典雅与现代古典主义结合
不足
1地上停车难问题，
2飞机有些许噪音
姜川
2021-10-02
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通出行方便，小区不行780米就是地铁二号线辛寨子站，500米左右就是快速公交等其他九趟车站。
【小区户型】小区共44栋楼户型大多是二室户型的小户型有90平的两室户型共分了7个组团式物业管理洋房是五层顶的。
【小区设施】小区配有健身器材和滑梯休息运动，儿童游乐区。
【生活配套】小区100米处有个商场（万科生活广场）已经使用.还有条商业街.紧邻的美林园市场。周边1000米是乐购
不足
车位紧张 小区价格高。
潘泓宇
2020-11-13
特色
【轨道交通】地铁2号线辛寨子站，小区100米处414,612路716路BRT美林园站
【小区户型】小区一共58栋，分为ABCD四个组团，主力户型高层83平两室和93平3室，洋房110平-117平
【生活配套】小区100米处万科生活广场已经使用还有一条商业街，紧邻美林园市场，周边1000米有乐购
【房屋品质】小区建筑外墙采用现浇混凝土，外墙保温材料使用苯板，防水材料为SBS卷材防水，大堂及走廊为瓷砖乳胶漆等
不足
小区内道路过窄出行有时拥堵
刘冬梅
2020-09-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区口有地铁2号辛寨子站，小区前面有100米处414，612是终点站，BRT是美林园站
【小区户型】共12栋高层，6栋小高层，高层为22层到34层顶，小高层全部为18层顶，现代化，横线条，流线型组团
【其他描述】物业为万科自家的物业，物业费2.8元，期房在售2021年12月部分交房
【小区设施】小区有个文化活动广场，可提供业主休闲娱乐广场内还有很多健身器材供业主健身
【房屋品质】万科城市花园2004年开盘，开发商是大连万科锦绣花城开发有限公司，每栋楼顶均有半日米高的隔热防雨层
不足
小区内道路过窄出行有时拥堵
高云鹏
2020-06-19
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通出行方便，小区不行780米就是地铁二号线辛寨子站，500米左右就是快速公交等其他九趟车站。
【小区户型】洋房为112平3室2厅2明卫，小高层为83平2室和93平3室户型，全部为南北通厅，精装交付
【小区设施】小区有娱乐设施能满足儿童玩耍，大人遛弯
【生活配套】小区100米处有个商场（万科生活广场）已经使用.还有条商业街.紧邻的美林园市场。周边1000米是乐购
【房屋品质】小区建筑外墙采用现浇混凝土，外墙保温材料使用苯板，防水材料为SBS卷材防水，大堂及走廊为瓷砖乳胶漆等
不足
小区在飞机航道下，有噪音
小区内只有地下停车位，目前只能买车位，小区外车位紧张
小区组团中间的道路不宽，上下班拥堵
张庆斌
2020-09-21
安鑫地产
特色
【小区户型】小区一共58栋，分为ABCD四个组团，主力户型高层83平两室和93平3室，洋房110平-117平
【其他描述】物业为万科自家的物业，物业费2.8元，期房在售2021年12月部分交房
【生活配套】南行700米是大商大超市，健身房，游泳馆，1500米是三甲医院
【房屋品质】小区建筑外墙采用现浇混凝土，外墙保温材料使用苯板，防水材料为SBS卷材防水，大堂及走廊为瓷砖乳胶漆等
不足
近机场有少量噪音.低楼层采光不佳
王永亮
2020-04-22
特色
【轨道交通】小区前面有brt公交终点站，小区门口有地铁二号、四号线辛寨子站，小区前100米有414、612终点站
【小区户型】洋房为110平一梯两户.三室两厅.五明户型.小高层为83平两室和93平三室一梯两户.户型全是南北通透
【小区设施】本小区打造的是植物主题园，随处可见绿植，还有邻里季节花园，内有红枫、紫薇、玉兰、樱花、海棠等
【生活配套】小区内有商街，售楼处旁有万科生活广场，前行1000米有乐购，路对面为泡崖美林园成熟社区
【房屋品质】小区建筑外墙采用现浇混凝土，外墙保温材料使用苯板，防水材料为SBS卷材防水，大堂及走廊为瓷砖乳胶漆等
不足
小区在飞机航道下，有噪音
小区内只有地下停车位，目前只能买车位，小区外车位紧张
小区组团中间的道路不宽，上下班拥堵
邓强
2020-09-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通出行方便，小区不行780米就是地铁二号线辛寨子站，500米左右就是快速公交等其他九趟车站
【其他描述】物业为万科自家的物业，物业费2.8元，期房在售2021年12月部分交房
【小区设施】小区配有万科幼儿园，南侧有万科生活广场，场内有健身器材和滑梯休息运动，儿童游乐区为园区保留绿地
【生活配套】小区100米处万科生活广场已经使用还有一条商业街，紧邻美林园市场，周边1000米有乐购
【房屋品质】2022年交房，精装修，装修标准为1500每平
不足
道路比较窄.早晚小区出行比较堵
黎世伟
2020-05-30
特色
【小区户型】共12栋高层，6栋小高层，高层为22层到34层顶，小高层全部为18层顶，现代化，横线条，流线型组团
【其他描述】物业为万科自家的物业，物业费2.8元，期房在售2021年12月部分交房
【小区设施】小区中心有娱乐设施能满足儿童玩耍，大人遛弯
【房屋品质】2022年交房，精装修，装修标准为1500每平
不足
没有清水房，统一精装修交付，周边配套不成熟
韩双
2019-12-05
特色
【轨道交通】地铁2号线，步行800米。
公交：BRT到兴工街，716到马栏广场，1201到华南，夏家河-火车站
【小区户型】小区一共58栋，分为ABCD四个组团，主力户型高层83平两室和93平3室，洋房110平-117平
【小区设施】本小区打造的是植物主题园，随处可见绿植，还有邻里季节花园，内有红枫、紫薇、玉兰、樱花、海棠等
【生活配套】小区刚交付，周边配套较少，小区内步行街有基本的生活配套，药店、便利店、蔬菜水果超市，饭店等
不足
小区在飞机航道下，有噪音
小区内只有地下停车位，目前只能买车位，小区外车位紧张
小区组团中间的道路不宽，上下班拥堵
李杨
2020-06-19
安鑫地产
特色
【轨道交通】地铁2号线辛寨子站，小区100米处414,612路716路BRT美林园站
【小区户型】小区共58栋楼包含小高层与洋房小高层户型分为73平.83平.93平洋房户型均是110平
【其他描述】物业为万科自家的物业，物业费2.8元，期房在售2021年12月部分交房
【小区设施】小区有个文化活动广场，可提供业主休闲娱乐广场内还有很多健身器材供业主健身
【生活配套】小区内有商街，售楼处旁有万科生活广场，前行1000米有乐购，路对面为泡崖美林园成熟社区
不足
小区内道路过窄出行有时拥堵
张杰
2020-11-01
特色
【轨道交通】小区口有地铁2号辛寨子站，小区前面有100米处414，612是终点站，BRT是美林园站
【小区户型】洋房为110平一梯两户.三室两厅.五明户型.小高层为83平两室和93平三室一梯两户.户型全是南北通透
【生活配套】小区100米处有个商场（万科生活广场）已经使用.还有条商业街.紧邻的美林园市场。周边1000米是乐购
不足
道路比较窄.早晚小区出行比较堵
王晓龙
2020-05-11
安鑫地产
特色
【轨道交通】交通出行方便，小区不行780米就是地铁二号线辛寨子站，500米左右就是快速公交等其他九趟车站。
【小区户型】洋房为110平一梯两户.三室两厅.五明户型.小高层为83平两室和93平三室一梯两户.户型全是南北通透
【小区设施】小区配有万科幼儿园，南侧有万科生活广场，场内有健身器材和滑梯休息运动，儿童游乐区。为园区保留绿地
【生活配套】向南行驶一公里乐都汇购物中心满足购物娱乐需求，西北方向行使一公里辛寨子中西医结合医院与新妇幼保健院
【房屋品质】小区建筑外墙采用现浇混凝土，外墙保温材料使用苯板，防水材料为SBS卷材防水，大堂及走廊为瓷砖乳胶漆等
不足
近机场 有少量噪音。
高春生
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区南门出50米707.413.到中山广场，南行500米411.35.39.37到青泥洼桥
【小区户型】小区共44栋楼户型大多是二室户型的小户型有90平的两室户型共分了7个组团式物业管理洋房是五层顶的
【小区设施】小区有个文化活动广场，可提供业主休闲娱乐。广场内还有很多健身器材供业主健身
【生活配套】南行700米是大商大超市，健身房，游泳馆，1500米是三甲医院。
【房屋品质】万科城市花园2004年开盘，开发商是大连万科锦绣花城开发有限公司，每栋楼顶均有半日米高的隔热防雨层。
不足
车位紧张 小区价格高
雷阳
2021-04-04
瑞家地产
特色
【小区户型】小区常规户型有3种。小高层为约83平两室约93平小三室，洋房约110平三室两厅两卫。
不足
小区为人车分流设计车位均为地下停车位，临时停车位太少，访亲走友实在不好停车。
