华发新城解读
王丽娜
2022-04-30
政丰地产
特色
【轨道交通】出门10米就有18路车站了直达旅顺，也可到达轻轨站。还有公交快客去往大连火车站，
【小区户型】小区在售高层，45平到190平， 主力户型为89平两室两厅，119平三室两厅。
【小区设施】小区内有地下停车场可直接入户.小区喷泉景观.景色宜人.南侧园区自建网球场和篮球场地仅供业主娱乐
【生活配套】小区门口出去10米有大型超市，电影院，业主会所，药房，饭店，理发店。满足日常生活所需
不足
物业费过高，华发物业1.98元每月每平 在周边比贵
刚嘉辉
2018-11-08
万鸿房地产
特色
【其他描述】物业是华发新城自己的物业，物业费2块，物业服务很好很到位
【居民素质】租户比较多，常住人口中老年人比较多，小区档次高住户素质很好
不足
物业费过高，小区租客过多素质低有待管理
于辉洋
2017-04-27
瑞腾房地产
特色
【轨道交通】出门100米18路车站，1路车站，环路车站
【小区户型】一梯两户，两梯四户，南北通透，
【小区设施】地下停车场，绿化60%，小区内健身器材齐全
【生活配套】出门50米4000平太阳系超市，出门300米人来旺市场
不足
单价高，物业费高，全封闭
申晶
2020-11-25
房爵士地产
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，18路是外贸学院到旅顺的。
环路车是从伯阳小学到伯阳小学，围着开发区转的。
【小区户型】小区户型45平-144平小面积公寓.大面积住宅组成.由小高层11楼顶和大高层29层33层建成
【小区设施】小区配套齐全，配有健身器材，儿童戏玩耍设备，绿化面积大。
【生活配套】小区西门口有太阳系超市，可满足各种生活需求，还有一个小区自己的健身房，游泳馆，休闲时可健身锻炼游泳，
【居民素质】租户比较多，常住人口中老年人比较多，小区档次高住户素质很好
不足
价位比别的小区高很多 因这离交通大学近 所以租客较多 比较乱些
刘悦
2020-04-04
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，18路是外贸学院到旅顺的。
环路车是从伯阳小学到伯阳小学，围着开发区转的。
【小区户型】小区户型45平-144平小面积公寓.大面积住宅组成.由小高层11楼顶和大高层29层33层建成
【小区设施】小区配套齐全，配有健身器材，儿童戏玩耍设备，绿化面积大。
【生活配套】小区西门口有太阳系超市，可满足各种生活需求，还有一个小区自己的健身房，游泳馆，休闲时可健身锻炼游泳，
【居民素质】租户比较多，常住人口中老年人比较多，小区档次高住户素质很好
不足
价位比别的小区高很多 因这离交通大学近 所以租客较多 比较乱些
马景苓
2020-06-09
特色
【轨道交通】小区门口南20米就是18路乘坐18路三站就12号线去往大连市区
小区南门南向20米有19路乘坐19路
【小区户型】小区三室带小储物间户型比较好。在小高层里
【小区设施】小区配套齐全，配有健身器材，儿童戏玩耍设备，绿化面积大。
【生活配套】小区公建只租不卖，有3000平健身场所，大型电影院，各个药房
【居民素质】租户比较多，常住人口中老年人比较多，小区档次高住户素质很好
不足
价位比别的小区高很多 因这离交通大学近 所以租客较多 比较乱些
杨攀
2021-11-28
特色
【小区设施】封闭小区 泰式风格 多个休闲 娱乐小广场 有健身器材跟儿童游乐场所
【生活配套】小区周边有药房 商店 电影院 集市 银行
不足
公寓有出租的客流有点多
陶爽
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离小区100米1路公交车站，18路公交车站，距离1000米地铁12号线，交通非常方便。
【小区户型】主推两个小户型产品
89平两室南北户型
76平两室双南户型
【其他描述】珠海华发自有物业，物业费2元/平/月，有专属楼宇管家，服务热情周到，保安24小时巡逻
不足
小区地理位置略偏，一期个别房屋外墙漏雨
范琳琳
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区门口南20米就是18路乘坐18路三站就12号线去往大连市区
小区南门南向20米有19路乘坐19路
【小区户型】在售面积76平到121平，1楼带下跃花园，顶楼送上跃。11层顶小高层和18层顶电梯房。采光超赞。
【小区设施】小区内有地下停车场可直接入户.小区喷泉景观.景色宜人.南侧园区自建网球场和篮球场地仅供业主娱乐
【生活配套】小区门口有3000平米的太阳系商超，奥特美健身会所，3D米高梅电影院，美食街。
【居民素质】租户比较多，常住人口中老年人比较多，小区档次高住户素质很好
不足
价位比别的小区高很多 因这离交通大学近 所以租客较多 比较乱些
周婷婷
2020-05-11
特色
【轨道交通】离地铁只有两站地，出门就是18路站点，距离旅顺老城区9战地
【小区户型】小区三室带小储物间户型比较好。在小高层里
【小区设施】小区设有人工湖，有大型的游乐设施，适合小朋友玩，有小凉亭适合老人闲暇时光
【生活配套】小区公建只租不卖，有3000平健身场所，大型电影院，各个药房
【房屋品质】现在正在建的三期已经封顶。今年就交房。房屋质量好的
不足
小区唯一不足就是离学校太近有点小喧闹
杨颖
2020-09-13
瑞家地产
特色
【小区户型】主要有70年的小公寓，还有78--118平的住宅，有小高层和大高层，楼与楼之间距离宽，采光特别好
【小区设施】泰式园林，很多凉亭，1：1的车位配比，有个特别大的人工湖，还有电影院，健身房，公园里的家
【生活配套】周边有三所大学，有很多饭店、超市、药房‘诊所，一应俱全
【房屋品质】2012年开盘，开发商统一装修，每个房都有格力空调，史密斯热水器，科勒洁具，墙上有壁布
不足
车位收费，有些户型是南向的，一期90平的房子还是南向的
孙彤
2020-10-22
购房网房产
特色
【轨道交通】小区50米就是18路和环路公交车到大连的大巴车
【小区户型】小区户型45平-144平小面积公寓.大面积住宅组成.由小高层11楼顶和大高层29层33层建成
【小区设施】小区有供儿童游玩和大人运动的设施，地点又都非常多，都是室内游泳馆，健身房底下停车场可租可售
不足
因为比别的小区高很多，因为这儿离交通大学近，所以租客比较多，比较乱些
王庆强
2019-05-04
特色
【轨道交通】距轻轨首站12号线旅顺新港站2千米左右.途经龙王塘.铁山等站.终点河口站.可换乘地铁一号线通大连市内
【小区户型】小区户型45平-144平小面积公寓.大面积住宅组成.由小高层11楼顶和大高层29层33层建成
【其他描述】小区园区以泰式园林景观设计.超高的绿化率空气环境优美.给人一种心旷神怡的感觉
【小区设施】小区内有地下停车场可直接入户.小区中心喷泉景观.景色宜人.南侧园区自建网球场和篮球场地仅供业主娱乐
不足
此小区房价较高.物业费较高.但也充分了体现此小区的高档品质
付佳
2020-04-19
特色
【轨道交通】18、1路出门就是公交车站、可乘坐18路两站地换成地铁12号线直达大连
【小区设施】小区配备业主会所、电影院、球场、花园凉亭
【生活配套】5000平大市场、太阳系超市、餐饮娱乐一应俱全
不足
放价在旅顺开发区来讲偏高、但是小区是真的好
账号已注销
2020-01-21
特色
【轨道交通】小区50米就是18路和环路公交车到大连的大巴车
【小区户型】户型从45平到144平，有公寓楼小有小高层和大高层，一室两室三室，还有跃层房，清水装修都有
【小区设施】小区有供儿童游玩和大人运动的设施，地点又都非常多，都是室内游泳馆，健身房底下停车场可租可售
不足
因为比别的小区高很多，因为这儿离交通大学近，所以租客比较多，比较乱些
杨清林
2020-01-21
特色
【轨道交通】交通便利，出门10米就有18路公交站。
【小区户型】双南向2室，南北通透3室，电梯房。
【小区设施】小区配套齐全，配有健身器材，儿童戏玩耍设备，绿化面积大。
【生活配套】小区门前有3D美高梅电影院，奥特美健身会所，3干平太阳系超市。
不足
物业费有点高，停车收费。
李小杰
2019-05-09
房爵士地产
特色
【轨道交通】小区出口就是18路车站和1路和环路车，坐3站地就到12号轻轨线。可以直达大连。
【小区户型】小区是以小高层和大高层组成的，面积在45平到180平。118平三室两卫的户型很好，80平左右是南向。
【生活配套】出小区门口10米有大型超市，电影院，业主会所，药房，饭店，理发店。满足日常生活的一切所需
不足
现在看就是房价比较高
账号已注销
2018-08-04
特色
【轨道交通】距旅顺新港站2公里，途径旅顺，龙王塘，蔡大岭等站，终点河口！河口可换乘地铁一号线
【小区户型】小区物业管理特别好，高层28层顶，小高层11层顶，小公寓户型，全南户型，南北通透户型，有上下跃！
【其他描述】物业是自家物业，物业费统一两元！
【小区设施】小区内部有小区专属篮球场，网球场，门口有喷泉，游泳池！车位全部楼盘都是地下停车场！
【生活配套】向西1KM是世界和平公园，里面有碰碰车，过山车，为儿童提供游玩乐趣，海边还能划船洗海澡！
不足
小区车位紧张，外来租客较多！
李少为
2018-08-29
特色
【轨道交通】距小区87米就是软件学院公交站18路，18路加车，212路，小区距离轻轨站2231米。
【其他描述】华发物业管理有限公司，物业费2元/平*月。
【小区设施】一个网球场两个篮球场，两个景观湖。下沉式停车场直接入户。拥有儿童游玩设施及多处健身设施。
【生活配套】项目西门有大型健身会所，电影院。北侧是太阳系生活超市，药店以及餐饮网吧。东侧为大学商业街。
不足
小区冬天住户少，物业费相对周边小区略高。没通天然气。
温佳瑶
2019-04-22
万鸿房地产
特色
【轨道交通】距离轻轨新港站1500米，距离小区西门口100米处有公交站，在此可乘坐18路19路公交通往外贸和旅顺
【小区户型】高层28层顶，小高层11层顶，小公寓户型，还有上下跃
【其他描述】物业是自己家物业，物业费1.98元
【小区设施】小区内南边有专属篮球场和网球场，小区门口有水系，健身场所和游泳池，地下停车场，门口有步行商业街
不足
租户较多，全部是电梯房，物业费偏高
