大连明珠解读
张海凤
2020-12-25
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门距星海广场地铁一号线入口50米.本门都侧20米就有公交49.808线路出行方便直接到和平广场
【小区户型】大连明珠8个高层1个小高层，户型153平161平东南西南两室225平197平南北通透三室275三室
【其他描述】大堂管家24服务值班，门岗24保安楼道走廊和园区绿化24有保洁打扫
【生活配套】生活配套完善小区配有会所有泳池周边各大超市药房大小餐厅应有尽有满足日常生活所需
【房屋品质】小区是2008年万达开发的，采用现代欧式风格立面，双大堂设计
不足
小区没有小户型，小面积151平，房款较高
张静
2020-02-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门200米地铁一号线。300米化物所公交站16.18.23.37.202电车等
【小区户型】户型225平。225平以大户型为主。户型由160平
【生活配套】星海湾广场。近凯德和平广场大型购物中心1000米。星海广场
【房屋品质】设计理念标准很高。防水防潮都非常好。双大堂领先设计
【居民素质】多为社会各界精英、企业家、高薪的知识分子、海归、高管。企业家
不足
没有小户型。小区没有小户型
丛阳义
2020-12-22
安鑫地产
特色
【轨道交通】北行200米为地铁一号线星海广场站，周边有49、808、37、202等多条公交线路，出行购物便利
【小区户型】户型由160平~225平以大户型为主，8栋高层和1栋小高层组成。楼间距约80米。
不足
以大户型为主，没有小户型。 车位紧张
卢世功
2020-03-07
安鑫地产
特色
【小区户型】大连明珠小区主打户型164平2室2厅3卫197平3室2厅4卫，楼间距都很大，采光极好
【生活配套】生活配套完善小区配有会所有泳池周边各大超市药房大小餐厅应有尽有满足日常生活所需
不足
275平户型可270度观海，有东西南，没有北向
宁治秋
2021-09-27
特色
【小区户型】小区共九栋楼，由8栋高层和1栋小高层组成，面积从161平到275平，前排是三梯三户，后排三梯四户。
【小区设施】大连明珠有花园凉亭，小区内人车分流，楼间距大。
【生活配套】生活配套完善，小区周围有药房，果蔬店，超市，洗衣店。
【房屋品质】房子是万达集团2008年开发，2010年交付使用，欧式风格装修3500/平装修标准。外墙是理石外立面
【居民素质】大连明珠业主多为成功人士，高知分子，企业家。
不足
大连明珠整体没有小户型
李浩楠
2021-11-20
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星海广场站直线距离100米，毗邻中山路主干道，可以便捷到达市内各个商圈。
【小区户型】小区共九栋楼，平层面积从160平到270平，跃层面积300平以上。
【其他描述】万达自有物业，物业费3.5元
【房屋品质】08年由大连万达开发建设，品质有保障。
不足
户型可选择余地小，总房款较高。
马晓娜
2021-12-21
特色
【轨道交通】临近地铁一号线星海广场站。门口就是49路车站，
【小区户型】小区总共9栋楼，从168平到400平之间，
【其他描述】万达自有物业。物业费3.5元每月每平。
【房屋品质】万达集团开发建设，品质有保障。
不足
在售的房子户型大，总房款高。
账号已注销
2021-06-09
特色
【小区户型】小区9栋楼，面积161平是两室，200平以上是三室。两边户型南北通透，中间户型是南向。
【生活配套】小区到和平购物广场大约2000米。东门100米左右就是星海广场，果蔬超市各大银行分布在小区楼下
【房屋品质】大连明珠是万达打造的高端住宅，70年产权住宅手续，精装交付，理石钢挂外立面，做过防潮处理。
【居民素质】居民多为做生意的人。平时内部安静，隔音效果好，互不打扰。
不足
小区楼栋是品字楼，两侧户型光线会被自己中间户挡一些，但是采光时间也是够用的。
李红丹
2020-08-03
诺家地产
特色
【轨道交通】北门到地铁一号线星海广场站只有500米左右，有多条公交线路49.808.22.202.23.531等
【小区户型】万达集团开发，小区一共九栋楼，是圆形环绕中心景观带设计，户型两室到四室，前排属于景观房，看海景和广场
【生活配套】生活配套完善 小区配有会所 有泳池 周边各大超市 药房 大小餐厅应有尽有 满足日常生活所需。
【房屋品质】2008年开房商统一精装修交房，装修标准3500/平，欧式装修，理石刚挂外立面，缝隙都做过防潮处理。
【居民素质】租户少，两室最小面积153平，居民素质高，24小时管家服务，保证居住安全舒适。
不足
小区是品字楼，中间户会对两侧户型光线有些影响
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区北门100米是地铁1号线星海广场站，地铁口旁边是公交站808可以到和平广场。
【小区户型】大连明珠8个高层1个小高层，户型153平161平东南西南两室225平197平南北通透三室275三室
【其他描述】大堂管家24小时服务值班，门岗24小时保安。楼道走廊和园区绿化24小时有保洁打扫。
【房屋品质】06年开盘08年交房，大连明珠整栋楼外挂理石，保温防潮有保证。门锁，厨房意大利进口用具。大金中央空调
【居民素质】两室租最低8333，三室10000到22000。租户多数为高管。小区都是高知人群和部分外国人。
不足
小区275平户型270°观海看广场，户型朝向东西南，没有北
陈德强
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区北门200米地铁一号线。300米化物所公交站16.18.23.37.202电车等
【小区户型】户型225平，南北通透，客厅开间6小区客厅都是南向的，只有161平的是一个南卧，其他户型都是两个南卧
【小区设施】小区园内有独立的健身器材，独立的业主活动室，小区停车位1：1，小区西门20米就是便利店
【生活配套】星海湾广场。近凯德和平广场大型购物中心1000米。星海广场
不足
没有小户型。小区没有小户型
吴显
2020-04-02
安鑫地产
特色
【轨道交通】出行方便，小区北门200米地铁一号线，300米化物所公交站16.18.23.37.202电车等。
【小区户型】小区为09年精装修交付，主力户型为225平，小区共九栋楼，前排1/6视野六楼以上能看海跟广场
【小区设施】取暖，地热水暖，空调，车位比1:1，绿化率达50%，小区院内配有两处儿童滑梯，凉亭喷泉等
【生活配套】商超：凯德和平广场（北侧1000米）。公园广场:星海公园（西侧500米）。医疗机构: 医大附属二院。
【居民素质】一般都是许多企业主,社会菁英,海归派人士,年龄层在35到65岁居多
不足
没有小户型。小区没有小户型
张芹芬
2020-08-04
特色
【轨道交通】北行200米为地铁一号线星海广场站，周边有49、808、37、202等多条公交线路，出行购物便利
【小区户型】大连明珠采用现代欧式风格，双大堂设计，9栋楼共800余户，共5种户型，主力户型190-270平。
【小区设施】大连明珠采用的是24H管家式一对一服务，园区内人车人流，配备多个凉亭和休闲设施，超大楼间距，环境好
【生活配套】出小区西门有各种果蔬超市，东门正对星海广场，距离医大二院大概1000米左右，1公里范围可满足日常所需
【房屋品质】08年万达开发，精装交付，品质小区。外立面采用理石，防潮保温，厨房及门锁采用的是意大利进口品牌。
不足
275平户型可270度观海，有东西南，没有北向
王朋
2020-05-05
特色
【轨道交通】小区北门200米地铁一号线。300米化物所公交站16.18.23.37.202电车等
【小区户型】户型225平，南北通透，客厅开间6小区客厅都是南向的，只有161平的是一个南卧，其他户型都是两个南卧
【小区设施】小区园内有独立的健身器材，独立的业主活动室，小区停车位1：1，小区西门20米就是便利店
【生活配套】星海湾广场。近凯德和平广场大型购物中心1000米。星海广场
【居民素质】一般都是许多企业主,社会菁英,海归派人士,年龄层在35到65岁居多
不足
没有小户型。小区没有小户型
张垒
2020-04-03
特色
【轨道交通】出行方便，小区北门200米地铁一号线，300米化物所公交站16.18.23.37.202电车等。
【小区户型】户型225平，南北通透，客厅开间6小区客厅都是南向的，只有161平的是一个南卧，其他户型都是两个南卧
【小区设施】小区园内有独立的健身器材，独立的业主活动室，小区停车位1：1，小区西门20米就是便利店
【生活配套】星海湾广场。近凯德和平广场大型购物中心1000米。星海广场
【居民素质】一般都是许多企业主,社会菁英,海归派人士,年龄层在35到65岁居多
不足
没有小户型。小区没有小户型
张晓琪
2020-12-16
特色
【小区户型】大连明珠每栋楼都是"品"字型一共有8栋高层1栋小高层；配比5个户型。小区很安静楼间距大采光好。
【其他描述】大连明珠小区万达开发物业费是3.5元。小区得房率达到80%并且每一栋楼都配有一位管家提供专业服务
【房屋品质】大连明珠2008年小区欧式装修品质高。明珠9栋楼，一栋小高层八栋高层，分为3梯4户、3梯3户隔音好。
不足
大连明珠为2008年老小区
张永铎
2019-12-22
安鑫地产
特色
【轨道交通】出行方便，小区北门200米地铁一号线，300米化物所公交站16.18.23.37.202电车等。
【小区户型】户型225平，南北通透，客厅开间6小区客厅都是南向的，只有161平的是一个南卧，其他户型都是两个南卧
【生活配套】近凯德和平广场大型购物中心1000米，星海广场，医大二院900米。
【房屋品质】小区2008年交房，精装修，设计理念标准很高，防水防潮都非常好。房子建筑质量好，隔音效果好。
【居民素质】以自住群体为主，多为社会各界精英，企业家，高薪的知识分子。
不足
以大户型为主，没有小户型。
账号已注销
2019-11-18
特色
【小区户型】户型由160平~225平以大户型为主，8栋高层和1栋小高层组成。楼间距约80米。
【生活配套】近凯德和平广场大型购物中心，直线距离约1000米，星海湾广场，医大二院。
【居民素质】以自住群体为主，多为社会各界精英、企业家、高薪的知识分子、海归、高管。
不足
以大户型为主，没有小户型。
贺聪聪
2019-12-21
安鑫地产
特色
【小区户型】9栋楼共800余户，面积在160～500平方米，主力户型设定在190～270平方米。
【房屋品质】小区是2008年万达开发的，采用现代欧式风格立面，双大堂领先设计。
不足
小区没有小户型，最小面积151平，房款较高
李月
2018-12-06
大连房产经纪
特色
【轨道交通】大连明珠北门东行20米处为49路公交，
大连明珠北门北行150米处为地铁1号线星海广场站。
【小区设施】小区采取人车分流 更在安全。地下为停车场，小区地面配有儿童游乐设施如滑梯/跷跷板/秋千供儿童使用
【房屋品质】2007年开盘，2009年交付使用，整体为统一精装修
不足
物业费3.5元/平 由于大连明珠单套房屋面积较大 因为每年每户物业费相对较高
