海湾城解读
李金莹
2021-04-04
德聚地产
特色
【轨道交通】出小区东门步行30米开发区9路公交车途经安盛金马商圈起始站点海湾城站终点保税区医院了。
【小区户型】1期总共为9栋楼，户型从81两室南向户型到133三室两厅两位南北通透户型不等小区绿化率可达到40%。
【小区设施】小区绿化率高能达到40%健身器材可供小区住户高品质的享受小区内景观有喷泉儿童滑梯和娱乐设施。
【生活配套】小区出门500米范围内有超市、药房、五金日杂、物业设有业主休闲娱乐室，距离开发区医院2.8公里。
【房屋品质】房子开盘于2010年交房于2011年小区由金广建设有限公司承建大型开发商，品质有保证。
不足
只有一条9路公交线路，公交站牌离小区比较远
王俊
2020-10-20
佰晟房地产
特色
【轨道交通】出小区东行30米有开发区区内9路公交车，起始站海湾城终点站保税区医院，途径安盛金马等商圈
【小区户型】小区整体规划是六期，81平，102平，113平，129平，133平。楼与楼的间距是80米
【小区设施】园区内有景观喷泉 健身器材 儿童滑梯 绿化率50%
【生活配套】小区出门500米范围内 超市、药房、五金日杂、物业设有业主休闲娱乐区，近开发区医院。
不足
开发商是金广开发，交房时间是2013年，物业是金广自己的物业，得房率高达83%！
杨荣华
2019-10-30
家合置美
特色
【轨道交通】九路公交站点出小区向东行50米即是，贯穿整个开发区
【小区户型】海湾城一期共计9栋楼，环形分布，楼间距大采光好，有两室，三室两厅两卫，两室两卫，两室跃层，户型全面。
【小区设施】小区设有业主娱乐中心，儿童活动广场，长廊凉亭，绿化率50%，供业主们娱乐休闲。
【生活配套】紧邻大型超市和早市夜市
【房屋品质】房子由金广集团开发建设，物业是金广自己，超大得房率83%，让业主更实惠。
不足
车位紧张，物业费偏高
姜晓霞
2022-03-06
特色
【轨道交通】小区出门就是9路公交站点，海湾城到保税区，途径盛京医院，民族学院，安盛金马商圈
【小区户型】小区共9栋楼，户型面积81㎡-133㎡,两室南向两室南北通透，三室二卫户型
【小区设施】小区内设有儿童活动广场休闲健身设施，
【生活配套】小区出门步行300米有吉购超市，中国银行建设银行，周边还有多家餐馆和健身房
不足
入住率高，停车位紧张。
张福东
2021-12-27
瑞家地产
特色
【轨道交通】小区东行30米即是9路公交站，海湾城起点，途径开发区安盛商圈，终点至保税
区医院
【小区户型】主要户型81平和89平南向阳光两室，102平南北通透2室，114/129/133/137平三室
【小区设施】小区中心有儿童娱乐区，可供小朋友玩耍交朋友，小区内有休闲健身区，茶余饭后锻炼身体非常不错
【生活配套】小区出口500米范围内有超市，药房，五金日杂，早餐，干洗，诊所等，可提供
日常生活所需
不足
小区入住榈高，车位紧张
陆阳
2021-12-01
瑞家地产
特色
【轨道交通】小区东行30米即是9路公交站，海湾城起点，途径开发区安盛商圈，终点至保税区医院
【小区户型】81平，89平南向阳光两室，102平南北通透2室，114/129/133/137平三室
【小区设施】小区中心有儿童娱乐区，可供小朋友玩耍交朋友，小区内有休闲健身区，茶余饭后锻炼身体非常不错
【生活配套】小区出口500米范围内有超市，药房，五金日杂，早餐，干洗，诊所等，可提供日常生活所需
不足
小区入住率较高，车位较为紧张
于淑堂
2021-12-24
特色
【小区户型】主推133平3室2厅2卫，带大阳台，南北通透，适合改善需求，小区都是高层，中高楼层采光都很好。
【小区设施】小区绿化好，中心有1000平绿地，绿地周边有儿童娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍。
【居民素质】小区年轻人会相对多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，小区住户以三代人为主，居住氛围浓厚。
不足
都是高层，低一点的楼层采光不太好。
田洪喜
2022-03-27
东家地产
特色
【轨道交通】小区南门50米左右就有9路公交站点，距小区500米就是海滨公园，坐9路5站地
【小区户型】户型南向81平88平 南北通透两室102平110平127平133平137平 110平跃
【小区设施】小区内设室外健身场所，儿童游乐场，绿植草坪，业主休息场所，人车分流
【生活配套】小区直行2公里到达开发区医院 直行4公里到医大三院 2.5公里到安盛 麦凯乐
不足
目前只有9路公交车 交通出行稍微差一点 有待完善
潘星
2022-03-08
瑞家地产
特色
【小区户型】小区两梯四户，主推88平两室和130平三室两卫适合改善居住
【小区设施】小区内有游乐场适合老人带孩子玩，绿化1000多平
不足
物业不好，质量差，房子朝向不好采光不行
张凌云
2020-06-29
特色
【轨道交通】小区门口就有9路公交车，乘站坐9路6站地就可以达到安盛商圈，3站地就可以达到盛京医院，出行十分便利
【小区户型】主推高层 海景房。88m2 两室两厅 带阳台
【小区设施】小区设有业主娱乐，儿童活动广场，长廊凉亭，绿化率50%，供业主们娱乐休闲。
【生活配套】小区直行2公里到达开发区盛京医院，直行4公里到达三院，2.5公里到达安盛，麦凯乐，金玛等购物商圈
【居民素质】小区租户比较高，住户人群以年轻人为主，年龄段在30岁左右，人员流动性差，邻里关系和谐
不足
公交目前只有9路公交车，小区入住率较高，车位紧张。
蒋东泽
2020-05-22
特色
【轨道交通】1期南门。2期北门门口就有9路公交车。可直达安盛。小区北门有振兴路振连路到大连市区十分方便
【小区户型】1期总共为9栋楼，户型从81两室南向户型到133三室两厅两位南北通透户型不等。小区绿化率可达到40%
【生活配套】东行500m（距离来源于百度地图）有吉购超市。医疗有大连附属医院第三分院、盛京医院等三甲医院
【房屋品质】房子开盘于2010年。交房于2011年。小区由金广建设有限公司承建。大型开发商，品质有保证
不足
小区北侧空地。有乱停车的相关现象。希望物业尽快调整。改变这一现状
周文锐
2020-07-31
特色
【轨道交通】小区南门50米左右就有9路公交站点，距小区500米就是海滨公园，坐9路5站地就是开发区盛京医院
【小区户型】海湾城共计9栋楼，环形分布，楼间距大采光好，有两室，三室两厅两卫，两室两卫，两室跃层，户型全面
【小区设施】小区绿化能率能达到40％；小区内景观有喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施，可供小区住户高品质的享受
【生活配套】小区二期东门有农业银行，步行150米有超市，步行450有亚历山大健身馆，门口有9路公交车到安盛
【房屋品质】房子有金广集团开发建设，物业是金广自己，超大得房率83百分之，让业主更实惠。
不足
小区车位比较紧张，目前只有9路公交车，出门有点不太方便
于姚
2020-09-10
特色
【轨道交通】出小区东行30米有9路公交站点，起始海湾城，途径安盛商圈，终点站保税区医院。距离金马路地铁站3公里
【小区户型】海湾城共计9栋楼，环形分布，楼间距大采光好，有两室，三室两厅两卫，两室两卫，两室跃层，户型全面
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区内景观有喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施，
【生活配套】小区出门500米范围内有超市、药房、五金日杂、物业设有业主休闲娱乐室，距离开发区医院2.8公里。
不足
小区入住率较高，小区停车位较紧张
都影
2020-04-24
特色
【轨道交通】出小区东行30米有开发区区内9路公交车，起始站点海湾城，终点站到保税区医院，途经安盛金玛等商圈
【小区户型】海湾小区现共三期 主卖户型： 88平 双南两室一厅 102平南北两室一厅 133平三室两卫
【小区设施】小区内有景观喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施。小区绿化率达40%
【生活配套】小区二期东门有农业银行，步行200米有大型购物超市，步行400米有亚历山大健身馆
【居民素质】小区入住率约为65%，小区空置率比较高，居住人群以上班族为主，平均年龄35岁左右，有在市内金州工作的
不足
交通出行只有九路公交线路一条线
龚成学
2020-06-24
特色
【轨道交通】出小区步行20米开发区9路公交站，起始点海湾城站，途径安盛金马商圈，终点是保税区医院。
【小区户型】小区户型主要有81平和89平两室一厅一卫南向。102平两室南北通透和三室两卫129/133/137平
【小区设施】配套设施：小区有景观喷泉，长廊凉亭，儿童活动广场，健身器材，业主娱乐中心。
不足
车位比较紧张，停车位不足
张爱华
2020-04-26
特色
【轨道交通】9路公交车，小区走到公交站300米，经停开发区医院3站地医院100米，5站到安盛商场步行100米
【小区户型】户型有81平88平89平两室南向
102平109平两室南北
114平三室一卫129平133平三室
【生活配套】附近步行500米有个大型的月亮湾夜市，早夜市早上5点半点开始9点结束，下午4点开始晚上8点之前结束
【房屋品质】一期2013年清水交房
二期2015年清水交房
三期2016年清水交房
四期2018年清水交房
不足
海湾城整体都是高层34层顶的多绿化率少些
唐金宇
2019-11-09
宇光房地产
特色
【轨道交通】出小区东门步行30米开发区9路公交车，起始站点海湾城站，途经安盛金马商圈，终点保税区医院了。
【小区户型】本小区主要户型有81平89平两室南向适合刚需客户102平两室南北通透和三室两卫129.133共9栋
【小区设施】小区内有景观喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施。小区绿化率达40%
【生活配套】小区门口就有9路公交车，小区步行200米有吉够超市，步行450米有亚历山大健身馆，2.5公里到达安盛
不足
目前只有一个9路公交车，而且15分钟一趟。小区入住率较高，小区车位比较紧张。
账号已注销
2019-12-29
特色
【轨道交通】小区南门50米有9路公交车站，途径开发区最繁华商圈安盛购物广场，贯穿整个开发区
【小区户型】本小区一共有9栋楼，两梯四户，两室的有81和88平102平和109平，三室有129和133平
【小区设施】小区绿化率高达45%，小区内设有儿童活动广场，景观喷泉，健身娱乐设施。供业主们娱乐休闲
【生活配套】小区二期东门有农业银行，步行200米有大型购物超市，步行400米有亚历山大健身馆
【房屋品质】房子是由金广集团开发建设的，物业也是金广自己的，品质非常高！得房率高达83%，居住舒适度很高！
不足
入住率很高，停车位不足
账号已注销
2020-01-04
特色
【轨道交通】出小区东行30米有开发区区内9路公交车，起始站点海湾城，终点站到保税区医院，途经安盛金玛等商圈
【小区户型】小区共有10栋楼，有81平两室，89平2室，102平2室，109平2室，133平3室，137平3室
【小区设施】小区设有业主娱乐，儿童活动场所，健身器材等。
【生活配套】紧邻大型超市和早市夜市
【居民素质】小区入住率约为65%，小区空置率比较高，居住人群以上班族为主，平均年龄35岁左右，有在市内金州工作的
不足
车位紧张，物业费偏高
刘磊
2019-11-04
德聚地产
特色
【轨道交通】出小区东行30米有9路公交站点，起始海湾城，途径安盛商圈，终点站保税区医院。距离金马路地铁站3公里
【小区户型】主要户型有81平和89平两室南向适合刚需客户。102平两室南北通透，3室129-137平三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区内景观有喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施，
【生活配套】小区出门500米范围内有超市、药房、五金日杂、物业设有业主休闲娱乐室，距离开发区医院2.8公里。
不足
小区入住率较高，小区停车位较紧张
