福佳新城解读
郑英
2020-09-19
诺家地产
特色
【小区户型】小区房子一梯两户、四户，朝向正楼距大光线都不错，83平南北通透户型，南明厅落地窗，6楼以上能看海
不足
自身配套都满足，但离市区较远，出行时间长
孙文杰
2020-02-13
安鑫地产
特色
【小区户型】福佳新城 共有二期 都是现房 有多层 洋房 小高层 楼间距大 不挡光。
【小区设施】封闭小区 小区有花园，球场。
不足
地点有点远。交通不太方便。
焦兵兵
2018-03-02
惠安居房屋
特色
【小区户型】小区全是1梯2户，朝向正，主推88平米左右的户型，有2室2厅和3室2厅。
【小区设施】每个园里有一个中心广场，都配备了滑梯和健身器械，还有休闲凉亭和长椅。健身娱乐的好去处。
【房屋品质】房子2013年建成，陆续开盘，楼梯全部外保温加防水。塑钢双层玻璃窗，隔音隔热效果出众。
不足
小区目前只有一期开放了底下停车场，其他小区还没开放地下，所以车都在地上停着，有时候需要错车。
张巧云
2018-05-04
安鑫地产
特色
【轨道交通】项目南行100米规划轻轨10号线前关站 北门50米有公交42路 518路等多条公交车 出行方便
【小区户型】小区以高层和小高层为主 户型有南向一室 南向两室 南北通透两室 南北通厅两室 南北通厅三室
【小区设施】小区有地上停车和地下停车 小区内部设有小型足球场和篮球场 可供居民平时运动健身
【房屋品质】2013年建成陆续开盘 楼体全部保温加防水 塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40
不足
距离市区较远 周边配套不全
胡中华
2018-03-02
双鸿房屋欣乐
特色
【轨道交通】小区内有42路和1012路公交车，乘42路可到达华南广场，乘坐1012路可到达火车站
【小区户型】小区以高层为主，面积区间42-135平，均为南向或南北通透户型，主推南北通透2-3室产品
【其他描述】小区物业是本家物业，善于管理，物业费是2.5元
不足
小区离大连市内较远，出行时间长
王鑫宇
2021-03-15
特色
【轨道交通】42路：福佳新城开往华南商城；
1012路：福佳新城开往大连北站；
1025路：福佳新城开往青泥洼桥
【小区户型】福佳新城一期是经济适用房，由22栋高层组成，这22栋楼分为两种，一种是两梯六户，另一种是两梯七户。
【小区设施】小区中心位置是一个小广场，有各种健身器材，以及休闲座椅等等
【生活配套】小区西门门口是新隆嘉，乐哈哈超市；南门门口是优尚商超，以及海王星辰药房和彩票站等
不足
小区内养宠物的比较多，主要是犬类，地上会有它们的排泄物
金梦
2021-03-05
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾小区200米522路公交站可直达西安路家乐福
【小区户型】小区共27栋楼，房子以洋房，小高层，高层为主，小区以两室63-82平为主
【其他描述】小区近前关湿地公园，空气好环境好快轨即将建站，对小区也是重大利好
【小区设施】封闭小区小区有花园，球场
【房屋品质】2013年建成陆续开盘楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好小区绿化率40%
不足
地点有点远交通不太方便
隋烽才
2021-09-28
双鸿房屋
特色
【轨道交通】项目南门100米规划轻轨10号线前关站，北门50米有公交42路，518路等多条公交，出行便利
【小区户型】小区由18-24层顶高层、4层顶多层洋房组成，面积42-130平不等，楼间距55米左右。
【小区设施】封闭小区小区有花园，球场
【生活配套】小区西门门口是新隆嘉，乐哈哈超市；南门门口是优尚商超，以及海王星辰药房和彩票站等
不足
周边商业配套不够齐全。
黄涛
2021-07-27
特色
【轨道交通】小区200米522路公交站可直达西安路家乐福，小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾
【小区户型】小区以高层和小高层为主户型有南向一室南向两室南北通透两室南北通厅两室或三室
【小区设施】小区内绿化很多 中间有个活动区 平时很多小孩子在玩儿 健身器材也很齐全
【生活配套】居家园5号楼有中国民生银行，居家西园3号楼有鑫益嘉超市，居家园5号楼有福佳新城诊所
不足
小区养宠物的居多，走路需要注意脚下，小区绿化率需要再提高一下。
李玉红
2021-03-26
特色
【其他描述】福佳新城是自己的物业，一期二期三期物业费是0.9元，荣郡是1.65元。
【居民素质】福佳新城老年人居多，退休养老照顾孩子，生活气息浓厚，周边市场超市多，氛围很好。
不足
小区养宠物的居多，走路需要注意脚下，小区绿化率需要再提高一下。
李杨
2020-11-15
安鑫地产
特色
【轨道交通】项目南门100米规划轻轨10号线前关站，北门50米有公交42路，518路等多条公交，出行便利
【小区户型】小区以小高层和高层为主，户型有南向一室南向二室南北通透二室南北通透二室南北通厅三室
【其他描述】小区近前关湿地公园，空气好环境好快轨即将建站，对小区也是重大利好
【小区设施】封闭小区小区有花园，球场
【房屋品质】2013年建成陆续开盘楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好小区绿化率40%
不足
距离市区较远，周边配套不全
姚金如
2021-05-23
特色
【小区户型】本小区属于经济适用房 以高层为主 楼间距特别大 个别楼栋还能看海 主力户型为两室 开发商是福佳置地
【其他描述】物业费0.9元/平/月 水电民用 轻轨站也正在规划中 目前福佳属于甘井子区的价格洼地
【小区设施】小区内绿化很多 中间有个活动区 平时很多小孩子在玩儿 健身器材也很齐全
不足
小区物业不是特别的好
李国旭
2020-06-13
特色
【轨道交通】项目南门100米规划轻轨10号线前关站，北门50米有公交42路，518路等多条公交，出行便利。
【小区户型】小区以小高层和高层为主户型有南向一室南向二室南北通透二室南北通透
室南北通厅室
【小区设施】小区有地上停车，和地下停车。小区内部有小型足球场跟篮球场，可供居民平时运动健身。
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】以年轻人和中年人为主 租客较少
不足
地点有点远。交通不太方便。
赵海楠
2020-04-30
特色
【轨道交通】小区200米522路公交站可直达西安路家乐福，小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾
【小区户型】小区有4层顶洋房和23层顶高层，主力户型65平一室，80平两室83平三室，119平三室，全部清水现房
【小区设施】封闭小区 小区有花园，球场。
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】居民以年轻人和中年人为主，租户特别少
不足
自身配套都满足，但离市区较远，出行时间长
姚德慧
2020-09-30
特色
【小区户型】小区以高层和小高层为主户型有南向一室南向两室南北通透两室南北通厅两室或三室
【小区设施】小区有地上停车和地下停车，小区内部设有小型足球场和篮球场，可供居民平时运动健身
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼梯全部保温加防水 塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】以年轻人和中年人为主，租客较少
不足
地点有点远，交通不方便
代雪松
2019-10-17
特色
【轨道交通】小区北门60米左右有42路、1012路等多辆公交车，南门200米左右是振兴路规划地铁3号线前关站。
【小区户型】小区总户数为3400户，得房率高，为80%。户型80平两室双南，87平两室南北向。125平3室南北
【小区设施】小区有地上停车，和地下停车。小区内部有小型足球场跟篮球场，可供居民平时运动健身。
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】居民多以年轻人和中年人为主，租户特别少，大概只有2%左右，租户大多是在附近上班的人为主
不足
自身配套都满足，但离市区较远，出行时间长
李振林
2019-12-07
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区200米522路公交站可直达西安路家乐福，小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾
【小区户型】户型有64平1室南向，78平两室南向客厅，87平两室南北，91平南北通透户型
【小区设施】小区有地上停车，和地下停车。小区内部有小型足球场跟篮球场，可供居民平时运动健身。
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】以年轻人和中年人为主 租客较少
不足
新园区，商业配套不是很全
李红云
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区200米522路公交站可直达西安路家乐福，小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾
【小区户型】小区有4层顶洋房和23层顶高层，主力户型65平一室，80平两室83平三室，119平三室，全部清水现房
【小区设施】小区有地上停车，和地下停车。小区内部有小型足球场跟篮球场，可供居民平时运动健身。
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】以年轻人和中年人为主 租客较少
不足
地理位置稍偏，交通不太方便
杨光红
2020-06-14
特色
【轨道交通】小区200米522路公交站可直达西安路家乐福，小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾
【小区户型】小区房子一梯两户、四户，朝向正楼距大光线都不错，主推83平南北通透户型，南明厅落地窗，6楼以上能看海
【小区设施】封闭小区 小区有花园，球场。
【房屋品质】2013年建成 陆续开盘 楼体全部保温加防水.塑钢双层玻璃隔音效果非常好 小区绿化率40%
【居民素质】居民以年轻人和中年人为主，租户特别少
不足
自身配套都满足，但离市区较远，出行时间长
张冰
2020-08-06
中瑞乐房
特色
【轨道交通】小区300米1012路公交站可直达香炉礁百年港湾。小区200米522路公交站可直达西安路家乐福
【小区户型】主推83平南北通透户型。91平南北通透户型。户型有64平1室南向
不足
周边配套不全。自身配套都满足
