- 中华名城
- 18011 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 八一路212号
- 大连欧美亚房地产开发有限公司
- 大连峰霖物业管理有限公司
小区概述
- 中华名城位于西岗区八一路板块，由大连欧美亚房地产开发有限公司开发完成；小区于2003年竣工，小区有45栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.08左右；小区户型面积有123㎡-289㎡左右的2-5居室，适合改善型用户购买；小区中心建有人工湖，居民们经常在湖边散步、聊天。
小区优缺点
优点- 友谊奥莱(桃源店)距离小区较近，居民购物方便；
- 大连市中医医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区未采取人车分流，早高峰会有道路拥堵现象；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.4
1055米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
桃源地铁站距离小区约985m(途经地铁5号线），距离小区较近，居民乘坐地铁出行方便；八一路公交站距离小区约272m(该站停靠4路、5路、12路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；距离小区约，居民自驾出行也是比较方便的。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.0
40个
附近幼儿园
15个
附近小学
13个
附近初中
大连枫叶幼儿园(杏环街)距离小区约97m，这是一所私立幼儿园；西岗区杏园小学距离小区约138m，这是一所公立学校；大连市西岗中学距离小区约478m，这是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.9
新旧程度
7.6
停车便捷
7.3
物业服务
8.4
环境概况
小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内清洁程度较好，路面和楼道无明显垃圾；物业对绿植、水景及公共设施维护较好，整体居住感比较舒适。
建筑特色
小区的建筑风格简洁大方；小区的外立面为卡其色，整体稳重大气；小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区于2003年竣工，小区有45栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.08左右；小区户型面积有123㎡-289㎡左右的2-5居室，适合改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，西北门位于八一路212号附近；东门（无法通行），位于杏环街37号。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1018户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 1.08
社区总设施
- 休闲广场；
- 儿童乐园；
- 观景水池；
- 人工湖；
- 健身设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。
安保
小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内配有安全监控设施，能够实施24小时监控并做有完备的记录。
物业信息
物业信息
- 大连峰霖物业管理有限公司
物业费用
- 1.58元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.8
餐饮服务
7.4
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
66个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，友谊奥莱(桃源店)距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；家家乐超市(新秀街店)距离小区约1.1km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；京味楼(胡扎力嘎)距离小区约246m，居民在外就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，大连市中医医院距离小区约2.1km，距离小区近，居民就医比较方便；康宁中医诊所距离小区约181m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；普惠大药房(杏园街店)距离小区约191m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；桃源荣盛生鲜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(大连长春路支行)距离小区约297m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(八一路)距离小区约317m，居民办理日常的通讯业务比较方便。
公共资源
林茂健身公园距离小区1.4km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；大连市中山区桃源街道办事处距离小区1.1km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；西岗图书馆距离小区约1.8km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)距离小区约1.1km，居民可来此娱乐聚会；明秀健身俱乐部距离小区约1.1km，方便居民运动、健身。
中华名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
18155元/㎡
0.04%
02-11
18230元/㎡
0.41%
02-18
18266元/㎡
0.2%
02-25
18255元/㎡
0.06%
03-03
18204元/㎡
0.28%
03-10
18153元/㎡
0.28%
03-17
18165元/㎡
0.07%
03-24
18188元/㎡
0.13%
03-31
18167元/㎡
0.12%
04-07
18126元/㎡
0.23%
04-14
18059元/㎡
0.37%
04-21
18011元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20819元/㎡
5.49%
2023-06
20951元/㎡
3.99%
2023-07
20945元/㎡
3.73%
2023-08
20900元/㎡
2.99%
2023-09
20522元/㎡
4.34%
2023-10
20571元/㎡
3.87%
2023-11
20347元/㎡
3.79%
2023-12
19558元/㎡
6.74%
2024-01
18155元/㎡
12.29%
2024-02
18261元/㎡
10.19%
2024-03
18188元/㎡
10.09%
2024-04
18011元/㎡
11.77%
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