小区内有花园，花园被高大的树木围绕，花园内绿植景观层次丰富，是居民夏季乘凉的好地方；小区内有休闲广场，配有健身设施、儿童娱乐设施，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地；小区内清洁程度较好，路面和楼道无明显垃圾；物业对绿植、水景及公共设施维护较好，整体居住感比较舒适。

小区的建筑风格简洁大方；小区的外立面为卡其色，整体稳重大气；小区的维护比较得当，至今没有出现外墙脱落或裂痕等情况，整体的外立面较新。

小区于2003年竣工，小区有45栋楼，由多层和小高层组成，容积率1.08左右；小区户型面积有123㎡-289㎡左右的2-5居室，适合改善型用户购买。

小区有2个出入口，西北门位于八一路212号附近；东门（无法通行），位于杏环街37号。

小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 小区内配有安全监控设施，能够实施24小时监控并做有完备的记录。

小区周边商业配套设施比较完善，友谊奥莱(桃源店)距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；家家乐超市(新秀街店)距离小区约1.1km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；京味楼(胡扎力嘎)距离小区约246m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，大连市中医医院距离小区约2.1km，距离小区近，居民就医比较方便；康宁中医诊所距离小区约181m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；普惠大药房(杏园街店)距离小区约191m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；桃源荣盛生鲜市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便；中国建设银行(大连长春路支行)距离小区约297m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(八一路)距离小区约317m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

林茂健身公园距离小区1.4km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；大连市中山区桃源街道办事处距离小区1.1km左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；西岗图书馆距离小区约1.8km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)距离小区约1.1km，居民可来此娱乐聚会；明秀健身俱乐部距离小区约1.1km，方便居民运动、健身。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在123㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择289㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度；小区周边有医院、菜市场、商场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租住123㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住289㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。