小区景观比较不错，植被主要以树木、灌木为主，还有一些花卉，绿化率为40%；小区道路两旁的植被郁郁葱葱，生长旺盛，各种绿植交错层叠，营造出一种绿意盎然的居住环境；小区内有健身广场，方便居民休闲娱乐；有健身器材，方便居民健身运动；有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；小区内还有老年活动中心，丰富了老年人的业主生活。

小区整体建筑风格以简洁、大方为主，框架结构，质量很好；小区楼栋外立面主要以红色和白色系为主色调；小区建成时间比较长，由于物业维护的比较及时，外立面并没有明显的脱落现象。

小区共有33栋楼房，容积率约为1.5，小区户型面积有70㎡-96㎡左右的2居室到3居室；户型南北通透，通风较好。

小区有2个出入口，东门临近虎滩路；停车场位于10栋的东侧。

小区物业认真负责，服务较好，有专门的保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，维持小区卫生；物业对小区内配套设施的维护比较及时，目前并没有损坏，居民可以放心的使用；小区建筑外立面没有脱落，楼道内小广告较少，物业会及时的清理。

小区门口建有值班室，配有多名安保人员24小时轮班，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全；小区设有门禁，外来车辆进入小区需要向保安说明来意并进行登记；小区内有监控摄像头，并与110联网，安全性比较高。

友谊奥莱(桃源店)距离小区约2.8km，这是一家大型购物中心，但距离较远，居民日常购物不方便；小区周边餐饮店比较多，老虎滩船说距离小区约596m，哎特炭火烤肉(中南路店)距离小区约636m，居民平常在外吃饭比较方便；大商新玛特超市(中南店)距离小区约750m，方便居民日常采购；好乐家超市(虎滩路店)距离小区约188m，居民可以到这购买一些基本的生活用品。

大连港医院距离小区约2.4km，居民生病时看病比较方便；虎滩诊所距离小区约751m，居民平常遇到感冒发烧等小问题时可以来此就诊；老宝贝大药房(虎滩店)距离小区约491m，居民日常买药比较方便。

岭前农贸市场、桃源荣盛生鲜市场距离小区约2.6km，这里菜品种类比较丰富，距离较远，居民日常采买不方便；中国民生银行(大连滨海阳光社区支行)距离小区约257m，中国建设银行(虎滩新区储蓄所)距离小区约581m，居民日常办理相关的理财业务比较方便；中国移动(虎滩营业厅)、中国联通营业厅距离小区约574m，居民日常办理相关的宽带、通讯业务比较方便。

老虎滩街道办事处距离小区约169m，国家税务总局大连市中山区税务局老虎滩税务所距离小区约228m，居民日常处理相关的业务比较方便；景山近邻公园距离小区约1.4km，居民闲暇时可以到这休闲游玩。

小区周边休闲娱乐场所比较多，金虎网吧(虎滩路店)距离小区约760m，方便居民上网休闲；心悦台球距离小区约761m，居民周末可以约朋友来此切磋球技；奥丁游泳健身会所距离小区约772m，喜欢游泳健身的朋友可以选择此处。

对于单身人士来说，可以考虑购买70㎡左右的2居室，面积较小，价格相对便宜；对于两口之家来说，可以考虑购买96㎡左右的3居室，可以分期贷款，减轻了经济压力。

小区周边配套不是很完善，建业业主可适当调整房价，将出售目标定位为三口之家，可能会在短时间内找到买家；小区周边交通比较便捷，距离公交站较近，业主可以将出售目标定位为附近的上班族，可能会在短时间内找到买家。

对于附近的上班族来说，可以选择和朋友一起合租70㎡左右的2居室，分摊租金，可以减轻经济负担；对于家庭租户来说，可以选择租住96㎡左右的3居室，房间较多，可以满足基本的居住需求。

小区周边商业配套及生活服务配套都不是很完善，居民日常购物及生活采购都不方便；小区周边休闲娱乐场所比较多，居民的业余生活比较丰富；小区环境较好，内部配套设施比较齐全，居民居住比较舒适。居民整体居住体验良好。

小区住户多为干部家属，文明小区素质高；小区内部分业主经常会在晚饭后在小区内散步，居民之间较为熟悉，邻里关系和谐融洽，生活氛围较好。