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海之恋花园(东区)小区测评
7.9 分
综合评分
排名 高于65% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
7.9 分 高于61% 本商圈小区

步行便捷度

7.3

地铁便捷度

7.5

公交便捷度

7.9

903米

步行至地铁

159个

附近公交站

2个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是东港，约903米；距离小区最近的公交站是华乐街，536路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
7.6 分 低于50% 本商圈小区

学前

7.6

小学

7.9

初中

8.2

39个

附近幼儿园

13个

附近小学

18个

附近初中

距离小区最近的小学是培育小学关。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.0 分 高于61% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.6

新旧程度

7.4

停车便捷

7.5

物业服务

7.4

47.0%

绿化率

1.7

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
7.7 分 高于65% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.9

银行金融

8.2

1个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是大连凯丹广场，约841米；最近的综合医院是大连港医院，约1497米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 分 高于100% 本商圈小区

小区人气

8.1

价格波动

6.0

成交量

8.1

昨天有11人关注过本小区，近1个月小区挂牌均价下跌-0.20%。关注小区的人越多，小区的房源就越抢手。
用户评价
8.1 分 高于78% 本商圈小区
分

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