钻石湾解读
陈键
2022-02-12
起城房地产
特色
【其他描述】远洋亿家物业，物业费分别为一期2.7元，3.5元，二期3.2元
【小区设施】一期二期车位均为地下占比1:0.7，洋房1:2，小区实施人车分流管理，人刷卡进小区，车扫牌进车库
【生活配套】路卡斯健身会所，小区中心未来里超市，餐饮娱乐一应俱全，第四人民医院等等
【房屋品质】房子是远洋集团开发，一楼带下跃不潮，地下有地下停车场，顶楼为上跃
不足
不足之处就是周边配套有点待完善，交通不是很好
杨德帅
2022-01-08
安鑫地产
特色
【轨道交通】地铁4号线西起营城子，东至梭鱼湾，途经金家街5号线南起老虎滩向北终点到后关村与1号线连接新机场
【小区户型】钻石湾一期一共2869户，主力户型83-90平两室，小三室106-110平，标准116-172平三室
【其他描述】物业是远洋亿家，远洋自己的物业，大开放，小封闭式组团结构，保安24H值班
【小区设施】小区内部是人车分流，大多配有儿童的游乐设施，中间位置有喷水景观
【房屋品质】远洋开发商、远洋自己的物业，大开放小封闭的组团管理，保安巡逻、私密性强，小区人车分流
不足
海底隧道和地铁没通的这段时间出行不是很方便
刘壬
2020-05-11
安鑫地产
特色
【轨道交通】距小区北侧20米有25路、905路终点站（钻石湾站）812路（八十中分校站）
【小区户型】一期户型89平两室 130平标准三室 160平大三室、二期114平，150平，180平一线海景
【小区设施】小区广场周围配有儿童滑梯，跷跷板和中年人的健身设备，小区均为地下停车位可租可售，人车分流。
【生活配套】小区200米即是未来里超市、左邻右居饭店、和硕园8号饭店，马里奥超市等和罗森便利店。
【居民素质】小区住户多为改善型，住户素质高
不足
小区比较新，商业配套不是太好，没有银行和大型商业配套
董发智
2020-04-02
安鑫地产
特色
【轨道交通】距小区北侧20米有25路、905路终点站（钻石湾站）812路（八十中分校站）
【小区户型】高层两梯三户,洋房一梯一户，两室双南,南北通透户型.
【小区设施】小区内部是人车分流，大多配有儿童的游乐设施，中间位置有喷水景观
【生活配套】一期东侧二期北侧有未来里商街、超市、健身房，方便业主健身活动，距商街200米是地铁五号线梭鱼湾南站
【居民素质】钻石湾居住的人群大多是自己做生意的，人文素质较高，没有太多外来人员
不足
目前公交车还不是很多，发车时间较长，比较依赖私家车，或业主巴士
赵志钢
2020-03-14
佳鸿地产
特色
【轨道交通】距离812车站100米，可以换乘轻轨可以直达大连站，距离515路1000米可以直达中山广场。
【小区户型】一期户型83平到243平，高层两梯三户，洋房一梯一户，两室双南，三室和四室。公寓有平层和LOFT
【小区设施】小区绿化率为百分之35左右，楼间距30至60米，小区舍友儿童娱乐设施，还有一些锻炼器械。
【房屋品质】由大品牌开发商远洋地产操盘，分别为2014年10月，2015年10月，2016年10月交房。
不足
小区三期车位有一些不足，造成乱停放现象，有待物业调整并解决。
王晓婷
2019-04-18
购房帮
特色
【小区户型】钻石湾户型80-90平两室，116-172平三室两厅两卫，高层两梯三户，洋房一梯一户。
【小区设施】小区人车分流，物业为远洋自己的物业，服务贴心，有花园还有喷泉，可供住户休闲。
【房屋品质】房子的开发商是远洋集团，一楼带下越不潮，房子隔音效果好。
不足
新小区，周边设备不太完善。
王坤
2019-12-02
大连富爸爸不动产
特色
【小区户型】小区面积区间为89平到250平之间，和一室的40平到50平的公寓，在卖的以三室大户型为主。
【小区设施】小区人车分流，物业为远洋自己的物业，服务贴心，有花园还有喷泉，可供住户休闲。
【房屋品质】房子的开发商是远洋集团，一楼带下越不潮，房子隔音效果好。
不足
新小区，周边设备不太完善。
刘巍巍
2018-11-30
安鑫地产
特色
【小区设施】小区设施完善，每个单元都有固定的小广场可以散步，锻炼身体，小广场内有喷泉，车位配比1比1，车位充足。
【生活配套】中心有未来里商超，西行1000米大连市行政服务中心，1500米牟氏医院，西北行1500米金三角大市场
不足
小区因为距离市区内较远，所以交通不是很完善，25路和905路等待时间比较长。
周杰
2018-11-02
安鑫地产
特色
【其他描述】远洋集团 远洋自己的物业 管家式服务 物业费2.7-4.5元/平
【居民素质】人文素质高 中产人群
不足
小区总价高 车位有些紧张
孙旭升
2018-01-19
安鑫地产
特色
【小区户型】小区面积区间为89平到250平之间，和一室的40平到50平的公寓，在卖的以三室大户型为主。
【小区设施】小区中心广场周围配有儿童滑梯，跷跷板和中年人的健身设备，小区均为地下停车位可租可售，人车分流。
不足
小区周围配套不是特别齐全，因为小区楼龄新，配套有待完善。
赵越超
2022-01-14
安鑫地产
特色
【轨道交通】周围公交线路有812到轻轨站，25路星海公园，905路到机场公交距离小区不到200米
【小区设施】钻石湾一期和二期每个园区都有喷泉，每个园区地下车位高层的车位配比是1:0.7，洋房车位配比是1:2
【房屋品质】由远洋大开发商操盘，2014年陆陆续续开始交房园区采用人车分流，
不足
钻石湾周边商圈还不算完善，目前北侧有许多空地还未开发，
张娟
2022-01-04
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门附近有812、25路车站，东侧可直接上东快路、北侧可走东方路到金三角上东联路。
【小区设施】小区环境优美，内部设有儿童娱乐设施、一期有水系、中心景观等，绿化率很高。
【房屋品质】小区物业：远洋物业，每栋楼均有自己的物业管家
装修：一手房交付时大多数是清水，二手房有精装房和清水房
不足
一期、二期、万和公馆平层大面积房源居多，总房款高。
张德慧
2020-12-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】东快路距离钻石湾300米，公交距离50米：25路（到星海公园）905（到机场前）812到金家街快轨站
【小区户型】钻石湾一期83-89平两室，107-121平三室一卫，130-171平三室两卫，洋房154-243平
【生活配套】一期东侧二期北侧有未来里商街、超市、健身房，方便业主健身活动，距商街200米是地铁五号线梭鱼湾南站
【房屋品质】由远洋大开发商操盘，2014年陆陆续续开始交房园区采用人车分流，出去了家长们对安全不放心的因素
不足
公交暂时不是特别便利、未来会在钻石湾建公交枢纽站
潘泓宇
2020-11-13
特色
【轨道交通】地铁4号线西起营城子，东至梭鱼湾，途经金家街5号线南起老虎滩向北终点到后关村与1号线连接新机场
【小区户型】钻石湾经典户型：80-90平2室，106-110平三室两厅一位，116-172平三室两厅两卫
【小区设施】一期二期车位均为地下占比1:0.7，洋房1:2，小区实施人车分流管理，人刷卡进小区，车扫牌进车库
【生活配套】一期东侧二期北侧有未来里商街、超市、健身房，方便业主健身活动，距商街200米是地铁五号线梭鱼湾南站
【房屋品质】由远洋大开发商操盘，2014年陆陆续续开始交房园区采用人车分流，出去了家长们对安全不放心的因素
不足
现在交通有点不便利 但是未来会很好 三年左右发展就会差不多了
刘斌
2020-02-25
美连地产
特色
【小区户型】钻石湾一期83-89平两室，107-121平三室一卫，130-171平三室两卫，洋房154-243平
【小区设施】一期每个园区都有喷泉水系，都有儿童滑梯，小朋友可以在这里玩耍认识新朋友，海滨公园很近，可以晨跑散步。
不足
交通配套不完善:途经小区的交通线路较少车次间距长居民乘坐公共交通出行不是很便。商业配套不成熟:小区附近无大型商超周边商铺只能满足日常单生活购物。西侧有个地下污水处理厂。
车东辉
2020-12-10
美连地产
特色
【轨道交通】小区东行200米地铁4号线西起营城子，东至梭鱼湾，5号线南起老虎滩，北至后关村，海底隧道。四通八达。
【小区户型】户型83-90平两室106-120平三室一卫128–171三室两厅两卫182-194-242四室看海
【小区设施】小区人车分流，入户大堂，各区都有保安和管家全天服务，园区都有喷泉水系，儿童乐园
【生活配套】小区200米就是商业街，超市，左邻右居，和硕园8号等饭店，健身房，儿童游泳馆
【房屋品质】远洋自己的物业，房屋维护和检修及时
不足
公交暂时不是便利，未来会在钻石湾建公交枢纽站
徐茹
2021-09-03
特色
【小区户型】主要分一期、二期、三期，主力户型50-243平三室，小区南向看海
【小区设施】小区实行封闭管理，人车分流，每个园区都有入户大堂，配一名保安人员和物业管家
【居民素质】钻石湾业主素质高，小区外来人口少。
不足
园区外车辆乱停现象有待调解
宋清华
2020-08-01
特色
【轨道交通】现有25路，905路，812路807路515路公交车，地铁5号和4号线正在建设中，预计2023年通车
【小区户型】小区分83-90平两室106-120平三室一卫130以上三室两卫洋房153-242平二三期看海户型
【小区设施】小区人车分流，入户大堂，各区都有保安和管家24小时服务，园区都有喷泉水系，儿童乐园
【生活配套】小区200米就是商业街超市，左邻右居，和硕园8号等饭店，健身房，儿童游泳馆等
【房屋品质】远洋自己的物业，房屋维护和检修及时到位
不足
有些设施正在完善，北侧还没开发，车位不足停车比较乱
王文
2020-03-26
特色
【轨道交通】25路公交车直达星海公园方向。812路公交车直达金家街快轨站。515路公交车直达中山广场。
【小区户型】一期户型83到243平，高层两梯三户，洋房一梯一户，两室双南，，三室和四室。公寓有平层和Loft。
【小区设施】小区绿化率为百分之三十五到百分之四十五，园区配有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，方便小朋友放学后玩耍。
【生活配套】钻石湾未来里商业街设有餐饮，休闲，娱乐于一体的商业配套。方便人们对生活的需求，步行200米就可到达。
【房屋品质】由远洋大开发商操盘，2014年陆陆续续开始交房。园区采用人车分流，出去了家长们对安全不放心的因素。
不足
不足之处就是三期路边停车过于拥堵。有待物业调整并解决。
刘春辉
2020-04-02
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离钻石湾公交站200米，有5条公交线路经过，乘坐905路经过2站可达大纺站
【小区户型】一期户型89平两室 130平标准三室 160平大三室、二期114平，150平，180平一线海景
【小区设施】一期车位均为地下占比1:0.7,洋房1:2,另三期有商业街,幼儿园,派出所,电影院等.
【生活配套】距小区430米有路卡斯健身会所，未来里生活超市，未来里商业街距小区500米有滨海公园。餐饮娱乐齐全。
【居民素质】钻石湾居住的人群大多是自己做生意的，人文素质较高，没有太多外来人员
不足
海底隧道和地铁没通的这段时间出行不是很方便