钻石湾解读
陈景峰
2020-03-22
安鑫地产
特色
【小区户型】钻石湾户型110平3室，130平四室，洋房一梯两户。
【小区设施】小区人车分流，物业为远洋自己的物业，服务贴心，有花园还有喷泉，可供住户休闲。
【房屋品质】房子的开发商是万科金地集团，一楼带下越不潮，房子隔音效果好。
不足
新小区，周边设备不太完善。
王明玉
2019-08-23
特色
【轨道交通】小区门口左侧100米即是905到机场方向，515到中山区方向，25路到星海方向。
【小区户型】一期主要户型89平两室 130平三室 160平大三室、二期海景房96平，114平，150平，180平
【小区设施】小区有1000平绿化地，每个园区都有儿童滑梯，很多小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区500米即是未来里超市、左邻右居饭店、马里奥超市等和罗森便利店。
【房屋品质】远洋开发商、物业，大开放小封闭管理，保安巡逻、私密性强
不足
公交暂时不是特别便利、未来会在钻石湾建公交枢纽站
李勇斌
2019-05-13
美连地产
特色
【轨道交通】距离812车站100米，可以换乘轻轨可以直达大连站，距离515路1000米可以直达中山广场。
【小区户型】一期户型89平两室 130平标准三室 160平大三室、二期114平，150平，180平一线海景
【小区设施】小区绿化率为百分之35左右，楼间距30至60米，小区舍友儿童娱乐设施，还有一些锻炼器械。
【房屋品质】由大品牌开发商远洋地产操盘，分别为2014年10月，2015年10月，2016年10月交房。
不足
小区三期车位有一些不足，造成乱停放现象，有待物业调整并解决。
周泽通
2020-03-23
安鑫地产
特色
【小区户型】钻石湾户型80-90平两室，116-172平三室两厅两卫，高层两梯三户，洋房一梯一户。
【小区设施】钻石湾一期和二期每个园区都有喷泉，每个园区地下车位高层的车位配比是1:0.7，洋房车位配比是1:2
不足
小区比较新，商业配套不是太好，没有银行和大型商业配套
仲昭刚
2018-11-29
特色
【轨道交通】25路海口路东站距离小区100米。515路市公共行政服务中心始发站800米。
【小区户型】106.49平，三室两厅一卫，南北通透。A1区5号楼。
【小区设施】进小区大堂50米右手边有儿童乐园，60米左手边有健身器材，人车分流，车位充足。
【生活配套】西北方向1.3公里金三角大市场，西向1公里大连市公共行政服务中心。
不足
小区内没有大型超市，公交线路不多，配套不成熟。
金国辰
2019-03-25
特色
【生活配套】路卡斯健身会所，小区中心未来里超市，餐饮娱乐一应俱全，第四人民医院 等等
【居民素质】普遍住宅价格在200万以上，所以业主层次比较高，受教育水平高，业主素质高
不足
目前公交车还不是很多，发车时间较长，比较依赖私家车，或业主巴士
石成玉
2018-11-28
安鑫地产
特色
【小区户型】小区于2015年建成，一期由五个区组成，每个区由13栋楼组成，主力户型两室和三室面积都是83平以上.
【小区设施】小区每个封闭区域内部都有独立的居民活动广场和业主活动室，车位配比1:1车位充足。
【房屋品质】小区开盘时间为2013年，由远洋集团开发建设。打造高端居住生活区，房屋质量好，物业服务周到。
不足
小区一期海景房南侧靠近大连市造船厂，会有噪音影响，三期北侧临近飞机航道，夏季开窗，会有飞机噪音，二手房单价高。
李军
2019-05-16
特色
【小区户型】主推二期116平刚需，3室2厅1卫，海景房，150平改善3室2厅2卫，
【小区设施】园区内有凉亭长椅供业主乘凉休息避暑，有儿童游乐设施，海边还有小型游乐场供孩子饭后游乐的地方
【房屋品质】2012年开盘，2014年交工入住，国企，建筑质量一流，园区绿化率也高，可以说是天然氧吧
不足
联通配套和商业配套有待完善
朱庆东
2018-12-03
美连地产
特色
【轨道交通】公交车车站距离200米左右，有25路到星海广场，515路到中山广场，905路到辛寨子。
【小区户型】面积115平三室一卫，南北通透，海景房，B3区3号楼，4号楼。首排看海。
【其他描述】远洋亿家物业，物业费分别为一期2.7元，3.5元，二期3.2元。
不足
梭鱼湾商务区，正在建设当中，地铁，海底隧道正在完善，周边市场少，生活配套相对不完善。
李婷
2018-08-07
美连地产
特色
【小区户型】一期户型89平两室 130平标准三室 160平大三室、二期114平，150平，180平一线海景
【小区设施】小区每个园区都有喷泉水系，每个园区都有儿童滑梯，可以在这里玩耍认识新朋友，滨海公园近，可以晨跑跑步
【生活配套】小区200米即是未来里超市、左邻右居饭店、和硕园8号饭店，马里奥超市等和罗森便利店。
【房屋品质】远洋开发商、远洋自己的物业，大开放小封闭的组团管理，保安巡逻、私密性强，小区人车分流
不足
公交暂时不是特别便利、未来会在钻石湾建公交枢纽站
席威
2017-12-08
特色
【小区户型】现在可售的二手房是一期五个园二期两个园，以多层和小高层为主，主力面积90平南向和130平左右南北向。
【其他描述】小区物业为开发商自由物业，远洋物业，实行管家式管理，物业服务随叫随到，物业费2.8元。
【居民素质】小区住户主要以房主本人为主约占80%，租客以行政服务中心工作人员为主，整体居住人口素质较高。
不足
小区没有小户型，南北向可售户型小面积107平，且房源不足。高端生活区，生活购物不是很方便，需要开车出去买。
冀闫
2018-10-29
安鑫地产
特色
【小区户型】小区在售户型为90平到251平，有40平到50平一室的小公寓，大部分以3室的大户型为主。
【小区设施】小区是远洋自己的物业，一期二期内部200米均有喷泉，园林绿化，健身器材，小区均为地下停车位
不足
小区待开发状态，交通暂时不是很便利。
崔海东
2017-12-13
安鑫地产
特色
【轨道交通】距钻石湾车站200米，乘坐905、25、515、可至市中心。
【小区户型】26栋多层，6栋小高层，33栋高层。南北通透，主推户型大户型，120平三室两厅两卫。适合改善需求。
【小区设施】地下停车位4284个，一起1656个，二期667个。小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯等。
【生活配套】向东2KM有七宝城市广场，中国工商银行ATM（730米），鹏辉社区卫生服务站（840米）。
【房屋品质】2016-08-29开盘，交房时间2018-06-30。大牌开发商恒大。
不足
目前地上车位不足，造成车辆乱放现象，另外楼盘入住率脚底，人流量少，相信不久后就能改变。
孔明
2017-09-07
特色
【轨道交通】东快路距离钻石湾300米，公交距离50米：25路（到星海公园）905（到机场前）812到金家街快轨站
【小区户型】钻石湾经典户型：80-90平2室，106-110平三室两厅一位，116-172平三室两厅两卫。
【其他描述】物业是远洋亿家，远洋自己的物业，大开放，小封闭式组团结构，保安24H值班。
【小区设施】小区内都是人车分流设计，每个组团内都有地下停车场，高层车位比1：0.7，洋房车位比1:2，设施完善。
不足
钻石湾周边商圈还不算完善，目前北侧有许多空地还未开发，人气不特别旺盛，小区其他配套服务也在紧张建设中。
卢天仓
2018-12-21
特色
【其他描述】园区全面保洁，楼道每天清扫一次，外围定时打扫一次，无死角保洁，园区内随时双人双巡.定时换班
【小区设施】分地下车库和地下停车位，主要用于出售，地下车库价格约为30万至40万元，小区内自带小广场，供休息健身
【居民素质】年轻租户较少，普遍素质较高，作为过渡多半小户型。小区业主占比较高，多为企业家，居民素质整体较高。
不足
公共交通不完善，25.905车次间隔时间长，807.515路离小区较远，也不方便
陈凯宁
2018-10-20
特色
【小区户型】小区在售户型为89平到251平之间，与一室40平到50平的小面积公寓，在卖的以三室大户型为主
【小区设施】钻石湾一期和二期每个园区都有喷泉，每个园区地下车位高层的车位配比是1:0.7，洋房车位配比是1:2。
不足
周边配套不完善交通不太便利.购物得出行两公里左右才可。
孙正鑫
2018-08-08
特色
【小区户型】小区面积区间为89平到250平之间，高层一般为161平、89平。洋房一般为114平、116平左右。
【小区设施】小区为远洋物业小区内有花园及喷泉，小区中心广场配有儿童中年人的健身设备，小区均为地下停车位可租可售。
不足
小区周围配套不是特别齐全，因为小区楼龄新，配套有待完善
白振龙
2017-02-15
美连地产
特色
【小区户型】一期户型83平到243平，高层两梯三户，洋房一梯一户，两室双南，三室和四室。公寓有平层和LOFT
【小区设施】一期二期车位均为地下占比1:0.7，洋房1:2，小区实施人车分流管理，人刷卡进小区，车扫牌进车库。
【生活配套】一期东侧二期北侧有未来里商街、超市、健身房，方便业主健身活动，距商街200米是地铁五号线梭鱼湾南站
【房屋品质】房子是远洋集团开发，一楼带下跃不潮，地下有地下停车场，顶楼为上跃。
不足
不足之处就是周边配套有点待完善，交通不是很好
董秀杰
2019-02-15
美连地产
特色
【轨道交通】距离钻石湾公交站200米，有5条公交线路经过，乘坐905路经过2站可达大纺站
不足
钻石湾片区正在建设中 地铁4，5号线海底隧道正在建，配套不成熟 会有一个等待期
曲竞众
2019-01-01
特色
【小区设施】小区内有小型游乐场，有小型滑梯，小型篮球场等娱乐设施可供小孩玩乐，结交朋友。
不足
小区周围商圈不成熟，购物不便
