钻石湾解读
王华
2020-05-25
开源房屋
特色
【轨道交通】地铁4号线西起营城子，东至梭鱼湾，途经金家街。5号线南起老虎滩向北终点到后关村与1号线连接新机场。
【小区户型】小区由远洋地产2015年建成，主要分一期，二期，三期，主力户型从95~180平3室，小区南向看海
【小区设施】小区实行封闭管理人车分流，每个园区都有入园大堂，配一名安保人员和一名物业管家小区内部有小型的喷泉广场
【居民素质】钻石湾居民素质高，基本都是做生意的，人文素质高年轻人居多，小区外来人口少
不足
园区外车辆乱停乱放现象有待物业调解解决。
账号已注销
2020-05-01
特色
【小区户型】钻石湾一期一共2869户，主力户型83-90平两室，小三室106-110平，标准116-172平三室
【小区设施】钻石湾一期和二期三期每个园区都有喷泉，每个园区地下车位比是1：0.7，洋房车位比1：2！
【生活配套】小区200米即是未来里超市，左邻右居饭店，和硕园8号饭店，马里奥奥超市和罗森会有超市等！
【房屋品质】远洋开发商，远洋自己的物业，大开放小封闭的组团管理，保安巡逻，私密性强，小区人车分流
不足
小区比较新，商业配套还不完全！
王海
2020-04-02
特色
【轨道交通】距离钻石湾公交站200米，有5条公交线路经过，乘坐905路经过2站可达大纺站
【小区户型】小区有50平小户型，主力推荐83平89平两室户型，还有改善户型，102平，119平，133平。
【小区设施】园区内有凉亭长椅供业主乘凉休息避暑，有儿童游乐设施，海边还有小型游乐场供孩子饭后游乐的地方
【生活配套】小区200米即是未来里超市、左邻右居饭店、和硕园8号饭店，马里奥超市等和罗森便利店。
【居民素质】小区住户多为改善型，住户素质高
不足
海底隧道和地铁没通的这段时间出行不是很方便
孙晓雯
2019-11-29
特色
【轨道交通】距小区北侧20米有25路、905路终点站（钻石湾站）812路（八十中分校站）
【小区户型】A3区和B1区为洋房区，面积为130—250平，B4区为商业，四栋公寓，其他为小高层和高层，两室三室
【小区设施】小区有45%的绿化率，有儿童游乐区，健身设施，凉亭，草坪，老年人活动室，读书角等，供业主活动休闲。
【生活配套】小区200米即是未来里超市、左邻右居饭店、和硕园8号饭店，马里奥超市等和罗森便利店。
【居民素质】小区住户主要以房主本人为主约占80%，租客以行政服务工作人员为主，整体居住人口素质较高。
不足
小区内没有大型超市，公交线路不多，配套不成熟。
刘永琪
2020-01-15
美连地产
特色
【轨道交通】距离812车站100米，可以换乘轻轨可以直达大连站，距离515路1000米可以直达中山广场。
【小区户型】小区有50平小户型，主力推荐83平89平两室户型，还有改善户型，102平，119平，133平。
【小区设施】小区绿化率为百分之35左右，楼间距30至60米，小区舍友儿童娱乐设施，还有一些锻炼器械。
【房屋品质】由大品牌开发商远洋地产操盘，分别为2014年10月，2015年10月，2016年10月交房。
不足
小区三期车位有一些不足，造成乱停放现象，有待物业调整并解决。
姜福志
2020-01-11
特色
【轨道交通】25路海口路东站距离小区100米。515路市公共行政服务始发站800米。
【小区户型】高层两梯三户,洋房一梯一户，两室双南,南北通透户型.
【小区设施】小区是远洋自己的物业，一期二期内部200米均有喷泉，园林绿化，健身器材，小区均为地下停车位
【生活配套】路卡斯健身会所，小区中心未来里超市，餐饮娱乐一应俱全，第四人民医院 等等
【居民素质】普遍住宅价格在200万以上，所以业主层次比较高，受教育水平高，业主素质高
不足
公交暂时不是特别便利、未来会在钻石湾建公交枢纽站
孔繁哲
2019-11-15
佳苑宏基房屋
特色
【轨道交通】小区门口左侧100米即是905到机场方向，515到中山区方向，25路到星海方向。
【小区户型】小区在售户型为90平到251平，有40平到50平一室的小公寓，大部分以3室的大户型为主。
【小区设施】小区有1000平绿化地，每个园区都有儿童滑梯，很多小朋友可以在此玩耍交朋友
【生活配套】西北方向1.3公里金三角大市场，西向1公里大连市公共行政服务中心。
【居民素质】小区住户主要以房主本人为主约占80%，租客以行政服务工作人员为主，整体居住人口素质较高。
不足
小区内没有大型超市，公交线路不多，配套不成熟。
孙长红
2019-10-19
美连地产
特色
【轨道交通】小区门口左侧100米即是905到机场方向，515到中山区方向，25路到星海方向。
【小区户型】一期户型89平两室 130平标准三室 160平大三室、二期114平，150平，180平一线海景
【小区设施】小区广场周围配有儿童滑梯，跷跷板和中年人的健身设备，小区均为地下停车位可租可售，人车分流。
【生活配套】小区200米即是未来里超市、左邻右居饭店、和硕园8号饭店，马里奥超市等和罗森便利店。
【居民素质】小区住户主要以房主本人为主约占80%，租客以行政服务工作人员为主，整体居住人口素质较高。
不足
小区内没有大型超市，公交线路不多，配套不成熟。
王文清
2020-04-19
特色
【轨道交通】公交距离50米。25路加车905路公交车.。距离钻石湾公交站200米
【小区户型】一期户型83平到243平。大部分以3室的大户型为主。南北通透户型
【其他描述】远洋亿家物业。物业是远洋亿家。物业费分别为一期2.7元
【小区设施】小区内部有园区景观700平左右。洋房车位比1:2。小区均为地下停车位
不足
交通暂时不是很便利。交通不是很好小区待开发状态。配套不成熟
张微微
2020-03-25
美连地产
特色
【轨道交通】812距离100米，轻轨站直达大连站，515距离1000米.905 25路地铁5号线和地铁4号线
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，有自己居住的50平，主力83平89平，102平120平133平高层的改善
【小区设施】小区绿化率为百分之35至百分之45，园区设有滑梯，跷跷板健身器还有跑道等娱乐设施。篮球场 足球场
【房屋品质】由远洋大开发商操盘，14年陆陆续续开始交房，园区采用人车分流理石外挂砖
不足
物业费高，靠海太近..............
王剑文
2020-03-22
家邦地产
特色
【小区户型】高层两梯三户,洋房一梯一户，两室双南,南北通透户型.
【小区设施】一期二期车位均为地下占比1:0.7，洋房1:2，小区实施人车分流管理，人刷卡进小区，车扫牌进车库。
【生活配套】一期东侧二期北侧有未来里商街、超市、健身房，方便业主健身活动，距商街200米是地铁五号线梭鱼湾南站
【房屋品质】房子是远洋集团开发，一楼带下跃不潮，地下有地下停车场，顶楼为上跃。
不足
不足之处就是周边配套有点待完善，交通不是很好
秦宏伟
2019-09-15
美连地产
特色
【轨道交通】距离812车站100米，可以换成轻轨直达大连，乘坐905路经2站可达大纺站
【小区户型】小区有50平小户型，主力推荐83平89平两室户型，还有改善户型，102平，119平，133平
【小区设施】小区绿化率为百分之35左右，楼间距30到60米，小区设有儿童娱乐设施，还有锻炼器材。
【房屋品质】由大品牌开发商远洋集团操盘，分别为2014年10月，2015年10月，2016年10月交房。
不足
钻石湾片区正在建设中 地铁4，5号线海底隧道正在建设，配套不成熟，会有等待期
安嘉卫
2020-12-14
美连地产
特色
【小区户型】一期户型89平两室、130平标准三室、160平大三室为主；二期114平、150平、180平一线海景。
【居民素质】小区住户以房主本人为主占比80%，租客以行政工作人员为主，整体居住素质较高，小区安静温馨。
不足
小区整体环境优美，人员素质高，个别海景房房价偏高。
梁红
2019-05-30
特色
【轨道交通】公交车车站距离200米左右。小区出门左转200米即是25路、905路公交去往新星绿城及星海方向。
【小区户型】南北通透户型。大部分以3室的大户型为主。一期户型90平到138平。B3区前排看海，景色特别好。
【其他描述】远洋亿家物业。远洋自己的物业。物业是远洋亿家
【小区设施】小区内部有园区景观700平左右，小区内有花园及喷泉，人车分流。一期二期车位均为地下占比1:0.7。
不足
物业品质高，所以对应物业费也高，新建小区，所以正在完善生活配套。
栾学琛
2019-05-08
特色
【轨道交通】距小区北侧20米有25路、905路终点站（钻石湾站）812路（八十中分校站）
【小区户型】A3区和B1区为洋房区，面积为130—250平，B4区为商业，四栋公寓，其他为小高层和高层，两室三室
【生活配套】距小区430米有路卡斯健身会所，未来里生活超市，未来里商业街距小区500米有滨海公园。餐饮娱乐齐全。
【居民素质】小区住户多为改善型，住户素质高
不足
小区目前交通配套不齐全，公交线路少，出行多靠私家车。
尚晓峰
2019-04-05
特色
【其他描述】、风情丽江斑鱼火锅(鹏辉店)(812米) 、金海韵海鲜(950米) 、聚宝轩茶楼(968米)
【小区设施】小区100米就是海边公园，小区内部有园区景观700平左右，人车分流，地下车位1:0.7，可租可售
【生活配套】东侧20米有果蔬超市 健身房 社区医院，水产市场，小区南侧80米有滨海公园
不足
目前小区内没有大型的商城，购物基本要去其他地方
彭家良
2019-12-05
特色
【小区户型】小区面积区间为89平到250平之间，和一室的40平到50平的公寓，在卖的以三室大户型为主。
【小区设施】小区人车分流，物业为远洋自己的物业，服务贴心，有花园还有喷泉，可供住户休闲。
【房屋品质】房子的开发商是远洋集团，一楼带下越不潮，房子隔音效果好。
不足
新小区，周边设备不太完善。
刘中伟
2019-08-05
特色
【小区设施】小区内部是人车分流，大多配有儿童的游乐设施，中间位置有喷水景观
【居民素质】钻石湾居住的人群大多是自己做生意的，人文素质较高，没有太多外来人员
不足
海底隧道和地铁没通的这段时间出行不是很方便
账号已注销
2019-08-13
特色
【轨道交通】一期和美园北侧30米 大连515（鹏辉世纪城站）、25（鹏辉世纪城站）、905路（钻石湾站）
【其他描述】地下停车位4284个，一期1656个 二期667个，三期未售，四期D2，750个，四期D1，549个
不足
物业费贵 生活成本增加
王慧
2019-05-16
特色
【小区户型】婚房及刚需家庭主推高层二室二厅双南83.61-90.33㎡，及一期小高层稀缺的南北89.99㎡
【小区设施】小区有45%的绿化率，有儿童游乐区，健身设施，凉亭，草坪，老年人活动室，读书角等，供业主活动休闲。
【房屋品质】由大品牌远洋地产开发的楼盘，2014年10月清水交付，一期洋房入户门配套指纹密码锁
不足
钻石湾的通讯信号覆盖不太好。
