壹品星海解读
王磊
2022-02-27
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离近地铁一号线400米左右，出北门就有49.808车站，到地铁更是有多路公交 出行便利
【小区户型】户型从一室到五室不等，主打户型是三室两厅两卫全明户型
【小区设施】小区有儿童游乐设施，蓝球场，花园，小广场，水系，羽毛球场，还有老人锻炼设施
【生活配套】小区05年入住到现在配套成熟，分4个门，出门均有果蔬超市，有星海二院，多家银行，生活便利
【居民素质】小区里主要居住人群，做生意的和公务员比较多。租户比较少。素质比较高。
不足
近海边 8月相对有点潮 其它时候OK 不是一对一管家服务，一期绿化不如二期三区，前面有星海湾壹号，视野上受到一定影响，再相对周边小区 楼龄相对老点
丛阳义
2020-12-22
安鑫地产
特色
【轨道交通】距星海广场地铁站330米在此可乘地铁1号线 距化物所公交站710米，可乘16、22、23、28路公交
【小区户型】小区分三期，面积62到310平，总层12-33，1-5室，1层2-6户，成交以140平以上大面积居多
【小区设施】小区自南门贯穿至北门是一个中庭景观带 有儿童滑梯，平时人不多，主要给业主家孩童提供娱乐玩耍之用
【生活配套】距医大二院1000米，满足业主就医 距友嘉超市100米，满足业主生活所需
不足
近海，7-8月偶感潮湿，车位较紧张 车位紧张
阴德全
2019-12-24
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线330米，距离化物所公交站710米，可乘多条公交线路q
【小区户型】小区内小高层及高层大面积均为南北通透户型，楼间距为50米左右，面积62-307平，户型一到五室不等。
【小区设施】园区39号楼下设有会馆面积2000平左右，有羽毛球场12个，另小区北门30米即是网球场和篮球场
【生活配套】周边便民超市较多，距离和平广场2公里，有乐购超市、万达影城、餐厅、服饰店。步行780米到医大二院。
【居民素质】小区居住氛围浓厚，会有老人来照顾小孩，多以三代人共同居住为主，氛围浓厚
不足
地上车位紧张，造成外围车辆严重拥堵
卢世功
2020-03-07
安鑫地产
特色
【轨道交通】距星海广场地铁站330米在此可乘地铁1号线\r\n距化物所公交站710米
【小区户型】小区内小高层及高层大面积均为南北通厅户型。户型1到5室不等
【小区设施】小区自南门贯穿至北门是一个中庭景观带\r\n有儿童滑梯
【生活配套】向东100米银行.向北200米二院.购物向西北两站地和平广场购物.有嘉超市。距医大二院1000米
【房屋品质】小区临近星海湾海岸线。空气比市内潮湿。防潮功能好
不足
车位较紧张。唯一美中不足的交通有点儿蹩脚
张静
2019-12-11
安鑫地产
特色
【轨道交通】距星海广场地铁站330米在此可乘地铁1号线\r\n距化物所公交站710米
【小区户型】壹品星海总共分三期.共25栋楼.一期为05年交房.二期为08年交房.14号楼为公寓.主力户型为149
【小区设施】有900平米绿地.篮球场.游泳池.娱乐会馆.老年休闲会馆老人孩子可以进行休闲娱乐
【生活配套】向东100米银行.向北200米二院.购物向西北两站地和平广场购物.有嘉超市。距医大二院1000米
【房屋品质】防潮功能好。小区外立面都是大理石真石漆保温板。小区临近星海湾海岸线
不足
小区周边都是停车位.有点混乱的感觉.进海边很多人认为潮.小区大堂有点陈旧。车位较紧张
马晓娜
2021-12-14
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星海广场站直线距离不到300米。周边有近十条公交线路，可以便捷到达市内各个区域。
【小区户型】壹品星海分为一、二、三期。总共25栋楼，除14号楼为小公寓之外，其他均为住宅。户型从一室到五室均有。
【小区设施】小区有自己的业主活动中心和健身中心，游乐场、篮球场、羽毛球场一应俱全。
【生活配套】成熟社区，小区四个出入口 ，出门都有超市、餐饮、休闲场所，生活配套一应俱全。
【房屋品质】壹品星海始建于2005年，2008年全部交付。大连本地大开发商友谊地产开发，品质有保证。
不足
前面有星海湾壹号小区，视野受到一些遮挡。和周边其他小区相比，房龄较老。
李浩楠
2021-11-19
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁一号线星海广场站直线距离不到300米。周边有近十条公交线路，可以便捷到达市内各个区域。
【小区户型】壹品星海分为一、二、三期。总共25栋楼，除14号楼为小公寓之外，其他均为住宅。户型从一室到五室均有。
【小区设施】小区有自己的业主活动中心和健身中心，游乐场、篮球场、羽毛球场一应俱全。
【生活配套】成熟社区，小区四个出入口，出门都有超市、餐饮、休闲场所，生活配套一应俱全。
【房屋品质】壹品星海始建于2005年，2008年全部交付。大连本地大开发商友谊地产开发，品质有保证。
不足
前面有星海湾壹号小区，视野受到一些遮挡。
和周边其他小区相比，房龄较老。
账号已注销
2022-01-13
特色
【轨道交通】距离一号线地铁300米，北门有49,808路公交车
【小区户型】小区分为一二三期，14号楼为公寓共25栋楼其他的是住宅房
【小区设施】小区内有老人活动中心，羽毛球场等
【生活配套】小区四个大门周边都有果蔬超市，生活便利
【房屋品质】房子2005年开始建设，2008年交付友谊开发，08年统一交房
不足
小区个别楼看海会被星海湾壹号遮挡
宁治秋
2021-09-26
特色
【轨道交通】壹品星海距离地铁1号线大概500米，并有多条公交车路线28.22.202.37.808等。
【小区户型】壹品星海分为一二三期，以小高层和高层为主，主打户型是三室两厅全明户型。
【小区设施】小区绿化占比高，有休闲凉亭，篮球场，地下停车场。
【生活配套】生活圈丰富购物两站地有和平广场，西侧2000米是医大二院，鲜果商超、药房就在小区门口50米处。
【房屋品质】友谊合升地产开发，除一栋公寓外其余都是清水交房，中央空调、地热。
不足
小区绿化很好但大堂有些陈旧
张晶
2021-09-19
特色
【轨道交通】步行500米就是地铁1号线星海广场站，周边有多条 公交线路，出行便利
【小区户型】壹品星海小区总共三期，25栋户型，小户型至海景大住宅都有，南北通透，一线看海。
【小区设施】小区内有各种娱乐休闲设施，小区内有篮球场、网球场以及为业主服务的会所，每栋楼都是刷卡入户，安全性高。
【生活配套】和平广场商圈、西安路商圈，小区楼下有各类果蔬超市，可以满足日常生活所需。
【房屋品质】一期2005年11栋，二期2007年6栋，三期2008年8栋，清水交付，小高层得房率可达85%。
不足
小区绿植多夏季蚊虫过多。
李红丹
2020-08-03
诺家地产
特色
【轨道交通】地铁一号线星海广场站离小区北门700米左右，北门有49路808路，在往外走还有22.28.23.等
【小区户型】壹品星海小区分一二三期，户型分别有两室三室四室和五室组成，主打户型是三室两厅两卫户型三室户型都是五明
【小区设施】小区楼和楼之间都有不同的设计，有儿童游乐设施，有成人休息设施，人车分流，上面不走车，在里面散步很安全
【生活配套】成熟社区，周边有超市东南西北四个门外都有果蔬超市，西北方向1500米是医大二院，东侧1000米是广场
【房屋品质】房子是大开发商开发，品质有保障，都是清水交付，有中央空调和地热，友谊集团物业有保障。
不足
小区不足就是离海边有些近，但是前面还有一个星海湾壹号小区，这个距离也还好，再就是现在开发商在建筑过程中都做了防潮处理，只有8月份能有半个月会潮湿一些，海边风比较大其他时间还好。
账号已注销
2021-01-25
特色
【小区户型】小区共25栋楼分为一期二期三期，一期2005年，二期三期2008年。一期共11栋，二期6栋，三期8栋
【其他描述】友谊物业，管理到位，物业费2元，
【小区设施】小区内设儿童乐园3处，网球场，篮球场，游泳池，
【生活配套】小区周边配套成熟，生活超市分布在东南西北四个门口。西北方向1500米是医大二院。东北1000米是星海
【房屋品质】壹品星海是友谊地产开发，一期05年开盘，二三期09年开盘，小区主打三室南北通透。
不足
小区在星海广场附近属于比较大的小区，人员相比其他小区较多，可能出现公共资源不足现象。
张晓琪
2020-12-14
特色
【轨道交通】壹品星海小区距离地铁星海广场1号线很近，北门还有49路和808路公交，在小区东北方向5-6辆公交。
【小区户型】壹品星海分为三期户型以三室、四室为主。所有高层15层以上可看海景；无遮挡小高层顶层可看到海景。0
【小区设施】壹品星海小区户外自带健身区、儿童乐园、篮球网球场、运动室、休闲公园、体育会所等。新开设了室内健身室。
【生活配套】壹品星海小区东南向600米就是星海广场，东北向360米地铁站。西北向800米有一所大型医院。
【房屋品质】壹品星海小区分为三期：一期2005年；二期2007年；三期2008年，多以精装房为主。品质很不错。
不足
小区不足之处为年限稍久，但装修保养都很好。
张芹芬
2020-08-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线500米左右，出北门有49、808、22、23、28等多条公交线路，出行便利。
【小区户型】壹品星海分一二三期，分别是05、07、08年建的，户型从一室到五室不等，主打户型是三室两卫全明户型。
【小区设施】小区有儿童游乐设施、篮球场、羽毛球场以及会所可供业主使用，整个园区人车分流，在小区内活动非常安全。
【生活配套】成熟社区，小区分东西南北四个门，出门均有果蔬超市，可满足日常所有，距离二院1000米，距广场500米
【房屋品质】大开发商建设，品质有保证，外立面采用大理石真石漆保温板，防潮功能好；双层玻璃隔音效果好；均有中央空调
不足
小区共25栋楼，园区比较大，没办法做到管家一对一服务。
账号已注销
2020-08-02
特色
【轨道交通】小区北门距离星海广场地铁口600米，北门是49路到森林动物园，808到和平广场，
【小区户型】小区三期05年到08年交房分批，所有户型设计师都经过18次修改。总计25栋1262户，物业费2块。
【生活配套】北门距离大医二院一千米路程距离和平广场两千米路程。旁边小区公建都是银行，东门进小区有会所和儿童娱乐设
【房屋品质】05年开盘06年出证，清水交房。小区现存少量清水房在售，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区多为三室四室，多以三代人为主，中年人比较多。小区租户以高管，空姐，空少为主。
不足
小区一期绿化不如二期，三期。
小区是整个星海广场最大住宅，物业人员不能保证一栋楼一个管家。
张垒
2020-04-03
特色
【轨道交通】地铁1号线在小区东北侧250米。交通：801.901.22.23等。小区东北侧250米为中山路。
【小区户型】小区分3期小高层和高层大部分均为南北通透户型，面积有62-307平，户型1-5室不等，楼间距为50米
【小区设施】有900平米绿地.篮球场.游泳池.娱乐会馆.老年休闲会馆老人孩子可以进行休闲娱乐
【生活配套】距医大二院1000米，满足业主就医
距友嘉超市100米，满足业主生活所需
【居民素质】小区居住氛围浓厚，会有老人来照顾小孩，多以三代人共同居住为主，氛围浓厚
不足
地上车位紧张，造成外围车辆严重拥堵
郝俊
2020-03-07
特色
【轨道交通】距星海广场地铁站330米在此可乘地铁1号线
距化物所公交站710米，可乘16、22、23、28路公交
【小区户型】主推150平的三室，楼间距50米，南北通透，适合改善客户
【小区设施】园区39号楼下设有会馆面积2000平左右，有羽毛球场12个，另小区北门30米即是网球场和篮球场
【生活配套】向东100米银行.向北200米二院.购物向西北两站地和平广场购物.有嘉超市。距医大二院1000米
【居民素质】小区居住人群人员素质高，人气旺，适合改善居住
不足
地上车位紧张，造成外围车辆严重拥堵
张永铎
2019-12-19
安鑫地产
特色
【小区户型】南北三室面积在149到189，四室及以上的有193到307平，两室的则是101到108平主推大户型。
【小区设施】小区39号楼下设有会馆面积2000平游左右，有羽毛球场12个，另外小区北门30米即是网球和篮球场。
【生活配套】出园区东门20米便是友嘉超市，地下车库也通超市。东门对面有元初食品，浦发银行，哈尔滨银行等。
【房屋品质】开发商为大连友谊合升，本地知名企业，小区地下停车场，车库，均有防潮漆面。四个大门出入全部刷卡。
【居民素质】居民多为高净值人群为主，住户年龄36到60之间素质高，社会的中间力量，租户少，租住比1:100。
不足
车位较少，近海7到8月较潮湿？
李月
2019-11-06
大连房产经纪
特色
【轨道交通】小区北门门口20米处有49.808路公交
【小区户型】小区内有一室、两室、三室、四室、五室以上户型。除一室两室之外，其余均为南北通透户型
【小区设施】园区39号楼下设有会馆面积2000平左右，有羽毛球场12个，另小区北门30米即是网球场和篮球场
【生活配套】向东100米银行.向北200米二院.购物向西北两站地和平广场购物.有嘉超市
【居民素质】小区居住氛围浓厚，会有老人来照顾小孩，多以三代人共同居住为主，氛围浓厚
不足
美中不足的交通有点儿蹩脚，物业部人手少小区绿化统一修饰时间长
费越
2019-12-21
安鑫地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线330米，距离化物所公交站710米，可乘多条公交线路q
【小区户型】小区分3期小高层和高层大部分均为南北通透户型，面积有62-307平，户型1-5室不等，楼间距为50米
【小区设施】小区停车位有1200个，绿化覆盖率达45%，有儿童游乐设施，小区内还有体育活动中心，人车分流安全出行
【生活配套】距离医大二院1000米，距离友嘉超市100米，距离和平广场购物中心有2公里，极大满足业主的生活需求
【房屋品质】小区紧邻星海湾海岸线，空气比市内潮湿，但是小区外立大理石真石漆保温板防潮功能好，
不足
小区距离海边太近，7-8月很多人认为潮湿，小区一期入住时间距离现在有10多年
