- 卡纳意乡
- 21766 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中南路
- 大连家园建设集团有限公司
- 大连四季物业服务有限公司
小区概述
- 卡纳意乡小区位于大连市中山区秀月板块，由大连家园建设集团有限公司开发建成，于2008年竣工，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层，容积率为1.15，小区户型面积有72㎡-169㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.1㎞左右有青云街-地铁站，居民乘坐地铁出行方便；
- 距离小区1.2㎞左右有友谊奥莱(桃源店)，居民购物方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石油加油站(转山站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.0
1142米
步行至地铁
45个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区1.1㎞左右有青云街-地铁站，该站途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区780m左右有捷凤街中-公交站，521路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1㎞左右有高尚路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.5
初中
8.5
70个
附近幼儿园
25个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有大连羲和幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区800m左右有大连明星小学，是一所私立小学。距离小区1.1㎞左右有大连市第三十八中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为深咖色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约220000㎡，占地面积约150000㎡，小区楼栋总数约为51栋，建筑类型为多层，容积率为1.15，小区户型面积有72㎡-169㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
卡纳意乡出入口位于中山区景山西园3号，人和车都可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 1546户
绿化率
- 70.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 大连四季物业服务有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共1207车位
- 地上207个，地下1000个
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.2㎞左右有友谊奥莱(桃源店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区800m左右有大洋超市(中青街店)，方便居民购买日常所需。距离小区900m左右有罗森便利店(青云店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有中山区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区750m左右有大连中山青云林海诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区800m左右有国大药房(青云林海店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.2㎞左右有桃源荣盛生鲜市场，居民买菜方便。距离小区1.1㎞左右有大连银行(中南路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.2㎞左右有中国联通(中南路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有景山近邻公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有桃源街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.2㎞左右有海乐迪量贩烤吧RTV(大辛巷)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区700m左右有茂源汀撸铁吧健身俱乐部，对身材要求较高。
卡纳意乡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
22146元/㎡
0.09%
02-11
22146元/㎡
0%
02-18
22146元/㎡
0%
02-25
22089元/㎡
0.26%
03-03
22014元/㎡
0.34%
03-10
21938元/㎡
0.35%
03-17
21851元/㎡
0.4%
03-24
21682元/㎡
0.77%
03-31
21612元/㎡
0.32%
04-07
21603元/㎡
0.04%
04-14
21591元/㎡
0.06%
04-21
21766元/㎡
0.81%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
24555元/㎡
0.09%
2023-06
23817元/㎡
2.86%
2023-07
23073元/㎡
6.16%
2023-08
23152元/㎡
2.69%
2023-09
23933元/㎡
1.35%
2023-10
24738元/㎡
7.55%
2023-11
23992元/㎡
3.45%
2023-12
23377元/㎡
1.52%
2024-01
22151元/㎡
8.17%
2024-02
22120元/㎡
8.01%
2024-03
21682元/㎡
13.2%
2024-04
21766元/㎡
12.24%
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