- 远洋时代城
- 8296 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学府大街
- 大连中联远洋地产开发有限公司
- 大连远洋基业物业管理有限公司
小区概述
- 远洋时代城小区位于大连市金州区学府大街，属于金州周边板块，由大连远洋地产公司投资开发，于2013年竣工，小区占地面积为270000㎡，建筑面积为550000㎡，容积率为1.8，楼间距较宽，采光通风情况良好，共57栋楼，6823户，绿化率为45%。
小区优缺点
优点- 小区距中冶北方公交站400米，居民乘坐公交出行比较方便
- 小区距乐哈哈超市500米，居民外出购物较方便
- 小区内部楼间距较宽，采光通风情况良好
缺点- 小区距丹大高速较近，周边的大车经过声音较大，环境比较嘈杂
- 小区内只有一个出入口，上下班时间出口处较拥堵
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.0
暂无
步行至地铁
54个
附近公交站
暂无
附近地铁站
公交：小区距中冶北方公交站400米，距大学城公交站700米，距大连大学公交站1公里，途径路线有昌赫811路，开发区5路，开发区5路加车，开发区15路，开发区16路等公交车。
自驾：小区距大窑湾疏港高速100米，距学府大街200米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.2
小学
7.2
初中
7.3
19个
附近幼儿园
4个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，有新时代小学，大连理工大学和红黄蓝幼儿园等。
1、小区距新时代小学100米，孩子们外出上学十分方便。
2、小区距大连理工大学800米，校内师资力量雄厚。
3、小区距红黄蓝幼儿园100米，校内环境优美。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.4
环境概况
小区内的绿化率达到了45%，小区内环境优美，路面干净整洁，道路两旁以及其他公共区域都种满了花花草草，还有一排排整齐的树木，景色十分优美，空气十分清新，小区内部卫生环境也十分可观，道路两旁干净卫生，不会出现草坪里扔满垃圾的情况。
建筑特色
小区的建筑是西班牙和地中海风情的结合，建筑流线型浑圆，整体看上去现代典雅。小区的外立面是以奶茶色为主色调，顶部和底部采用石砖，中部外层采用涂料，既优雅又大气，小区的外立面维护的比较新，墙面干净整洁，没有出现裂纹或者墙皮脱落的情况。
楼栋分布
小区占地面积为270000㎡，建筑面积为550000㎡，共57栋楼，楼层分为18-26层之间不等，共6823户，容积率为1.8，楼间距较宽，采光通风情况良好。一居室为54-62㎡，两居室为75-89㎡，三居室为107-125㎡。
出入口
小区有一个出入口，在小区的西侧，在大连爱情公寓远洋时代店旁，靠近学府大街。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 6078户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区内的公共设施配套齐全，小区内有健身设施，篮球场，凉亭，长椅。老人们可以经常去健身设施做一些健身运动，年轻人可以去篮球场打篮球，十分方便。以及供孩子玩耍的小型游乐园，家长可以放心让孩子在此玩耍，不用担心孩子乱跑。
物业服务
小区内的物业服务质量较高，楼下垃圾桶和路面定时定点有清洁人员清理，日常保持路面干净卫生，公共区域从未有居民乱扔的垃圾。服务态度很好，也十分负责，尽量及时解决居民居住时提出的问题，物业费比较合理。并且物业在小区内设置了快递投放点，以便居民投取快递。
安保
小区每个单元均设有门禁，楼道里内安装了烟雾报警器，并配有灭火器，防止失火现象产生。门口配有保安室，外来人员必须登记才可入内，24小时不间断的管理小区的各个入口，防止有犯罪分子在小区内进行打架斗殴或者行窃等不法行为。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为远洋基业物业公司，公司地址为大连经济技术开发区辽宁街21号，联系电话为0411-87187599。
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地下2200个
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.4
1个
购物中心
暂无
商场
29个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有金凯隆商城，郭家庄铁锅炖和汇香楼等。
1、小区距金凯隆商城1.2公里，店内日用百货齐全。
2、小区距郭家庄铁锅炖400米，店内饭菜可口。
3、小区距汇香楼900米，店内价格优惠，服务周到。
医疗资源
小区周边医疗资源较匮乏，3公里之内仅有大连开发区中山医院和董家骨科等。
1、小区距大连开发区中山医院2.7公里，院内医疗设备齐全。
2、小区距董家骨科2.4公里，大夫经验丰富，对骨科很有研究。
生活服务
小区周边生活服务配套丰富，有中国建设银行ATM，丛康大药房和中国移动营业厅等。
1、小区距中国建设银行ATM300米，居民外出取钱十分方便。
2、小区距丛康大药房200米，居民外出拿药很方便。
3、小区距中国移动营业厅400米，居民外出办理移动业务较方便。
公共资源
小区周边公共资源较匮乏，三公里内仅有一河两公园和中共大连经济技术开发区湾里街道翰林社区总支部委员会。
1、小区距一河两公园2.8公里，园内环境卫生，风景优美。
2、小区距中共大连经济技术开发区湾里街道翰林社区总支部委员会200米，居民可来此咨询问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐资源丰富，有百度唱响ktv，5218台球吧和新时代健身等。
1、小区距百度唱响ktv1.2公里，店内服务周到，歌曲齐全。
2、小区距5218台球吧800米，店内环境卫生，价格实惠。
3、小区距新时代健身800米，店内健身设备齐全。
远洋时代城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8532元/㎡
0.06%
02-18
8533元/㎡
0.01%
02-25
8528元/㎡
0.06%
03-03
8520元/㎡
0.09%
03-10
8502元/㎡
0.21%
03-17
8478元/㎡
0.28%
03-24
8453元/㎡
0.29%
03-31
8417元/㎡
0.43%
04-07
8381元/㎡
0.43%
04-14
8362元/㎡
0.23%
04-21
8309元/㎡
0.63%
04-28
8296元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9590元/㎡
7.0%
2023-06
9272元/㎡
9.74%
2023-07
9088元/㎡
11.44%
2023-08
9286元/㎡
9.35%
2023-09
9095元/㎡
13.27%
2023-10
8730元/㎡
17.49%
2023-11
8590元/㎡
16.67%
2023-12
8486元/㎡
16.25%
2024-01
8522元/㎡
17.71%
2024-02
8532元/㎡
16.64%
2024-03
8453元/㎡
15.76%
2024-04
8296元/㎡
15.72%
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