- 华润二十四城
- 19873 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉山路306号
- 大连润置房地产有限公司
- 润佳物业服务（大连）有限公司
小区概述
- 华润二十四城小区位于大连市甘井子区泡崖板块，于2019年竣工，房龄较新。小区由华润置地(大连)有限公司开发完成。小区有151栋楼，由多层和小高层组成，主力户型为110㎡-125㎡左右的三居室，容积率为1.33，户型较多，刚需型人群和改善型人群都可以考虑在该小区置业。小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区附近有商场，购物方便；
- 小区周边有多所学校，方便居民子女就近入学。
缺点- 小区整体绿化率为30%，环境一般；
- 小区临近主街道，有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.3
744米
步行至地铁
201个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.5km有机场地铁站，地铁2号线经停该站，居民选择地铁出行方便。距离小区约174m是七十六中学玉浓街校区公交站，有809路公交线路，居民选择公共交通出行方便。小区临近玉湖街等城区道路，居民驾车出行较方便。
附近学校
学前
8.7
小学
7.9
初中
7.5
76个
附近幼儿园
13个
附近小学
6个
附近初中
距离小区约178m有大连市甘井子区教育局二十四城幼儿园，是一所公立幼儿学；距离小区约310m有大连市金家街第二小学（玉浓街校区），是一所公立小学；距离小区约176m有大连市第76中学（玉浓街校区），是一所公立初中。整体来看周边教育资源十分丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.5
停车便捷
8.2
物业服务
9.2
环境概况
小区整体绿化率为30%，环境一般。小区内有绿化带，绿植定期修剪造型优美，有草坪铺种，内部有小区公园，适宜居民散步游玩。小区内建有人造景观适合居民散步观赏。整体小区环境干净清新，有不少居民饭后在小区内散步。
建筑特色
小区整体设计简洁大气。外立面采用黄色涂料相结合，色彩典雅别致。小区建成时间较短，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区有151栋楼，由多层和小高层组成，均为带电梯房，小区容积率为1.33。户型有80㎡-88㎡左右的二居室、110㎡-125㎡左右的三居室、147㎡左右的四居室、166㎡左右的五居室，户型方正，南北通透，大都是采光较好的户型。小区主力户型为110㎡-125㎡左右的三居室。刚需型人群和改善型人群都可以考虑在该小区置业。
出入口
小区有8个出入口和1个停车场。小区东门临近玉屏路，居民出行要注意安全。E区的西门在小区的内部道路中；E区的南门在七十六中学玉浓街校区公交站的西侧。F区的北门在七十六中学玉浓街校区公交站的斜对面；F区的西门在大连市甘井子区教育局二十四城幼儿园的北侧；F区的东门临近玉湖街。H区的南门临近玉山路；H区的北门临近玉屏路。小区的停车场出入口在E区的南门附近，居民驾车出行要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4191户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 儿童游乐场。
物业服务
小区门口有菜鸟驿站，方便业主收发快递。小区物业是开发商自己的物业管理较好，小区管理严格，外来人口少，业主的人身财产安全、出行安全都得到较好保障。小区内卫生打扫及时，保洁安保人员的态度亲切。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 华润物业(大连)有限公司
物业费用
- 3.1元/㎡/月
车位
- 共2199车位
- 地下2199个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.5
餐饮服务
8.1
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
17个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套较好。小区距离约722m，有大连星河购物广场，是休闲娱乐的好去处。小区距离约2.3km，有连锁超市乐购超市（乐都汇店）。小区附近还有便利店，距离小区约236m有宜佳乐便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周围医疗资源良好，距离小区约1.9km是大连市第二人民医院分院，是一所综合性的全科医院，可以为居民提供医疗保障。距离小区约804m有泡崖门诊，可以满足居民日常的就医。距离小区约153m有连丰大药房，居民买药方便。
生活服务
小区周围生活条件便利。小区距离254m左右有农贸市场，各类蔬菜肉类粮油水果丰富，居民买菜很方便。距离小区约786m有中国民生银行，方便居民办理理财业务。小区附近约612m就有中国电信营业厅，办理日常通讯业务很方便。
公共资源
小区周边公共资源配套较好。距离小区约2.7km是大连市甘井子区行政服务中心，方便居民前去办理业务；距离小区约214m就是中央生活公园，是居民外出游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离约2km有博纳国际影城（城市之光店），居民观电影很方便；距离小区约1.3km，有优雅疗足，居民感到疲惫的时候可以去放松一下；距离小区约1.2km，有惠众运动健身馆，喜欢运动的居民去健身房锻炼。
华润二十四城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
20098元/㎡
0.16%
02-11
20130元/㎡
0.16%
02-18
20069元/㎡
0.3%
02-25
20005元/㎡
0.32%
03-03
19997元/㎡
0.04%
03-10
19930元/㎡
0.34%
03-17
19875元/㎡
0.28%
03-24
19818元/㎡
0.29%
03-31
19793元/㎡
0.13%
04-07
19794元/㎡
0.01%
04-14
19800元/㎡
0.03%
04-21
19873元/㎡
0.37%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22465元/㎡
5.98%
2023-06
22005元/㎡
7.6%
2023-07
21751元/㎡
8.58%
2023-08
21211元/㎡
10.6%
2023-09
20688元/㎡
12.11%
2023-10
20059元/㎡
14.94%
2023-11
19962元/㎡
15.65%
2023-12
19956元/㎡
12.63%
2024-01
20138元/㎡
11.31%
2024-02
20029元/㎡
10.66%
2024-03
19818元/㎡
11.77%
2024-04
19873元/㎡
12.22%
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