- 千山心城
- 14369 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 千山路79号
- 大连祥盛房屋开发有限公司
- 大连百特物业管理有限公司
小区概述
- 千山心城位于大连市甘井子区千山路79号，属于山东路板块。小区由大连祥盛房屋开发有限公司开发完成，于2003年竣工，产权年限为70年。小区占地面积为320000㎡，建筑面积为160000㎡，容积率为1.7，共68栋楼。
小区优缺点
优点- 小区附近有阳光大地购物广场，居民购物方便；
- 小区距离大连市第三人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区距离静林路/静竹街(路口)较近，有一定噪音；
- 小区内停车位较紧张，给居民停车带来不便。
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.6
855米
步行至地铁
267个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离千山路地铁站836m左右，地铁1号线途经该站点，轨交出行方便；距小区约282m是千山心城公交站，有18路、45路、1203路公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约98m是静林路/静竹街(路口)，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
9.4
小学
8.3
初中
8.3
96个
附近幼儿园
19个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约129m是枫叶千山幼儿园(千山园区)，是一所私立的幼儿园；距离小区约486m是大连市甘井子区华中小学，是一所公办的小学；距离小区约726m是大连市第二十二中学，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.6
新旧程度
7.6
停车便捷
8.0
物业服务
7.0
环境概况
小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。
建筑特色
小区建筑整体上是现代化简洁大方的风格，经典耐看，风格偏向庄重大方。小区的外立面为面砖，以砖红色和白色为主色调，整体稳重大气。小区的维护很及时，至今没有出现外墙脱落的情况，整体的外立面较新。
楼栋分布
小区占地面积为320000㎡，建筑面积为160000㎡，容积率为1.7，共68栋楼，采光情况较好。小区户型面积有38㎡-136㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有8个出入口，分别为西门、南2门、北2门（禁机动车）、南1门（仅行人）、停车场、南3门、东门（禁机动车）和地下停车场。西门靠近昕悦料理，南2门靠近蚌埠滤清器，北2门（禁机动车）靠近大生活超市(千山路店)，南1门（仅行人）靠近俏俏便利店(静慧街店)，停车场靠近静竹街-5号楼，南3门靠近空调销售中心，东门（禁机动车）位于千山路79号千山心城，地下停车场靠近西门。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 4214户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 健身器材；
- 长椅；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，可以为居民提供尽可能多的服务，物业收费比较合理。小区内的道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够基本保证居民的居住环境干净整洁。
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。
物业信息
物业信息
- 大连百特物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1300车位
- 地上1000个，地下300个
车位比
- 1:0.31
停车费
- 地面100.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.3
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
161个
超市
26个
便利店
商业配套
阳光大地购物广场距离小区约610m，安盛购物广场(华南店)距离小区约1.9km，方便居民逛街购物；大连益万家购物广场(千山心城店)距离小区约304m，方便居民购买生活用品。
医疗资源
大连市第三人民医院距离小区约628m，是一家综合医院；宏苑诊所距离小区约290m，可以解决发烧感冒等日常问题；参康堂(千山心城分店)距离小区约104m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
小区周边生活配套较完善，大连华丰农贸市场距离小区302m左右，可供居民日常采买；距离小区252m左右有中国建设银行(大连千山心城支行)，便于居民日常理财。
公共资源
华西市民健身公园距离小区897m左右，风景优美，是休闲散步的好地方；距离小区373m左右有中华路派出所锦园社区中心警务室，如遇相关问题可以及时寻求帮助。
休闲娱乐
距离小区约927m有Q7时尚量贩KTV(山东路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约252m有泓睿健身中心，居民健身比较方便。
千山心城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14969元/㎡
0.23%
02-18
15003元/㎡
0.23%
02-25
15017元/㎡
0.09%
03-03
14974元/㎡
0.29%
03-10
14901元/㎡
0.49%
03-17
14785元/㎡
0.78%
03-24
14673元/㎡
0.76%
03-31
14581元/㎡
0.63%
04-07
14503元/㎡
0.53%
04-14
14455元/㎡
0.33%
04-21
14400元/㎡
0.38%
04-28
14369元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
15890元/㎡
12.76%
2023-07
15583元/㎡
15.64%
2023-08
14969元/㎡
18.58%
2023-09
14669元/㎡
19.96%
2023-10
14202元/㎡
19.15%
2023-11
14498元/㎡
18.76%
2023-12
14637元/㎡
18.07%
2024-01
14954元/㎡
15.18%
2024-02
15008元/㎡
9.81%
2024-03
14673元/㎡
10.4%
2024-04
14389元/㎡
11.63%
2024-05
14369元/㎡
10.88%
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