海湾城解读
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2020-01-04
特色
【轨道交通】出小区东行30米有开发区区内9路公交车，起始站点海湾城，终点站到保税区医院，途经安盛金玛等商圈
【小区户型】小区共有10栋楼，有81平两室，89平2室，102平2室，109平2室，133平3室，137平3室
【小区设施】小区设有业主娱乐，儿童活动场所，健身器材等。
【生活配套】紧邻大型超市和早市夜市
【居民素质】小区入住率约为65%，小区空置率比较高，居住人群以上班族为主，平均年龄35岁左右，有在市内金州工作的
不足
车位紧张，物业费偏高
刘磊
2019-11-04
德聚地产
特色
【轨道交通】出小区东行30米有9路公交站点，起始海湾城，途径安盛商圈，终点站保税区医院。距离金马路地铁站3公里
【小区户型】主要户型有81平和89平两室南向适合刚需客户。102平两室南北通透，3室129-137平三室两厅两卫
【小区设施】小区绿化率达到40%，小区内景观有喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施，
【生活配套】小区出门500米范围内有超市、药房、五金日杂、物业设有业主休闲娱乐室，距离开发区医院2.8公里。
不足
小区入住率较高，小区停车位较紧张
张栘
2019-12-11
特色
【轨道交通】小区出门50米有9路公交车站，途径安盛商圈，金马商圈，终点站到保税区医院。
【小区户型】小区一共有9栋楼两梯四户，两室户型有81.88平南向户型，102.109平南北通透两室，130平三室
【小区设施】小区绿化率高达40%，小区设有景观喷泉，健身设施齐全，儿童滑梯等娱乐设施！
【生活配套】小区出门500米有大型吉购超市，满足业主一站式购物需求，200米有农业银行和药房。
【房屋品质】开发商是金广开发，交房时间是2013年，物业是金广自己的物业，得房率高达83%！
不足
小区入住率高，车位紧张
王安娜
2021-05-01
特色
【小区户型】海湾城一期共计9栋楼，环形分布，楼间距采光好，主要户型有81平、89平、109平、129平、133平
【小区设施】小区内有景观喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施。小区绿化率达40%
不足
小区车位紧张，公交车只有9路一条！
李树明
2020-05-23
德聚地产
特色
【轨道交通】小区门口就有9路公交车，乘站坐9路6站地就可以达到安盛商圈，3站地就可以达到盛京医院，出行十分便利
【小区户型】海湾城一期主要由9栋楼组成，有88平两室双南户型，110平双南跃层，大户型129和133户型
不足
小区地上停车位不足，尤其下班时间回来停车十分不便，周边小区车都停在马路两边造成拥堵。
王明阳
2020-05-21
特色
【小区户型】主要户型有81平89平两室南向户型，两室南北通透的102平。129.133.137都是三室两厅两卫
【小区设施】配套设施：小区有景观喷泉，长廊凉亭，儿童活动广场，健身器材，业主娱乐中心。
不足
公交目前只有9路公交车，小区入住率较高，车位紧张。
隋娜娜
2020-04-20
东家地产
特色
【小区户型】主推高层 海景房。88m² 两室两厅 带阳台
【小区设施】小区内部有海水引进 游乐设施。小广场 跑道
【房屋品质】英式建筑风格，防水效果非常好。防噪音效果做的也很好。
不足
公交不是特别方便 只有9路公交车
夏丹丹
2019-03-30
家合置美
特色
【轨道交通】小区南门50米左右就有九路公交站点，距小区500米就是海滨公园，坐九路公交五站地就是开发区盛京医院
【小区户型】本小区一共9栋楼，两梯四户，两室户型有81平88平102平110平，三室户型有129平133平
【小区设施】小区绿化率高能达到40%，小区内景观有喷泉，健身器材，儿童滑梯和娱乐设施，可供小区住户高品质的享受
【房屋品质】开发商是京广开发，交房时间为2013年，每户住户采用双层真空玻璃，能有效隔离噪音，定期会做外墙粉刷
不足
交通出行只有九路公交线路一条线
王慧慧
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区南门有9路公交车站点
【小区户型】小区主要户型有两室81平88平110平 三室有129平133平
【小区设施】小区绿化率达到40%，人车分流，有儿童娱乐设施，健身器材。
不足
小区内的停车位紧张，公交站比较少
石永娥
2020-04-21
特色
【小区户型】海湾城一期，封闭式管理，入户需要刷卡，人车分流，电梯直入地下车场，小区一共9栋楼，楼间距非常大。。，
【小区设施】海湾城一期园区内有自己的小公园，可供小区内儿童游玩，人车分流，安全，有地下停车场
不足
海湾城一期小区不足是高层建筑，交通不是很便利，位置稍微有点偏，物业费有点高，停车位比较紧张，。。。
张德福
2019-12-06
特色
【轨道交通】出小区东行30米有开发区区内9路公交车，起始站点海湾城，终点站到保税区医院，途经安盛金玛等商圈
【小区户型】主要户型有81平和89平两室南向适合刚需客户。102平两室南北通透和三室两卫129/133/137平
【生活配套】小区直行2公里到达开发区盛京医院，直行4公里到达三院，2.5公里到达安盛，麦凯乐，金玛等购物商圈
不足
小区入住率高，车位紧张
李建新
2020-11-12
特色
【小区设施】小区3号楼前面有儿童滑梯和老人健身器材，没有都有老人带着孩子在小区里面玩耍，健身
【生活配套】出小区西行50米有多家超市，饭店，药店，出小区东行300米就是学校
不足
回来晚了没有停车位，
王慧
2020-07-20
特色
【小区户型】海湾城一期一共9栋楼，推荐102平，129平.133平，主要以中间楼层为主，楼间距50-60米
【小区设施】小区绿化包含人车分流，小广场，凉亭，一个船
【房屋品质】开盘在2011年12月。交房时间2012年4月。防水防潮隔音很好
不足
公交车就比较少，9路公交车
王俊橙
2019-12-01
特色
【小区户型】售在户型有81平和89平两室南向刚需客户，101平两室南北通透户型，及133 137平大三室
【小区设施】小区设有业主娱乐中心，儿童活动场所，健身器材等。
【生活配套】步行200米有吉购超市，步行500米有亚历山大健身所，9路车直达安盛，开发区医院。
不足
9路车间隔时间长，交通不太方便
王茜
2020-05-17
特色
【小区户型】主要户型有81平和89平两室南向适合刚需客户。102平两室南北通透，3室129-137平三室两厅两卫
【小区设施】小区内有娱乐设施，景观喷泉，健身器材，儿童滑梯
不足
交通出行只有9路公交
邢通庆
2019-01-09
特色
【轨道交通】出小区东行30米有开发区区内9路公交车，起始站海湾城终点站保税区医院，途径安盛金马等商圈
【小区户型】小区整体规划六期，主要户型：81平，109平，101平，113平，129平。80米楼间距
【小区设施】小区内设室外健身场所，儿童游乐场，绿植草坪，业主休息场所，人车分流配有地下车位。
【居民素质】小区内大多以自主为主，自主出租比为8:2.人员流动均衡。邻里关系良好。
不足
由于小区入住率较高，车位比较紧张
王迪
2018-12-08
特色
【轨道交通】根据编辑实地走访了解，距离小区50米可到达开发区9路公交车站，开车2公里内可到达振连路及市内。
【小区户型】小区主力户型为88平方米两室房源，小区户型特点只有两室三室户型，南北通透五明设计，配有弧形窗户。
【居民素质】小区入住率约为65%，小区空置率比较高，居住人群以上班族为主，平均年龄35岁左右，有在市内金州工作的
不足
小区停车位紧张，但是小区外有出租的露天车位，公交线路少。
范江宁
2020-05-29
特色
【小区设施】小区有自己的园区，有小凉亭，业主活动室，人车分流
不足
小区内车位紧张，车位数量太少了
马春生
2018-12-20
特色
【轨道交通】根据编辑实地走访了解，距离小区50米可到达开发区9路公交车站，开车2公里内可到达振连路及市内
【小区户型】小区主力户型为88平方米两室房源，小区户型特点只有两室三室户型，南北通透五明设计，配有户型窗户。
【居民素质】小区入住率约为65%，小区空置率比较高，居住人群以上班族为主，平均年龄35岁左右，有在市内金州工作的
不足
小区车位紧张，但是小区外有出租的露天车位，公交线路少
王丹
2018-12-08
特色
【小区户型】小区主力户型：88平102平110平为主。均是高层。楼间距50米，采光尚可。
【小区设施】小区内设室外健身场所，儿童游乐场，绿植草坪，业主休息场所。并配有地下车位。
【生活配套】距安盛商圈5公里，距红梅商圈3公里。距开发区医院4公里。
【居民素质】小区内大多以自主为主，自主出租比为8:2.人员流动均衡。邻里关系良好。
不足
车位紧张，交通电话。
