小区的绿化率约40%，小区的花草树木有专业人士进行适时组织浇灌、施肥和松土，整体生长状况良好，无枯死现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分整齐干净。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以砖红色和白色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区总建筑面积约1083240㎡，占地面积约296977㎡，小区分为5期，共30栋，建筑类型为高层、超高层，容积率为2.9，小区户型面积有56㎡-137㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

海湾城有8个门和1个停车场，号门位于马桥子街道黄海西路大连海湾城北门，7号门位于滨海路2号大连海湾城附近，4号门位于马桥子街道滨海中路大连海湾城二期，5号门位于马桥子街道兴金街大连海湾城二期，2号门位于大连海湾城（滨海中路），6号门位于滨海中路，公交车场位于振连路海湾城，东南1门位于兴金街与滨海公路交叉口北100m，东南门位于兴金街与滨海中路交叉口西50m。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用，业主有问题时物业能够及时响应，处理问题及时。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区70m左右有惠尔乐超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有多又好便利店，居民购物方便。

距离小区2.3㎞左右有中国医科大学附属盛京医院大连医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有欣平诊所(海湾城部)，可以满足居民基本医疗需求。距离小区70m左右有百和堂大药房(海湾城店)，居民买药方便。

距离小区1.9㎞左右有农贸市场，居民买菜方便。距离小区100m左右有中国农业银行(大连海湾城支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动(海湾城华润营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有滨海公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区2.2㎞左右有大连经济技术开发区分局哈尔滨路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区1.7㎞左右有永丽宫KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1㎞左右有45KG健身工作室(正恒园店)，对身材要求较高。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为80㎡左右的2居室，资金压力相对来说比较小，方便工作生活。对于预算充足或改善型换房客户来说，可以选择133㎡左右的3居室，空间相对较大，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，改善居住舒适度。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。

对于年轻的上班族可以合租80㎡左右的2居室，房租价格相对较低，资金压力小一些。建议租客在租房前关注一下房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。

小区内保洁人员工作认真负责，打扫卫生较为及时，地面没有可见垃圾，环境干净整洁；但小区目前停车位不足，居民停车不是很方便，距离商场较远，居民购物逛街不便。

小区住户以本地人居多，流动性较小，邻里较为熟悉，相处较为和谐。还有部分业主是公司普通白领，因为该小区临近地铁站，上下班出行方便。