华发新城解读
刘凤艳
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区门口200米是18路公交车站通往旅顺和轻轨站外贸学院方向，15分钟一趟车不拥堵
【其他描述】物业是华发新城物业管理公司，物业费2块包含电梯费，物业管理很好管理
【小区设施】小区内部有健身器材，和公园式景观户湖供老人孩子游玩
【居民素质】租可比较多主要以大学生为主，常住人口以中老年人居多，邻里和睦
不足
物业费过高，停车位不足
宋金苓
2019-11-20
振宇地产
特色
【轨道交通】小区门口南20米就是18路乘坐18路三站就12号线去往大连市区
小区南门南向20米有19路乘坐19路
【小区户型】一梯两户，两梯四户，南北通透，
不足
车位少 小区吃饭地少随时
王月会
2018-01-06
特色
【轨道交通】出门10米就有18路车站可直达旅顺，也可到达轻轨站。公交快客去往大连火车站，更便捷。
【小区户型】公寓40-60平米，两居80-100平米，三居100-120平米，楼间距70，采光时间7.5时。
【其他描述】华发物业，物业费2元每平含电梯费。封闭式小区，物业服务高。
【小区设施】车位1：1，篮球场，网球场，业主活动中心，小区内有城市广场、叠水栈桥、别致亭台、特色雕塑和喷泉等。
【生活配套】小区门口有3000平米的太阳系商超，奥特美健身会所，3D米高梅电影院，美食街。
不足
一手房售价偏高，均价高出附近小区很多。
满朝辉
2019-04-22
特色
【轨道交通】出小区50米就是18路和环路公交车 到大连的大巴车
【小区户型】户型从45平到144平米 有公寓楼 有小高层 有大高层 一室两室 三室 还有跃层房 清水 装修都有
【小区设施】小区有供儿童游玩和大人运动的设施 地点都非常多 有市内游泳馆健身房 地下停车场可租可售
不足
价位比别的小区高很多 因这离交通大学近 所以租客较多 比较乱些
刘佳
2019-02-17
房爵士地产
特色
【轨道交通】小区门口就是18路212路和开发区环路公交站点，开往旅顺和水师营，铁山轻轨站两站地
【小区户型】华发新城45平精装小公寓98平精装两室两厅119平精装三室两厅两卫高层33顶小高层11顶多层5楼顶
【生活配套】小区公寓楼下是太阳系社区服务中心，大型超市美食档口，奥特美健身会所，3D电影院，西面是世界和平公园
不足
旅顺开发区的高端小区除了物业费高没别的毛病
纪关英
2018-09-30
房爵士地产
特色
【轨道交通】楼下就是18路公交站，18路通往旅顺。途径世界和平公园，轻轨线，旅顺军港
【小区户型】小区户型45平-56平的公寓，74平-123平的两室三室均是高层和小高层。有上跃和下跃。
【其他描述】华发物业，2元/m²/月，容积率：
1.99
产权年限：70年
70年
绿化率：
38.00
【小区设施】小区内部有多处健身器材，儿童滑梯，休闲长凳，还有篮球场，特色景观湖园林栈道。
不足
物业费2元每平每月，品质好价格也贵
隋鑫
2018-01-21
特色
【轨道交通】出门10米就有18路车站可直达旅顺，也可到达轻轨站。公交快客去往大连火车站，更便捷.
【小区户型】小区外围的是两梯四户，两边是南北通厅的大户型中间是南向的两室。中间是一梯两户面积在90-120之间.
【其他描述】小区以泰式园林景观为特色，让您有心旷神怡的体验，就像住在园林中一样，心情舒畅！
【生活配套】小区门口有3000平米的太阳系商超，奥特美健身会所，3D米高梅电影院，美食街。
不足
由于地处旅顺开发区，周边的价位凸显出华发新城的价格高，但也是高端小区的体现。物业费2元/平米，周边设施价位高！
王凯
2018-09-07
特色
【小区户型】小区在售高层，45-190平，主 推户型为89平两室两厅，119平三室两厅。
【其他描述】物业是自家物业，在旅顺是排行室数得上的，物业费两元。小区整体环境特别的好。
【小区设施】整个小区环境是太泰式园林设计视觉十分舒服。小区内有便利店，邮报箱以及地下停车场，车位比例一比一。
【居民素质】小区居住人群以退休老年人和上班族为主，整体素质特别的好。
不足
因为物业好，所以物业费在开发区也算是挺高的。
刘宏祥
2017-06-23
特色
【轨道交通】出门10米就有18路车站可直达旅顺，也可到达轻轨站。公交快客去往大连火车站，更便捷。
【小区户型】小区外围的是两梯四户，两边是南北通厅的大户型中间是南向的两室。中间都是一梯两户面积在90-120之间
【其他描述】小区以泰式园林景观为特色，让您有心旷神怡的体验，就像住在园林中一样，心情舒畅！
【小区设施】小区内设有地下停车场，可直接入户。小区南面有篮球场和网球场，业主运动娱乐更方便。小区中心是喷泉景观。
【生活配套】小区门口有3000平米的太阳系商超，奥特美健身会所，3D米高梅电影院，美食街。
不足
由于地处旅顺开发区，周边的价位凸显出华发新城的价格高，但也是高端小区的体现。物业费2元/平米，周边设施价位高！
马娜倩
2018-09-08
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站点，有18路通往旅顺老城区、1路和环路整个开发区环绕。距离轻轨站2站地可直达。
【小区户型】在售面积76平到121平，1楼带下跃花园，顶楼送上跃。11层顶小高层和18层顶电梯房。采光超赞。
不足
距离大连市里有点远，楼间距大，人车分流，从小区门口到家走的时间有点长。
张春萌
2018-12-15
特色
【小区设施】小区内部有多出健身器材 篮球场 羽毛球场 泰式园林公园景观湖 供业主观赏游玩
不足
物业费较高 房子总房款偏高
马源鑫
2018-12-08
特色
【小区设施】小区内部有多处健身器材，篮球场，羽毛球场，泰式园林公园，景观湖供业主们观赏游玩。
不足
房子单价较高，总房款高，物业费高
王春阳
2018-07-21
特色
【小区户型】在售3栋小高层，4栋高层。面积区间为78—121平，主力户型为78平两室，85平三室和107平三室
【其他描述】华发就是以物业闻名，是品牌物业，小区环境是无可挑剔的，每天都有专人维护。物业费2元。
【小区设施】小区环境堪比公园，每个几栋楼都会有娱乐设施，健身器材。从地下停车场可直接到自家楼层，在售2405车位
不足
小区环境优美堪比景区，因为是品牌物业打造，所以物业费会较高一些
陈俊云
2018-12-22
房爵士地产
特色
【小区设施】小区内有多处健身器材 羽毛球场 篮球场 泰式园林 景观湖 供业主观赏游玩
不足
房子总价较高 物业费交贵
畅唱
2018-08-04
购房网房产
特色
【小区户型】在售高层，面积为45到190平。45平一室，76平两室一厅，100平南北通厅通透三室
【其他描述】物业是自己的物业，物业费2元。泰式园林堪比生态公园，环境优美，每天都有专人处理
【小区设施】小区设有信报箱，便利店，泰式园林以及地下停车场，为业主提供日常便利。车位是在售的。车位比例为1：1
不足
小区物业好，在旅顺是数一数二的，所以单价较高，酌情考虑
王笑男
2018-08-08
特色
【小区户型】在售高层，45平到190平， 主力户型为89平两室两厅，119平三室两厅。
【其他描述】华发自己的物业，这就是个卖物业的盘。泰式园林，公园的感觉，物业费2元。
【居民素质】业主多为老年人，整体素质居高，都是从各个岗位退休过来养老的。
不足
小区以物业闻名，所以物业费肯定是比周边小区高很多的，物业费颇高
关洪波
2018-05-31
特色
【轨道交通】出小区100米就是18路公交车站，坐2占地就是12线铁山站
【小区户型】76平两室两厅 107平三室两厅 124平三室两厅
不足
小区车位靠买 和租 不够1比1车位，房价高
丁飞龙
2018-08-25
特色
【小区户型】小区现售三期77平到123平两室一厅一卫，到三室两厅两卫.楼间距50米，均是高层，小高层。
【小区设施】小区内部设有大型地下停车场，荷花池塘，大型泰式园林景观，业主会所，游泳馆，健身馆业主半价。
不足
开发商对建筑质量，环境，要求偏高，唯不足的地方就是物业费偏高，再无其他缺点
徐盼盼
2018-09-12
特色
【轨道交通】小区西门就是公交站点，18路通往老城区、1路、环路整个开发区环绕，距离轻轨站两站可达。
不足
整体房价高于周边小区
肖富帅
2018-05-26
特色
【小区户型】主推76平和96和和115平大三室的户型，以多层为主
【小区设施】小区绿化率达到40%，泰式园林设计，人车分流
【生活配套】小区西门口有健身房，电影院，太阳系超市，西门口有各种小吃，超市
不足
小区入住率不是很高，物业费在周边是最高的
