小区绿化率为30%左右，小区内建有景观花园，花园内种植了各类绿植，物业定期会安排专业人士对植被进行修剪，可供居民观赏；小区内还设有老人椅、滑梯等设施，为居民日常休闲生活提供了便利。

小区建筑设计以简洁大方为主；外立面使用灰色为主色调，白色和黄色为辅；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有脱落破损现象。

小区内约有87栋楼，均为多层建筑；小区户型有一居室到五居室，户型面积约为45㎡-198㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区楼间距在20m-30m左右，对于住在低层的住户来说，日照时间相对较短。

小区有9个出入口。东北1门靠近1号楼，西门靠近东海路，北1门靠近海口路，南门靠近芳园街，南1门靠近大连ABC幼儿园，东门靠近48号楼，东北3门位于北1门东侧，这7个出入口人车均可通行；南3门位于南门西侧，禁机动车通行；小区停车场东海路位于100号楼西侧。

小区物业人员服务较好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。小区外立面维护到位，无破损老化现象。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套较为完善，距小区约2.5km有百年港湾奥特莱斯，商场内商品种类丰富，为居民逛商场休闲提供了很大便利；小区附近约140m有昕鑫佳源超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源齐全，距离小区1.7km左右有大连医科大学附属一院，可以满足居民日常基本的医疗需求；距离小区188m左右有周水子社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可来此诊疗。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.4km左右有周家街果菜大市场，市场规模较大，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区192m左右有中国农业银行（海口路支行），可以方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区191m左右有绿宝枫网吧台球，距离较近，年轻人下班可以到此娱乐，放松身心。距离小区1.7km左右有鸥迪足道（王家桥店），可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。

对于预算有限的年轻一族来说，可以选择45㎡左右的一房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于经济预算充足的人群来说，可以选择198㎡左右的四房，房屋建筑面积充足，居住空间较大，舒适度会提高。

小区距离地铁站近，居民日常上下班出行便利，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋出售速度；小区的地理位置比较优越，附近的商场、超市、菜市场等设施都比较齐全，因此可以加快房屋出售速度。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择45㎡左右的一房，房屋建筑面积较小，租金较低，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住198㎡左右的四房，房屋面积较大，使用空间大，居住体验更佳。

小区周边交通便利，周边商场和生活配套设施齐全，居民生活较便利；小区内老人孩子们会在花园内散步玩耍、锻炼身体，晚上广场内会有老年人跳广场舞，非常热闹；居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，居民的居住感受良好。

小区业主大多为上班族，整体素质较高；居民大部分为三世同堂家庭，会有老人帮忙照顾孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通，互帮互助，居民生活较为和谐。