小区内部种有多种高木和灌木，错层相叠，层次感十分丰富。小区内各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。

小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色、蓝色和白色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。

小区容积率约1.67，约有27栋商品房住宅，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约103㎡-147㎡，户型方正，采光较好，适合改善型人群。

小区共有4个出入口，小区西门位于东联路与联合路交叉口南200m附近；南门位于鞍山路65号附近；西1门位于联合路与鞍山路交叉口北100m附近；西北1门位于联合路丽都园丽景春天北门附近，此出入口仅供行人通行。

小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，给居民们营造一个舒适静谧的环境与氛围。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，为居民营造了一个干净整洁的生活环境。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处有保安值班室，外来人员进入小区必须进行登记，为居民营造了一个安全放心的生活环境。每栋楼都有楼宇对讲和电子门锁，住户需刷卡进入，外来访客需经住户允许方可进入。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。

大连罗斯福广场距离小区约1.5km，是一家综合购物中心，方便居民购物；华联超市(五一广场店)距离小区约908m，商品齐全，方便居民日常生活。

大连医科大学附属第一医院距离小区约1.9km，该医院为三级甲等综合医院，方便居民就医；三尺堂中医诊所距离小区约284m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；维康大药房(丽都园店)距离小区约109m，药品齐全，方便居民购药。

乡村农贸市场距离小区约1km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；邮政储蓄(联合路营业所)距离小区约222m，方便居民办理理财业务；中国电信(联合路营业厅)距离小区约477m，方便居民办理通信业务。

万像国际微影院距离小区约523m，距离较近，方便居民观影；重力健身距离小区约280m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；清馨阁棋牌距离小区约199m，丰富了小区老人的娱乐生活。

对于一些二胎家庭来说，建议选择147㎡左右的3居室，家庭成员都有自己独立的空间，可以很好的提升私密性，改善居住环境。对于新婚一族来说，建议选择103㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，压力小，并且房间充足，也方便后期老人过来照顾孩子。

小区距离菜市场比较近，环境较好，适合老人在此居住，因此业主可将出售对象定位为有老人的家庭，有利于房屋的出售。小区周边有多家企业，因此业主可将在此上班的公司高管或者企业领导人士作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

合租人士可以选择92㎡左右的3居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。对于家庭租户来说，可以选择147㎡左右的4居室，面积相对较大，房间较多，可以满足三代人同住，居住体验较好。

小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区周边有集餐饮娱乐为一体的商业中心，能够满足居民享受现代都市生活的要求。小区的生活很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，平时常有老人们会聚在一起打太极，下棋。

小区内自住居民较多，邻里之间比较熟悉；小区年轻人居多，大多为上班族；小区内也有较多老人，平时接送孩子上学，闲暇时间在小区内锻炼或聊天；邻里之间比较和睦，整体业主素质较高。