小区绿化率约为30%，但局部环境较好。小区内道路两旁和楼栋旁有树木、灌木丛等组成的绿化带，物业有专人负责定期修剪、浇灌植被，保持植被美观；小区内配有健身器材，旁边建有休闲廊架，廊架里有座椅，为业主提供了一个健身、休息的场所；小区道路打扫的比较干净，无可见垃圾。

小区建筑户型方正，外立面简约大气；小区楼栋外立面由紫色和淡黄色涂料刷制而成，颜色清新自然；小区楼栋外立面维护较好，未见脱落的情况，比较美观。

小区共50栋楼，容积率约为5.5，户型面积有68㎡-121㎡左右的2-4居室，户型方正，南北通透。小区适合刚需和改善型人群。

小区共1个出入口为西门，位于德佑地产海德公园店南附近，人车均可通行。

小区物业人员工作态度比较好，居民平常遇到问题时物业会及时的进行沟通；保洁人员打扫卫生认真负责，从来没有与业主发生过争执；小区内的电梯间和楼梯间等公共空间会定期打扫，环境比较干净；小区内有快递接收点，居民日常收取快递比较方便。

对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

在距离小区246m左右有顺意购超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；距离小区约206m有会有便利(招商海德公园店)，居民可在此购买日常用品。

小区周边医疗资源十分丰富，小区距大连北市集团公司医院约2.1km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约419m有盛源诊所，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区286m左右有为国寿大药房，满足居民平时的药品需求。

距离小区2.1km左右有大连果菜批发市场(川岭路)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区1.6km左右有中国银行(大连南关岭支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区457m左右有中国电信(新都会营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离约2km处有新悦娱乐会所(骏岭街店)，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约2.1km处有中影星美国际影城(万盛店)，居民可在此观看电影；距离小区约1km处有大连市体育中心体育场，居民可在此锻炼身体。

对于预算较少的年轻白领或新婚夫妇来说，可以选择面积为68㎡左右的2居室，资金压力相对较小，以做过渡；对于成员较多的家庭来说，可以选择面积约为121㎡左右的3居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区附近公交线路丰富，业主可以把房屋出售给在附近上班的年轻人，一定程度上能提高成交率。有车位的业主出售房屋时可以附带车位，一定程度上可加快出售速度。

对于年轻一族来说，建议合租面积在68㎡左右的2居室，资金压力相对较小，且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于家庭租房者来说，建议租住面积在121㎡左右的3居室，房间较多，居住较为舒适。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，居民在此居住舒适度较高。小区氛围良好，居民会自发组织一系列的活动，邻里关系融洽。

小区部分住户是三代同堂的家庭，居住氛围浓厚。小区住户多为上班族，居民素质较高。小区大多为业主自住，邻里之间关系较好。