小区的绿化率为43%，小区的草坪生长整齐，有专业人员及时进行修剪，清除杂草，有效的控制杂草滋生。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。小区公共区域有专人打扫，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。

小区整体是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；小区外立面以卡其色为主色调，给人的感觉较为舒适；小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区于2008年竣工，小区有41栋楼，由多层组成，容积率1.08左右；小区户型面积有50㎡-163㎡左右的1-5居室。

小区主要出入口位于汇善街与中华西路交叉口处，人车均可通行。

小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业会对房屋进行维护与修缮管理，能够很好保证房屋及其设备在正常状态下适用。小区定期会对公共区域进行卫生保洁工作，能够为每一个入住的居民提供清洁舒适的生活环境。

小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。 

小区周边商业配套设施比较完善，安盛购物广场(华南店)距离小区约1.1km，居民日常逛街购物比较方便；家家乐超市(天河北一街店)距离小区约601m，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；盈春大饭店距离小区约2.2km，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，大连市第三人民医院距离小区约1.4km，距离小区近，居民就医比较方便；汇善中医距离小区约441m，居民出现常见的疾病可以在此处就医；济世安康大药房距离小区约356m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；五丰农贸市场距离小区约707m，居民日常买菜比较方便；吉林银行距离小区约318m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(腾达手机专卖店)距离小区约554m，居民办理日常的通讯业务比较方便。

枣园公园距离小区1.5km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；中华路公安派出所距离小区901m左右，居民有日常纠纷问题，可到此咨询处理；大连市美智图书馆距离小区约1.3km，居民可来此借阅图书、购买学习资料。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，博纳国际影城(亿合城购物中心店)距离小区约985m，居民看电影方便；空间8度量贩KTV(华南广场店)距离小区约1.4km，居民可来此娱乐聚会；甘恬健身中心距离小区约773m，方便居民运动、健身。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买面积在90㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择163㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度；小区周边有医院、菜市场、商场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋出售速度。

对于单身租户来说，可以选择租住90㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家里有老人和孩子的家庭来说，可以选择租住163㎡左右的4居室，既可以保证充足的居住空间，每位家庭成员都能拥有个人的独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。