小区绿化覆盖率为40%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。

小区的建筑以多层建筑为主，尖顶设计，既美观又有利于排水，小区内部整体建筑风格和谐统一。房屋的外立面以米色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。

小区总建筑面积为600000㎡，共1066户，容积率为2。小区有一居至三居户型，其中一居户型面积为51㎡，二居户型面积为61㎡-72㎡，三居户型面积为88㎡-123㎡。小区楼间距较宽，光线较为充足。

小区共有一个主出入口，为南门，临近卧龙东五街，居民出行十分方便。

小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。

小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。

小区周边商业配套充足，有猎户酒家、金玛超市、泰和超市等。 1、猎户酒家距小区2公里，菜馆内的美食种类丰富，菜品营养健康，用餐环境良好。 2、金玛超市距小区2.3公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。 3、泰和超市距小区2公里，基本可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有中国医科大学附属盛京医院、董家沟街道社区卫生服务中心、大连维特奥国际医院等。 1、中国医科大学附属盛京医院距小区3公里，医院实力雄厚，环境整洁、设备先进、消毒严格、治疗规范。 2、董家沟街道社区卫生服务中心距小区2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。 3、大连维特奥国际医院距小区4公里，也是一家比较专业的医院。

小区周边生活服务配套资源充足，有良元大药房、大连农商银行、便民大市场等。 1、良元大药房距小区仅1公里，药品种类齐全，可以使用医保卡。 2、大连农商银行距小区2公里，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。 3、便民大市场距小区3公里，居民买菜十分方便。

小区周边公共资源配套丰富，有丛林野战、腾龙湖、植物公园等。 1、丛林野战距小区2公里，非常适合在周末与家人同游。 2、腾龙湖距小区1.6公里，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。 3、植物公园距小区3公里，也是居民闲暇时间散步的好去处。

小区周边休闲娱乐配套丰富，有鼎泰网吧、德祥盲人按摩院、金石滩唐风温泉等。 1、鼎泰网吧距小区3公里，距小区不远，是居民上网放松的好去处。 2、德祥盲人按摩院距小区2.3公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。 3、金石滩唐风温泉距小区2公里，也是居民放松身心的好地方。

小区的户型类型丰富，高层的视野宽阔，空气清新，建议购买首套房的年轻人可以选择小户型。如家中人口较多的话，建议选择相对较大户型，居住空间更加宽敞。喜欢安静的可以选择靠小区中部的楼栋中高层，空气清新，相对安静。

小区内部环境好，周边配套设施丰富，商业资源丰富，居住环境舒适。靠近中心绿地较为安静的楼栋，可以适当提高价格，这里视野开阔，开窗见绿，空气清新。靠近马路比较嘈杂的底层，住房采光和通风相较于高层不太好，受到噪音影响大，建议适当调低价格。

小区住房品质安全有保障，周边的配套设施也很齐全，年轻的单身人士可选择自己单独租住小户型房屋，也可选择与室友合租多居户型，减轻房租压力。带孩子的住户需要大一些的居住空间可以选择相对较大的户型，为孩子提供更多活动空间。

出租房屋时，视野宽阔的房屋租金定价可稍高于同小区背阴的房屋。由于租客多为年轻人，可以对房屋进行简单的装修，添置一些包括电脑桌和书桌在内的基本家具，方便租客拎包入住。业主在出租房屋之前要检查水电线路和插座安全，避免出现隐患。

小区房型舒适，采光好，南北通透，阳光充足。小区设有健身器材以及儿童娱乐设施，适合儿童娱乐和老年人锻炼身体。小区建有内部花园，居民可以漫步其中，呼吸新鲜空气。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会聚在一起跳广场舞，下棋等等。

小区周边商场、超市较多，周边各项配套设施齐全。小区住房品质较高，居住环境比较舒适。小区入住人群大部分为30-50岁的中青年，多为在商场上班的售货员、收银员等。居民综合素养比较高，邻里之间相处比较和谐。

小区居民自住偏多，租客较少，租客多为在周边上班的中青年人。选择租住该小区的原因有：1、住房品质高，居住安全有保障。2、距离工作单位较近，通勤所用时间短。3、周边配套资源丰富，日常生活很方便。