- 绿地香树花城
- 8063 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金石路
- 大连绿地新城置业有限公司
- 大连豪斯威物业管理有限公司
小区概述
- 绿地香树花城位于大连市金州区金石路，属于金石滩板块。小区是由大连绿地新城置业有限公司开发的，于2014年竣工。小区房屋类型属于多层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积为600000㎡，共1066户，容积率为2，绿化率为40％。
小区优缺点
优点- 小区距国际商务区站仅700米，居民公交出行十分方便
- 良元大药房距小区仅1公里，居民购买药品十分方便
- 小区内自带儿童娱乐设施，便于居民孩子游玩
缺点- 小区存在乱停乱放的现象，对居民正常出行带来影响
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.2
暂无
步行至地铁
12个
附近公交站
暂无
附近地铁站
地铁：小区距地铁3号线小窑湾站2.9公里，居民可乘坐803路公交车至此乘坐地铁出行。
公交：小区距国际商务区站仅700米，距小窑湾管委会站仅700米，距科技大厦站1公里，途径路线有807路、开发区3路、803路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门北行500米为辽河东路，小区距卧龙东五街仅100米，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
6.3
小学
6.0
初中
7.0
3个
附近幼儿园
暂无
附近小学
3个
附近初中
小区周边配套资源较为充足，有淘气宝贝幼儿园、董家沟小学、大地小学等。
1、淘气宝贝幼儿园距小区2公里，学校的校区环境很好，课外活动丰富多样。
2、董家沟小学距小区2公里，该校拥有先进的办学理念、丰厚的文化底蕴、优质的办学资源。
3、大地小学距小区3公里，学校老师认真负责。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化覆盖率为40%，各种花草树木有专业园林管理人士定期进行修剪，使小区的绿化环境得到了很好的维护。小区的道路两旁还有草坪，定期修剪，草坪上还种植着造型各异的灌木，为小区景色增添了生动的色彩。
建筑特色
小区的建筑以多层建筑为主，尖顶设计，既美观又有利于排水，小区内部整体建筑风格和谐统一。房屋的外立面以米色为主，简单好看。建筑外墙采用的是防水涂层，防水效果较为显著。小区外立面较新，且物业安排有专人进行清扫和维护，外墙较为完整，无明显脱落痕迹。
楼栋分布
小区总建筑面积为600000㎡，共1066户，容积率为2。小区有一居至三居户型，其中一居户型面积为51㎡，二居户型面积为61㎡-72㎡，三居户型面积为88㎡-123㎡。小区楼间距较宽，光线较为充足。
出入口
小区共有一个主出入口，为南门，临近卧龙东五街，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2701户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区有儿童活动中心，有孩子的住户可以带着孩子到此地玩耍嬉戏。小区还配有一些健身器材，方便中老年进行体育锻炼。小区内在草坪中修有石子路，居民可以在茶余饭后沿着小路散步休闲。
物业服务
小区物业管理严格，物业人员比较负责。室外公共区域有专人打扫，路面和绿地整洁干净，室内公共区域电梯和楼道也有人定期清洁，给业主提供了一个干净整洁的生活环境。小区内公共娱乐设施等部位设置安全警示标志。
安保
小区24小时有保安巡逻，小区重点部位每小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门。 小区设有单元门锁，外来访客需进行登记。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司是大连豪斯沃克物业有限公司，办公地址位于辽宁省大连经济技术开发区大地街19-2号。
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共3126车位
- 地下3126个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.8
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套充足，有猎户酒家、金玛超市、泰和超市等。
1、猎户酒家距小区2公里，菜馆内的美食种类丰富，菜品营养健康，用餐环境良好。
2、金玛超市距小区2.3公里，超市内的商品种类丰富，服务质量过硬。
3、泰和超市距小区2公里，基本可以满足居民的购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，有中国医科大学附属盛京医院、董家沟街道社区卫生服务中心、大连维特奥国际医院等。
1、中国医科大学附属盛京医院距小区3公里，医院实力雄厚，环境整洁、设备先进、消毒严格、治疗规范。
2、董家沟街道社区卫生服务中心距小区2公里，基本可以满足居民小病小痛的就医需求。
3、大连维特奥国际医院距小区4公里，也是一家比较专业的医院。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有良元大药房、大连农商银行、便民大市场等。
1、良元大药房距小区仅1公里，药品种类齐全，可以使用医保卡。
2、大连农商银行距小区2公里，基本可以满足居民办理银行业务的需求，十分方便。
3、便民大市场距小区3公里，居民买菜十分方便。
公共资源
小区周边公共资源配套丰富，有丛林野战、腾龙湖、植物公园等。
1、丛林野战距小区2公里，非常适合在周末与家人同游。
2、腾龙湖距小区1.6公里，距小区不远，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、植物公园距小区3公里，也是居民闲暇时间散步的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套丰富，有鼎泰网吧、德祥盲人按摩院、金石滩唐风温泉等。
1、鼎泰网吧距小区3公里，距小区不远，是居民上网放松的好去处。
2、德祥盲人按摩院距小区2.3公里，也是居民在闲暇时间放松心情的不错选择。
3、金石滩唐风温泉距小区2公里，也是居民放松身心的好地方。
绿地香树花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8199元/㎡
0.21%
02-11
8117元/㎡
1.0%
02-18
8010元/㎡
1.32%
02-25
7896元/㎡
1.42%
03-03
7748元/㎡
1.87%
03-10
7645元/㎡
1.33%
03-17
7628元/㎡
0.22%
03-24
7600元/㎡
0.37%
03-31
7713元/㎡
1.49%
04-07
7837元/㎡
1.61%
04-14
7996元/㎡
2.03%
04-21
8063元/㎡
0.84%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9887元/㎡
25.36%
2023-06
9675元/㎡
22.98%
2023-07
9521元/㎡
25.39%
2023-08
9359元/㎡
5.17%
2023-09
9093元/㎡
4.14%
2023-10
8826元/㎡
4.67%
2023-11
8624元/㎡
5.24%
2023-12
8333元/㎡
10.42%
2024-01
8232元/㎡
11.27%
2024-02
7948元/㎡
13.73%
2024-03
7600元/㎡
20.86%
2024-04
8063元/㎡
16.97%
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