小区整体绿化率为40%，环境较好。小区内无专门的景观设计，植被种类多样，栽种有花草树木。小区内部配套设施较少，有小广场，并配有健身器材，方便居民休闲娱乐、锻炼身体。

小区为普通楼房，没有什么突出的建筑特色。小区外墙采用大面积的红褐色涂料，建筑采用钢筋混凝土结构。小区外立面在物业和居民的共同维护下，外立面保持较完整，无老化现象。

小区总建筑面积约21730㎡，占地面积约43405㎡，容积率为1.8。小区共有38栋楼，由多层洋房和小高层组成。小区房型为1房-4房，户型面积在27㎡-127㎡左右，主推60㎡-90㎡左右的小户型，适合刚需型置业者。户型方正，采光通风良好。

小区目前共有8个出入口和1个停车场。小区南1门位于芙蓉泉街38号楼附近，南3门靠近8号楼，北2门靠近源泉路，这3个出入口仅供行人通行；东1门靠近珍珠泉街，东5门位于玉泉街与芙蓉泉街交叉口东北约100m附近，东1门和东5门禁机动车通行；东4门位于玉泉街与芙蓉泉街交叉口北约150m，东4门无法通行；南2门位于芙蓉泉街北约50m，南1门（人行门）靠近芙蓉泉街。小区停车场靠近源泉路。

小区物业水平一般，没有什么特色服务。小区保洁人员每天都会打扫公共区域和路面的卫生，卫生情况保持不错。小区内公共设施检修、更新不够及时，设备略显老旧。小区内有菜鸟驿站，居民存取快递比较方便。

小区门口设有保安室，但管理比较宽松，人员进出比较随意。小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班。小区内重要区域均有监控覆盖，并与110系统联网，保障业主人身财产安全。

距离小区约1.5km有瑞沃广场，该广场是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场。距离小区约97m有金水便利店，居民步行可达，方便居民购买日常生活用品。距离小区约198m有满宴全羊馆，居民平常聚餐较方便。

距离小区约1.3km有大连市甘井子区南关岭地区医院，该医院为综合性医院。距离小区约63m有李双诊所，距离较近，居民日常感冒发烧等轻症可来此就诊。距离小区约155m有健和堂大药房(芙蓉泉街)，居民买药比较方便。

距离小区约227m有泉水农贸市场，市场内蔬菜瓜果肉类新鲜，价格实惠，居民买菜比较方便。距离小区约260m有工商银行24小时自助银行服务(玉泉街)，居民日常存取款比较方便。距离小区约156m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1km有锦泉公园，居民可以来公园晨跑锻炼。距离小区约1km有大连市甘井子区泉水街道办事处，居民可以来此办理相关业务。

距离小区约1.5km有中影北方国际影城(瑞沃广场店)，居民可以来此观看最新上映的电影。距离小区约113m有恒艺按摩养生馆，可以满足居民基本的养生需求。距离小区约241m有艺云瑜伽舞蹈，深受年轻人士喜爱。

对于有孩子的家庭来说，可以选择面积为127㎡左右的三居室，房间较多，居住舒适度较高，且小区周边学校较多，孩子上学较方便。对于年轻上班族，可以选择面积约80㎡的两居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力，且小区周边交通便利，上下班方便。

小区停车位紧张，有车位的业主售房时可附带停车位，有利于房屋出售。另外，小区周边学校较多，业主可将出售对象定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高房屋成交率。

对于年轻上班族，建议租住47㎡左右的一居室，有独立空间，一个人居住方便，租金相对较低；或与人合租面积约80㎡的两居室，分摊房租水电等费用，可以节省资金。对于家庭成员较多的租户来说，可以选择面积约127㎡左右的三居室，户型功能齐全，且周边学校较多，接送孩子上下学方便。

小区周边学校较多，老人接送孩子上下学方便。小区周边交通便利，居民日常出行较方便。小区未实行人车分流，居民进出小区时需注意安全。

小区入住率较高，居家氛围浓厚。小区业主多为中年人士，也有部分年轻白领在此购房。小区居民整体素质较高，居民居住舒适度较高。