小区绿化率约为35%，小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的电梯和楼道有人定期清洁，整体让人感觉十分干净。

小区的建筑风格以简约风格为主，楼栋线条流畅硬朗，雅而不俗。小区的外立面为面砖，以砖红色为主色调，整体清新浪漫。小区楼栋外立面维护比较得当，没有出现外墙脱落或裂痕等情况。

小区占地面积为143000㎡，建筑面积为310000㎡，容积率为1.8，共有约29栋楼栋。楼栋间距较为舒适，采光情况和通风情况良好。小区内设有电梯。小区户型面积为34㎡到147㎡左右的1室到3室，适合刚需和改善型人群购买。

小区共有7个出入口，西南门靠近38号楼，东门靠近2号楼，北2门靠近雅黛妮尔，南门位于43栋楼附近，西北门位于昕蕊瑜伽附近。东北门(人行门位于)北2门东侧，北门靠近1号楼，仅供行人通行。

小区物业整体服务质量非常好，服务态度相当亲切和善，物业收费合理。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区内每天都有保洁人员清扫楼梯街道，让人感觉十分干净整洁。

小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区，外来访客需要登记才能进入。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区内的保安会对小区内部进行定时巡逻，时刻为居民的人身财产安全保驾护航。

小区附近约469m有百斯德·绿天地，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约384m有家家乐商场(美域盛景西南)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约526m有燕北小厨，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约2.5km有大连市第三人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.3km有大连森智中医医院，是一家二级中医医院。距小区约205m有润泽园诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约1.7km有泉水农贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约195m有中国建设银行(大连润泽园支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约128m有中国电信(甘井子信达合作营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

东泉生态公园距小区约320m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。大连市美智图书馆距小区约1.1km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有大连市甘井子区泉水街道办事处，居民办理业务比较方便。

小区附近约466m有明星时代影城(大连百斯德店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约837m有空间8度量贩KTV(华南广场店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约816m有御玺堂养生会馆，居民养生美容比较方便。

对于资金准备不足的年轻人来说，建议购买面积在88㎡左右的2居室，该户型面积较小，总价较低，经济负担比较小，且小区周边的配套比较完善，日常生活较便利。对于改善型人群来说，建议购买面积在134㎡左右的3居室，该户型面积较大，活动范围较广，能够满足多位家庭成员居住，居住相对舒适。

小区周边分布有多家写字楼和公司，有很多上班族在此工作，业主可以将房屋出售给周边上班的年轻白领群体，可能会加快房屋的出售速度。业主在出售前要将房屋打扫干净，保持整洁，也能够吸引置业人群，加快房屋出售。

对于年轻的单身租房人群来说，建议与他人合租一套88㎡左右的2居室，该户型面积较小，通过合租能够有效减轻经济压力。对于一家三口的租户来说，也可以考虑租住整租134㎡左右的3居室，能够满足三口人的基本居住需求，小区附近有大型菜场，在此租住日常采购食材比较方便。

小区周边的各项配套比较丰富，有较多的办公写字楼，房东可针对周边上班的单身上班族出租，这部分人群考虑到通勤的便利性，可能会在此租住；房东可以对房屋进行翻修，保持卫生干净，这样会吸引租客，使房屋尽快出租。

小区周边生活服务设施较为完善，居民的日常生活需求比较容易满足；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，增加了居民之间的感情；小区内有健身器材等设施，有利于居民锻炼身体。

小区业主基本以两代人居住为主，会有老人来帮忙照顾孩子，业主文化素质较高。小区居民大多为老业主，在小区内居住时间较长，邻里之间比较熟悉。还有一部分为刚需型年轻置业人群，居住氛围较浓厚，邻里关系比较融洽。