小区绿化率约40%，小区道路两旁的树木生长的高大茂盛，楼栋周围有绿化带，景观较好，小区内有健身器材和儿童娱乐设施，方便居民日常娱乐和锻炼，小区有中心花园，环境干净，适合居住，小区内还建有人工溪流，小桥流水，十分惬意。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以咖色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为5栋，建筑类型为超高层，容积率为4.7，小区户型面积有105㎡-261㎡左右，房型为2-4居室，适合改善型人群购买。

亿达新世界小区有1个门和1个停车场，东2门位于东北路99号，地下停车场位于建业街-亿达新世界-B座。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时，保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区道路和楼道间，将小区环境维护的比较整洁。

小区配备多名保安人员，保安不定时巡逻，保证小区内业主的人身和财产安全，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好，小区监控覆盖面积广，与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区400m左右有恒隆广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区300m左右有华润万家(恒隆广场店)，方便居民购买日常所需。距离小区150m左右有快客(五四店)，居民购物方便。

距离小区600m左右有大连医科大学附属第一医院二部，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区400m左右有灵鑫阁诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区150m左右有海王星辰健康药房(正仁街店)，居民买药方便。

距离小区100m左右有正仁生鲜菜市场，居民买菜方便。距离小区30m左右有中国农业银行(五四路分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国移动授权代理店(丰年店)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区700m左右有中山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区340m左右有大连市公安局西岗分局白云街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区340m左右有大连百丽宫影城(恒隆广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有K米星时尚量贩KTV(奥林匹克店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于家庭成员比较多的购房者来说，建议选择面积约245㎡的4居室，家庭每个成员都有独立空间，居住起来比较舒适；建议上班族选择105㎡左右的2居室，资金压力相对较小，而且小区周边交通便利，上下班比较方便。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近地铁站和公交站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，建议选择与人合租105㎡左右的2居室，可以分摊房租费，缓解经济压力；对于夫妻或者3口之家可以选择整租245㎡左右的4居室，可以满足家庭成员拥有独立的房间。

小区附近交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便，小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感，居民的居住体验不错。

小区业主以本地居民居多，流动性较小，多为年轻的夫妻，还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。