小区绿化率较高，达到了35%左右，小区内有中央景观带，有多种名贵树木，搭配灌木、乔木，植被层次感明显，看起来比较美观。小区内有喷泉，增加了小区景观的趣味性。小区内还有多项健身设施，可满足居民休闲锻炼的需求。小区环境比较优越，居民在此居住比较惬意。

小区是简洁大气的建筑风格。楼栋外立面是涂料材质，以白色为主。小区外墙在居民和物业的维护下，比较整洁美观，没有褪色现象。

小区容积率大约是2.04，由12栋楼组成。小区户型面积有112㎡-155㎡左右的3居室到5居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有1个出入口，在大连市沙河口区西南路479号附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区绿化维护较好，植被比较美观。小区保洁人员态度较好，且每天定时打扫卫生，确保小区各处卫生干净整洁。每天清晨会有垃圾车清运垃圾，并把垃圾桶周边清理干净。小区内有快递柜，居民收发快递比较方便。

小区的出入口有保安值班室，负责外来人员的检查，能够给居民提供基础的安全保障。安保人员还会定点巡逻，留意治安消防情况。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

距离小区约2km有大连罗斯福广场，方便居民逛街购物。距离小区约242m有佳客隆优选超市（水英山竹店），距离小区约260m有佳惠超市（奔驰客运中心店），居民日常购物比较方便。距离小区约421m有专业酱骨头（西南路店），方便居民及时就餐。

距离小区约1.2km有大连医科大学附属第一医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约83m有文昌诊所（西南路），居民感冒时可到此打针。距离小区约99m有珍奥大药房（西南路分店），方便居民买药。

距离小区约334m有大连熟食品交易中心，距离小区约1.3km有恒奎农贸市场，方便居民购买各类食材。距离小区约336m有中国民生银行（大连西南路支行），方便居民办理存取款业务，合理理财。距离小区约32m有中国移动（西南路营业厅），方便居民办理通讯类业务。

距离小区约74m有东融国际影城，可满足居民看电影的需求。距离小区约1.7km有禅熙瑜伽，居民可到此放松身心，舒缓压力。距离小区约711m有瑞拓游泳健身，居民可达此游泳锻炼，增强体质。

对于预算较少的购房者来说，购买112㎡左右的5居室比较合适，可以办理分期贷款，缓解经济压力。对于经济条件较好的家庭住户来说，建议购买155㎡左右的3居室，面积相对大一些，居住更加宽敞舒适。

小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通多样，业主出售对象也可以定位到年轻上班族，有利于房屋出售。

年轻上班族可以合租112㎡左右的5居室，自己承担的费用较低，可以节省资金。家庭租户可以整租112㎡左右的5居室，该户型比较紧凑实用，房间数较多，可满足家庭的基本居住需求。

小区安保系统比较完善，保安认真负责，居住在此的居民比较安心。小区距离交通大学地铁站较近，居民出行比较方便。小区物业在节假日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

小区业主以本地人为主，多为年轻的夫妻。还有一部分老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。