小区内建有中心花园，花园内树木较大，景观层次丰富，花园内有长椅、健身器材。可供居民打牌、跳舞和举办社区活动等；小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。

小区整体建筑为简约大方的建筑风格，小区外立面采用了粉色和棕色的涂料构成，小区于1998年竣工，房龄较老，外立面略显老旧。

小区容积率为1.2 ，小区共有14栋住宅楼，为多层商品房住宅。小区户型有1居室-4居室，户型面积约46㎡-133㎡，适合刚需和改善型人群。

小区出入口位于锦绣路70号附近，居民出行较为便捷。

小区物业服务质量好，业主需求有求必应。小区保洁阿姨工作认真，每天按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面以及景观带没有可见垃圾，环境干净整洁。小区内保安24小时巡逻，安全性很高。小区内还有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。

距小区约1.2km是万达广场(大连甘井子店)，约1.9km是东特购物广场，小区居民逛街购物较为便捷；小区附近有很多超市，距小区约200m左右有旺多多超市和乐哈哈超市(锦绣路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。

距小区约2.4km有大连市中心医院，该医院为三级甲等综合医院；距小区259m左右是大连沙河口李家锦绣社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约200m左右有御善堂药房和成大方圆连锁药店等，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约1.1km有枫林绿洲农贸商场，距小区1.7km左右还有富民农贸市场(天丰街)，周边居民买菜十分方便；距离小区200m左右有大连银行(锦绣支行)和华夏银行(锦绣支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区200m左右有中国电信(锦程营业厅)、中国联通(锦绣路营业厅)和中国移动，居民办理业务较为方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区105m左右有劳模公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.4km还有大连华藏图书馆，图书馆内书籍较多，居民闲暇时可到此处看书，增长知识，陶冶情操。整体来看小区周围公共资源较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.3km左右有万达影城(万达广场大连甘井子店)，年轻人看电影很方便；距小区约1.2km有咪哒唱吧(甘井子万达广场店)，里面音响设备较好，可以满足居民娱乐需求；距小区约146m有云顶台球，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。距小区约1.3km有梵谷瑜伽工作室(万达广场大连甘井子店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于年轻夫妻，建议选择46㎡左右的1居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，出行比较方便；对于改善置业型人群，建议选择133㎡左右的4居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，居住舒适度比较高。

小区周边菜市场、药店、公园等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给退休养老人群，居住比较合适，一定程度上能提高成交率；小区周边交通便捷，休闲娱乐场所较多，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，有利于房屋出售。

小区周边生活配套比较齐全，建议上班族可以选择租住46㎡左右的1居室，可满足基本居住需求；对于家庭成员比较多的家庭，建议选择133㎡左右的4居室，户型面积较大，房间充足，可以保证充足的居住空间，可以轻松满足3代人居住。

小区周边医院、超市、菜市场等配套比较齐全，居民就医或购物都比较方便；小区内物业管理比较负责，居民居住比较有保障；小区内安静整洁的环境，保证了居民的居住舒适感；邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区业主中年人居多，大多工作稳定，作息时间比较规律；小区有较多3代同住的家庭，年轻人多为上班族，老人来帮忙照顾孩子；小区业主整体素质较好，大多业主在小区内居住时间较长，邻里之间关系较好，居住氛围较好。