小区内有绿植花卉等景观，使小区生机勃勃。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。小区每天都会安排垃圾回收，路面基本上没有垃圾，整体比较干净。

小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以米色为主。外立面维护较好，墙体较新。

小区容积率为2.5。小区由13栋小高层建筑组成。小区户型有101㎡-258㎡左右的8房和2房-6房。小区户型南北通透，空气流通。

小区共有2个出入口，分别是东门和北门。东门靠近小区4号楼，北门靠近小区3号楼。

小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。

小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。

小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。大连凯丹广场距离小区约2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，喜鼎海胆水饺(东港店)距离小区约1.6km，居民可以选择在此就餐。

小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。大连港医院距离小区约2.3km，是一所综合类型的医院。海军广场社区卫生服务中心(春海社区东)距离小区约2.1km，居民出现常见的疾病可以在此就医。御旋堂健康药房距离小区约512m，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善。绿优农贸市场距离小区约1.1km，居民日常买菜比较方便。中国建设银行(华乐小区储蓄所)距离小区约1km，居民办理日常的财务业务比较方便。中国联通(东港营业厅)距离小区约991m，居民办理基本的通讯业务比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。大连翰德帆船俱乐部(东港店)距离小区约2km，居民周末可以与朋友来此放松一下。硬糖健身距离小区约579m，居民可以来此锻炼身体。

对于年轻一族来说，适合购买面积在101㎡左右的2居室，资金压力较小，周边公交贯穿，方便年轻人上下班，较为适合年轻人居住。对于改善型家庭来说，适合购买面积在153㎡左右的3居室，房间较多，空间较大，可以实现工作学习和娱乐休闲分区进行，提高生活效率。周边相关配套资源丰富，适合带孩子或老人的家庭居住。

由于小区车位较紧张，如果业主在小区有车位，可将其作为一个卖点。小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。此外，保持房屋干净整洁是增加售房几率的有效方法。

年轻的上班族可以考虑租住101㎡左右的2房，或者与人合租，可以减轻自己的资金压力。夫妻两人或一家三口可以考虑租住153㎡左右的3房，户型面积不是很大，能够满足居住需求，也不会有很大的资金压力。

小区的房龄较老，对居民的居住体验感会造成一定的影响。小区周边生活服务设施较为完善，居民基本的生活需求能够得到较好的满足。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区购买人群多为白领人士，文化水平较高。居住人群多以三世同堂为主，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚，相处比较和谐。业主文化素质较高，邻里关系比较融洽。