捷山观海小区测评
8.1
综合评分
排名 高于83% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.2 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

8.0

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

7.6

515米

步行至地铁

123个

附近公交站

3个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是青云街,约515米;距离小区最近的公交站是青云街,2路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
8.1 高于71% 本商圈小区

学前

8.2

小学

8.5

初中

8.6

61个

附近幼儿园

24个

附近小学

25个

附近初中

距离小区最近的小学是大连市西岗区八一小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.8 高于79% 本商圈小区

小区绿化

9.3

舒适程度

7.9

新旧程度

8.1

停车便捷

7.7

物业服务

8.7

47.1%

绿化率

1.5

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
7.9 高于92% 本商圈小区

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

7.7

银行金融

8.1

1个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是友谊奥莱(桃源店),约737米;最近的综合医院是中山区人民医院,约671米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.3 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.8

价格波动

6.0

成交量

7.8

昨天有40人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨2.24%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.6 高于83% 本商圈小区