小区整体环境较好，小区花园绿植种类繁多，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的长椅，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。

小区整体建筑为现代建筑风格，小区外立面采用了黄色和灰色的石材构成，整体设计简单大方；小区于1995年竣工，房龄较老，物业维护工作做的一般，部分楼栋有脱落迹象。

小区总占地面积为66800 ㎡，容积率为6；小区共有39栋住宅楼，均为砖混结构的多层组成。小区主力户型为45㎡左右的二室和78㎡左右的三室，小区环境较好，生活环境较为安静舒适。

小区出入口位于华中街附近，居民出行较为方便。

小区整体物业服务质量一般，服务态度有待提高。小区内设有菜鸟驿站，方便居民存取快递。小区内每天固定时间会有保洁人员打扫卫生，但有时也存在垃圾清理不及时的情况。小区停车位不足，存在乱停乱放现象。因此，小区物业整体评价一般，物业管理水平需要提高。

小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安盘查并登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

距小区800m左右有阳光大地购物广场，是休闲娱乐的好去处；距小区约2.2km有安盛购物广场，居民日常逛街购物较为便捷；小区附近有很多便利店，距小区约100m有百年惠超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。整体来看小区周边商业配套较为齐全，周边居民生活较为便捷。

距小区约900m有大连市第三人民医院，是一家三级医院；距小区300m左右是山东路社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约100m左右有广誉远国药堂和东北大药房，可以满足居民基本的买药需求。

距离小区约900m有大连华丰农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净；距小区1.6km左右还有周家街果菜大市场，周边居民买菜十分方便；距离小区300m左右有中国工商银行，此银行均有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。距离小区400m左右有中国移动营业厅，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较为丰富，距小区800m左右有周北公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.6km是枣园公园，公园内植被茂密,景色优美,非常的适合居民闲暇时去休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，居民闲暇时光较为丰富。

小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区1.8km左右有霓虹电影院，年轻人看电影很方便；距小区约300m有Q7时尚量贩KTV，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约1.6km有国际瑜伽联盟学院鑫婵专业瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。距小区约300m有炎坤台球俱乐部，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。

对于刚需置业一族来说，建议选择45㎡左右的二室，预算在45万到55万之间即可购买，可办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区附近交通十分便利，上下班出行较为便捷；对于预算充足或有改善置业者来说，可以选择78㎡左右的三室，户型方正，南北通透，可以满足每个家庭成员拥有自己的个人空间，可以很好的提升私密性，而且小区环境优美，居住舒适感较好。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族人群，交通便利上下班较为方便，一定程度上可提高成交率。小区周边教育资源丰富，有松江路小学等多所学校，因此可能会有很多父母考虑到孩子的教育问题来考虑本小区，也加快了房屋出售速度。

对于年轻的上班族来说，可以选择小区内45㎡左右的二室的户型，可自住或者与同事朋友合租，可以降低生活成本，而且小区距离地铁站和公交站较近，一定程度上可减少了上班路途上所用的时间；对于有子女上学的家庭，也可以选择78㎡左右的三室户型租住，周边教育资源较为丰富，孩子上学接送比较方便。

小区绿化很好，周边休闲区健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区内多为业主自住，人员流动性较低，主要以年轻人和一家三代人为主，他们都在小区内居住时间长，素质较高，邻里之间也会经常互相帮助，相处和睦。部分业主为上班族，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。