- 金地檀溪
- 17232 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中华路
- 大连天意房地产开发有限公司
- 北京金地格林物业管理有限公司大连分公司
小区概述
- 金地檀溪小区位于甘井子区泉水板块，小区由大连天意房地产开发有限公司开发，于2017年竣工。小区楼栋共58栋左右，占地面积152600㎡左右，建筑面积292803㎡左右，容积率为1.55左右，小区户型面积有89㎡-138㎡左右的2-3居室和6居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为40%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%左右，环境较好；
- 小区距离泉水东地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离瑞沃广场较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(泉水站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
514米
步行至地铁
168个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离泉水东地铁站约465m，地铁5号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离金地檀溪公交站约162m，513路、806路上环等公交在该站点停靠；距离泉水K2区公交站约466m，513路 、1025路公交在该站点停靠；距离瑞沃广场公交站约532m，806路下环、 1025路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离G201/后盐立交桥(路口)约2.2km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.8
47个
附近幼儿园
12个
附近小学
10个
附近初中
金地檀溪幼儿园(金地·檀溪南)距离小区约177m，是一所私立幼儿园；博思小学距离小区约1km，是一所公立学校；大连博伦中学距离小区约943m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.7
新旧程度
9.0
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化程度达到了40%左右，绿化较多，多林园花圃，空气清新，生态环境较好。小区园林绿化及时，有专门人员负责及时修剪美化，能够较好保证园区美观。小区整体卫生保持较好，总体环境优越。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是红棕色和白色相结合；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共58栋左右，占地面积152600㎡左右，建筑面积292803㎡左右，容积率为1.55左右，小区户型面积有89㎡-138㎡左右的2-3居室和6居室，适合刚需和改善人群。小区楼栋间距较开阔，采光通风情况较好。
出入口
小区共有4个出入口，北门在汇泉街附近，仅限行人通行；南门在小区3号附近；东门在小区9号楼和11号楼之间；地下停车场在融泉路附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1890户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.55
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 健身器材。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够为居民提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区内有保安全天候巡逻，非小区住户出入必须登记，居民的居住安全十分有保障。小区出入口有保安管理处，有执勤人员引导外来车辆有序进出小区。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。
物业信息
物业信息
- 北京金地格林物业管理有限公司大连分公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共1280车位
- 地下1280个
车位比
- 1:0.68
停车费
- 地面500.00元/月，地下500.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.1
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
16个
便利店
商业配套
瑞沃广场距离小区约426m，是一家综合商场，方便居民购物；大润发(响泉街店)距离小区约638m，商品齐全，方便居民日常生活；祺鑫小厨(金地檀溪店)距离小区约116m，方便居民就餐。
医疗资源
龙畔金泉综合门诊部距离小区约909m，是一家医保定点综合医院，方便居民就医；王聪中医诊所距离小区约395m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；悦艳大药房距离小区约68m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
龙腾市场距离小区约866m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国银行(大连泉水支行)距离小区约188m，方便居民办理理财业务；中国移动(融泉路营业厅)距离小区约571m，方便居民办理通信业务。
公共资源
泉水河公园距离小区约344m，全天免费开放，方便居民日常休闲；三道沟派出所泉华社区警务室距离小区约1.7km，可以很好的保护居民生命和财产安全。
休闲娱乐
中影北方国际影城(瑞沃广场店)距离小区约467m，距离较近，方便居民观影；Salute健身工作室距离小区约426m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋友此理棋牌社距离小区约456m，丰富了小区老人的娱乐生活。
金地檀溪近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17560元/㎡
0.24%
02-11
17442元/㎡
0.67%
02-18
17322元/㎡
0.69%
02-25
17217元/㎡
0.61%
03-03
17234元/㎡
0.1%
03-10
17268元/㎡
0.2%
03-17
17275元/㎡
0.04%
03-24
17380元/㎡
0.61%
03-31
17460元/㎡
0.46%
04-07
17370元/㎡
0.52%
04-14
17332元/㎡
0.22%
04-21
17232元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20665元/㎡
11.62%
2023-06
20079元/㎡
12.41%
2023-07
20478元/㎡
12.36%
2023-08
20772元/㎡
12.59%
2023-09
21160元/㎡
10.41%
2023-10
23811元/㎡
5.74%
2023-11
21939元/㎡
4.01%
2023-12
20555元/㎡
3.55%
2024-01
17670元/㎡
15.57%
2024-02
17259元/㎡
20.5%
2024-03
17380元/㎡
19.04%
2024-04
17232元/㎡
16.7%
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