小区绿化率约40%，绿化面积较大，环境干净整洁；小区内的小花园、苗圃、小草坪等植被和道路两旁的各类树木，物业的工作人员都有定期修剪，道路两旁的树木比较茂盛，夏日可为居民乘凉。

小区建筑整体风格简洁大方，房屋品质较好，外立面建筑材料选材严格，品质较高，持久耐用。

小区约有3栋楼，为办公商住楼，均为超高层建筑。小区户型有281㎡左右的3居室、329㎡-330㎡左右的4居室和1045㎡左右的9居室，户型面积较大，整体适合改善型人群购买。

小区有4个出入口和1个停车场，分别为东北门、东南门（仅行人）、A门、B门和停车场。小区东南门位于人民东路25号附近，东南门（仅行人）靠近珠光街，A门和B门位于港兴路附近，停车场位于港兴路公交站牌附近。

小区工作人员服务态度比较好，会有专门的清洁人员打扫地面垃圾，小区环境干净整洁；物业偶尔会组织小区活动，居民一起参与，增加居民之间的感情，相处融洽，整体服务质量较高。

小区安保人员配备充足，24小时轮岗；小区监控分布比较密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

距小区719m左右有大连凯丹广场，居民经常来此逛街；距小区16m左右有双四超市，居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约556m有春天便利(佳兆业中心店)，日常物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区1.2km左右有大连市友谊医院，居民就医可以来此；德元升中医馆(大连馆)距离小区大约430m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口672m左右有海王星辰健康药房(清华园店)，能够基本满足居民平时的药品需求。

距离小区650m左右有丹东街果蔬农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；华夏银行(大连分行营业部)距离小区243m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区448m左右有中国联通(长江东路营业厅)，办理一些日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约824m处有海军广场街道办事处，居民有问题可以得到及时解决；距小区1.2km左右有海军广场派出所，小区周边的治安比较好；距离小区3.4km左右有劳动公园，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，游泳健身(鲁迅路旗舰店)距小区950m左右，许多居民来此健身运动；距小区480m左右有新天地KTV(长江路店)，小区居民下班后可以去唱歌放松。

对于三代同堂或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为329㎡-330㎡左右的4居室或1045㎡左右的9居室，房间相对较多，可以为家庭成员提供个人空间，也能够提高居住的舒适度；对于新婚夫妇来说，可以选择面积为281㎡左右的3居室，价格相对较低，经济压力小。

小区距离丹东街果蔬农贸市场较近，老人买菜比较方便，适合养老居住，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，出售效率更高；小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。

建议单身人士合租在面积为281㎡左右的3居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为329㎡-330㎡左右的4居室或1045㎡左右的9居室，方便给每个家庭成员留出独立的空间。

小区内有一些健身设施和运动场所，居民休闲娱乐喜欢聚在这里，锻炼身体，有益身心健康；小区物业会偶尔组织活动，夏季有时会有广场舞活动，居民都积极参加，邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区目前入住率较高，自住居民大多为普通的上班族，素质较高，邻里关系和睦；小区有部分面积为329㎡-330㎡左右或1045㎡左右等较大的户型，业主多为收入比较高的高素质人群，相处的比较融洽。