锦华北园解读
姚晓光
2022-02-20
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁二号线虹锦路站150米，公交线路有37,39,512,602,613,707,908
【小区户型】园区户型一室到四室产品齐全，面积区间为50平-200平，共计61栋楼，2172户，大型居民社区。
【小区设施】小区中间位置配备大型花园，可供业主休闲散步，长椅，小区内有各类健身设施，小区入口处有车管家和岗哨。
【生活配套】小区200米范围内，有一个早市，一个新隆嘉超市，万达广场，恒大影城，门口街面上小商业品类繁多。
【房屋品质】锦绣房地产开发建设，一期2002年交付，是砖混结构，二期2004年交付是框架剪力墙结构。落地大窗户。
不足
小区是2002年小区，物业水平中等，近两年小区内加购了门岗设施，车位是地上车位，比较紧张。
杨华
2021-11-15
安鑫地产
特色
【轨道交通】北门出去步行不到100米就是地铁口，另外，37.39.512.524.602.613.707.908
【小区户型】小区房子都是洋房，一梯两户居多，只有锦华北园西园有少数一梯三户的！主推98平两室两厅户型，适合改善！
【小区设施】锦华北园自带一个大型的休闲娱乐广场，适合老人跳广场舞，小孩娱乐！
【生活配套】小区东门出去步行100米左右就是露天的早市夜市，满足日常生活所需！北门距离甘井子万达仅一道之隔！
【房屋品质】房子是2003年左右由锦绣集团建造的，都是钢混和框架结构，两室三室户型布置合理，满足刚需和改善客户
不足
小区内一室户型少，基本都是2-3室，所以有些限制小户型客户
黄献东
2022-01-24
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区北门距离虹锦路约150米。附近公交线路线有39、37路、512路、613路、908路等。
【小区户型】小区以六七十平南北通透户型为主，有六层七层顶的多层，楼间距四十米，采光充足。
【小区设施】中间空地面积大。。广场周围有座椅
【生活配套】小区本门出去800米左右就是甘区万达广场，小区东门出去是锦霞街夜市，各种蔬菜水果海鲜小吃都有
不足
此小区目前车位比较紧张。
李杰
2022-01-10
安鑫地产
特色
【轨道交通】园区周边多路公交车，613.39.37.908.等等，地铁二号线虹锦路站200米左右
【小区户型】锦华北园，户型在55-188平之间，98平户型比较多，南北通透户型，房子都是多层洋房
【生活配套】锦华北园位于锦绣区域西侧，万达广场东北侧，园区南侧是各种门头公建，能满足日常所有生活所需
不足
小区内车位比较紧张，不是完全封闭小区
尹建勋
2021-09-15
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交707。地铁二号线虹锦路站一千五百米。多趟公交
【小区户型】小区以六七十平南北通透户型为主，有六层七层顶的多层，楼间距四十米，采光充足。
【小区设施】广场周围有座椅。儿童嬉闹玩耍
【生活配套】出门50米就是满意生活超市，北侧100就是早市夜市，出门南侧300米就是大红福生后超市
不足
这个小区都是地上停车位，车位不充足
汪涛
2017-09-24
叮咚地产
特色
【轨道交通】小区南门50米为602终点站，北门为37,613锦华北园站，坐车15站到西安路，18站到菜市街
【生活配套】北行500米到虹锦路地铁，甘井子万达广场，东行1000米到大商新玛特，肯德基，东行1000米恒大影城
不足
楼龄有点老，但小区建筑质量好，交通方便，近万达广场
刘喜军
2022-01-17
特色
【轨道交通】小区附近十几趟公交车，直达大连市内各区，距离地铁2号线300米
【小区户型】小区户型户型比较齐全，一室两室三室四室可供选择，面积在50平-120平，产品丰富，平层，跃层，阁楼
【小区设施】小区容积率低，绿化率高，园区内有休闲广场，封闭管理
【生活配套】附近有大商超市，万达广场，锦城早市和夜市，锦绣属于大连老城区，生活配套成熟
不足
小区户型因为设计美观需求，多有棱角，朝向略有不足
孙冬生
2021-10-04
瑞家地产
特色
【轨道交通】多趟公交地铁二号线虹锦路站700百米小区南门50米有公交707
【小区设施】小区地带有2000平大广场，广场周围有座椅，中间空地面积大，足够老人跳舞健身，儿童嬉闹玩耍
【生活配套】北门西向30米有加油站，300米万达广场\r\n北门东向100米锦城东市场，夜市早市
不足
锦华北园小区面积大住户多，车位紧张
王俊南
2021-03-21
特色
【轨道交通】园区西北侧地铁二号线虹锦路站，周边多路公交路线，39路，37路，613路，908路等等......
【小区户型】锦华北园户型以56平-193平之间，共61栋户型为57平69平4平99平125平188平193平
【居民素质】小区内居住的人群中年人群比较多，租户不多，人员流动不是很大，居住人员很稳定，邻里关系很和睦
不足
小区车位少，物业费比较高。
姜国利
2020-04-11
佳之鸿
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交707，602，东门20米有613，37，908路，北门距地铁口大概150米
【小区户型】锦华北园.61栋楼2165户56到130平 户型一室一厅 两室一厅3室的和上跃产品
【小区设施】小区地带有2000平大广场，广场周围有座椅，中间空地面积大，足够老人跳舞健身，儿童嬉闹玩耍
【生活配套】小区北门有加油站。公交车站。小区南门有邮政银行
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
车位不充足。这个小区都是地上停车位。此小区目前车位比较紧张
李晓杰
2020-07-04
特色
【轨道交通】地铁二号线虹锦路站一千五百米。小区南门50米有公交707。多趟公交
【小区户型】南北向。楼间距四十米。一梯三户
【小区设施】中间空地面积大。足够老人跳舞健身。小区地带有2000平大广场
【生活配套】南门口有建设银行。地铁站。小区南门有邮政银行
不足
车位不充足。此小区目前车位比较紧张。这个小区都是地上停车位
马成杰
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区北门距离虹锦路约150米。附近公交线路线有39、37路、512路、613路、908路等。
【小区设施】小区中央37、35、27、21中间位置有花园广场凉亭休闲设备小区绿化率达40%以上，小区车位少。
【生活配套】小区南侧临街公建有各类商业设施，与甘井子万达广场距离为580米，住户生活购物十分方便。
【居民素质】小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，业主喜欢在小区内散步，坐在凉亭里聊天，小孩们喜欢在草坪上玩耍。
不足
小区车位紧张，需要去物业报备预约车位。
田腾
2019-11-02
购房网房产
特色
【轨道交通】小区北门200米就是地铁二号线虹锦路地铁站，还有桦林公交枢纽配套公交：613/908/906/37/
【小区户型】锦华北园.61栋楼2165户56到130平 户型一室一厅 两室一厅3室的和上跃产品
【小区设施】小区地带有2000平大广场，广场周围有座椅，中间空地面积大，足够老人跳舞健身，儿童嬉闹玩耍
【生活配套】小区东门向北100米是锦华小学，上学方便；步行500米是锦城东园市场，买菜十分方便；南门口有建设银行
不足
这个小区都是地上停车位，车位不充足
陈虹岩
2019-12-12
特色
【轨道交通】地铁二号线虹锦路站一千五百米，多趟公交，三十七路兰花小区到和平广场，五二四路石门山公园到春柳河新玛特
【小区户型】有 一梯两户 一梯三户 南北向 有小两室 小三室 5跃6
【小区设施】小区地带有2000平大广场，广场周围有座椅，中间空地面积大，足够老人跳舞健身，儿童嬉闹玩耍
【生活配套】小区东门向北100米是锦华小学，上学方便；步行500米是锦城东园市场，买菜十分方便；南门口有建设银行
不足
这个小区都是地上停车位，车位不充足
账号已注销
2020-10-22
特色
【轨道交通】出门左转100米地铁二号线，出门100米39路，37路。613 707，512.公交，可到市内四区
【小区户型】80栋楼。60平到100平的两室通厅户型为主。三室户型
【生活配套】出门50米就是满意生活超市，北侧100就是早市夜市，出门南侧300米就是大红福生后超市
不足
小区地上车位，车位不足
王成亮
2019-11-15
特色
【轨道交通】地铁二号线虹锦路站一千五百米，多趟公交，三十七路兰花小区到和平广场，五二四路石门山公园到春柳河新玛特
【小区户型】一梯两户，一梯三户，南北向，
【小区设施】小区地带有2000平大广场，广场周围有座椅，中间空地面积大，足够老人跳舞健身，儿童嬉闹玩耍
【生活配套】小区南门有邮政银行，乐哈哈超市，海王星辰药房，小区东门有建材商店，公交车站，小区北门有加油站，地铁站
不足
这个小区都是地上停车位，车位不充足
胡艳飞
2019-11-24
特色
【轨道交通】多趟公交。地铁二号线虹锦路站一千五百米。小区南门50米有公交707
【小区户型】一梯三户。小区以六七十平南北通透户型为主
【小区设施】中间空地面积大。。广场周围有座椅
【生活配套】小区北门有加油站。公交车站。小区南门有邮政银行
不足
车位不充足。这个小区都是地上停车位。此小区目前车位比较紧张
宋玉龙
2019-12-05
特色
【轨道交通】北门西向200米地铁2号线（机场-海之韵）
北门附近37路
东门附近39，613
南门附近602
【小区户型】户型：跃层（5跃6 / 6跃7）高层
间距大采光好，高层视野好。
缺点是楼层高不适合老人主。
【其他描述】大连锦绣物业管理有限公司
物业费用：0.6/平/月
小区环境绿化保持很好，供暖良好。
【生活配套】北门西向30米有加油站，300米万达广场
北门东向100米锦城东市场，夜市早市，300米恒大影城。
不足
锦华北园小区面积大住户多，车位紧张。
薛俊金
2019-05-23
安鑫地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行600米有地铁2号线 附近公交线路有37-39-613-524-512-908
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】小区步行600米到达万达广场，3公里有中心医院。周边自营商业配套较多，例如：培训学校 便利店、超市
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
账号已注销
2018-10-24
特色
【轨道交通】小区南门50米有公交707。地铁二号线虹锦路站一千五百米。多趟公交
【小区户型】一梯三户。南北向。采光充足
【小区设施】广场周围有座椅。儿童嬉闹玩耍
【生活配套】地铁站。小区南门有邮政银行。公交车站
不足
车位不充足。这个小区都是地上停车位。此小区目前车位比较紧张
