海韵华府的景观设计理念融合天然的外部景观，蔚蓝的海景和山峦起伏，打造小区内部的生态园林景观：“一街七园”，内景与外景交相呼应，营造了法式皇家园林的典雅高贵与自然的艺术气息。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为米黄色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为14栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.2，小区户型面积有90㎡-200㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需和改善型人群购买。

海韵华府有3个门，西门位于东旭街，西1门位于中山区，仅行人通行，东南1门位于中山区。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区保安经过专业培训，有专门的制服，穿戴整齐。小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区660m左右有东海超市，方便居民购买日常所需。距离小区200m左右有尚东超市，居民购物方便。

距离小区2.5㎞左右有大连东海医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区1㎞左右有大连中山宋希香诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区270m左右有海王星辰健康药房(华乐街分店)，居民买药方便。

距离小区2.3㎞左右有绿优农贸市场，居民买菜方便。距离小区360m左右有ibank银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区1.5㎞左右有中国联通(东港营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区1.2㎞左右有海之韵公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.3㎞左右有春海街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

对于资金比较紧张的刚需型人群来说，可以选择90㎡左右的2居室，面积相对较小，可以办理分期贷款，减轻资金压力。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择200㎡左右的6居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住90㎡左右的2居室，有较好的私密性，或者与别人合租，可以分摊房租，后续物业费等相关费用都比较低，资金压力较小。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也非常融洽。

小区年轻人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；小区内也有较多老人，平时接送孙子孙女上学，闲暇时间在小区内下棋、打牌，其乐融融；邻里之间相处和睦，业主素质普遍较高。