- 新希望花园
- 23529 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山路546号
- 大连新希望家园房地产有限公司
- 大连乾峰物业管理有限公司
小区概述
- 新希望花园位于大连市沙河口区星海广场板块，由大连新希望家园房地产有限公司开发，于2002年竣工，属于商品房住宅。小区建筑面积约164540㎡，占地面积约1000000㎡。小区共有15栋楼，分为高层、小高层、多层。小区容积率为1.6，户型为1-6居室，户型面积约76㎡-240㎡，主力户型为136㎡左右的三居室，适合改善型置业人群。
小区优缺点
优点- 小区周边商场较多，方便居民购物；
- 小区距地铁站较近，居民出行方便；
- 小区环境优美，绿化较好。
缺点- 小区于2002年竣工，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
367米
步行至地铁
273个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约385m有富国街地铁站，该站途经地铁1号线，居民轨交出行方便。小区周边公交站点较多，距离小区约219m有新希望花园公交站，16路、531路公交车途经该站；距离小区约269m有和平广场公交站，该站途经6路、16路、18路公交车；距离小区约369m有马栏河桥公交站，该站途经6路、22路、28路公交车，方便居民公交出行。距小区约294m有高尔基路，居民自驾出行便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
9.1
初中
8.9
64个
附近幼儿园
39个
附近小学
33个
附近初中
距离小区约140m有爱婴堡幼稚园，该幼儿园是民办幼儿园。距离小区约874m有大连市沙河口区实验小学，该学校是公办小学。距离小区约316m有大连市第三十一中学，该学校是公办中学。整体来看，小区周教育资源丰富，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.9
新旧程度
7.5
停车便捷
8.5
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化面积较大，环境较好。小区景观设计用心，各种树木花草错落有致，层次丰富，物业对植被维护打理较细致；小区内有观景广场、小河等，景观丰富。小区内有儿童游乐设施，常有老人带孩子在此玩耍。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观时尚简约。小区外立面采用浅青色新石漆，建筑为钢混结构，隔音防潮防水效果较好。小区建成已久，建筑外观略显老旧。
楼栋分布
小区容积率为1.6，建筑面积约164540㎡，占地面积约1000000㎡。小区共有15栋楼，分为高层、小高层、多层。小区户型为1-6居室，户型面积约76㎡-240㎡，主力户型为136㎡左右的三居室，适合改善型置业人群。楼间距较大，通风采光较好。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。小区东门位于中山路546号，西门位于中山路546号；小区南门位于中山路546号，暂时无法通行；停车场靠近高尔基路，位于小区东南侧。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 1169户
绿化率
- 56.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 河流。
物业服务
小区物业管理水平较高，工作人员认真负责，基本有求必应。保洁人员每天定期时清理小区内的垃圾桶，保持环境卫生干净。小区停车位紧张，存在乱停放现象，需要物业进一步解决。
安保
小区为封闭式小区，门口设有门岗，人员进出管理比较严格，外来人员进入小区需登记。小区内监控较多，并与110系统联网，保障居民人身财产安全。小区有安保人员定期巡逻，24小时轮流值班，保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 大连万恒物业管理有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共1000车位
- 地下1000个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.1
餐饮服务
8.4
银行金融
9.0
3个
购物中心
暂无
商场
155个
超市
18个
便利店
商业配套
距离小区约234m有凯德和平广场，大连罗斯福广场距小区约1.6km，居民日常购物逛街较方便。距离小区约107m有快客便利店(千盛便利店)，方便居民采购日常生活用品。距离小区约133m有牛太无二日式和牛火锅自助(凯德和平广场店)，爱吃火锅的居民可以来此就餐。
医疗资源
距离小区约1km有大连大学附属新华医院，该医院为三级甲等综合医院。距离小区约251m有何聃中医，方便居民看中医。距离小区约137m有国大药房(和平广场店)，方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约1.4km有万德福农贸市场，菜品种类齐全，居民买菜比较方便。距离小区约228m有吉林银行，方便居民办理理财业务。距离小区约446m有中国联通(太原街营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约401m有马栏河运动公园，方便居民晨练跑步。距离小区约1.5km有大连教育学院-图书馆，方便居民借阅书籍。距离小区约897m有大连市白山路派出所，方便居民办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约262m有万达影城(凯德和平广场店)，方便居民观看最新上映的电影。距离小区约645m有新华纯K量贩ktv，方便居民周末来此唱歌聚会。距离小区约368m有鼎龙健身俱乐部(和平现代城店)，居民健身较方便。
新希望花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
22539元/㎡
0.74%
03-03
22425元/㎡
0.51%
03-10
22536元/㎡
0.49%
03-17
22721元/㎡
0.82%
03-24
22994元/㎡
1.2%
03-31
23308元/㎡
1.37%
04-07
23542元/㎡
1.0%
04-14
23621元/㎡
0.34%
04-21
23701元/㎡
0.34%
04-28
23529元/㎡
0.73%
05-05
23529元/㎡
0%
05-12
23529元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
24289元/㎡
6.05%
2023-07
24387元/㎡
6.39%
2023-08
23538元/㎡
8.8%
2023-09
23377元/㎡
9.04%
2023-10
23314元/㎡
8.92%
2023-11
23016元/㎡
12.08%
2023-12
22596元/㎡
10.63%
2024-01
22365元/㎡
10.89%
2024-02
22455元/㎡
11.4%
2024-03
22994元/㎡
7.99%
2024-04
23529元/㎡
5.46%
2024-05
23529元/㎡
2.83%
新希望花园问答
新希望花园周边小区房源
新希望花园同区域房源推荐
