- 尚品南山
- 21138 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 观象街100-137号
- 中信集团大连中信房地产开发公司
- 大连中信物业管理有限公司
小区概述
- 尚品南山小区位于中山区武昌街板块，于2007年竣工，由中信集团大连中信房地产开发公司开发。小区容积率约为1.3，共有22栋楼，户型有2-4居室，户型面积在70㎡-179㎡左右。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。小区距离石葵路地铁站比较近，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区距离石葵路地铁站比较近，乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区靠近高压线，存在一定的安全隐患；
- 小区停车位较少，停车比较困难。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
912米
步行至地铁
204个
附近公交站
5个
附近地铁站
石葵路地铁站距离小区约914m，途经地铁5号线，居民乘坐地铁出行比较方便；大连市社会福利院公交站距离小区约342m，该站停靠公交车有407路、501路、520路，居民乘坐公交出行比较方便；南山隧道距离小区约341m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.8
小学
8.8
初中
8.9
80个
附近幼儿园
32个
附近小学
34个
附近初中
大连市中山区春雨幼儿园距离小区约17m，该校是一所公办幼儿园；大连市中山区解放小学距离小区约551m，该校是一所公办小学；大连市中山区实验学校距离小区约940m，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
8.0
物业服务
8.4
环境概况
小区内有健身器材，可供居民茶余饭后健身使用。小区依山而建，道路两旁种有树木，绿植生长状况良好，使小区变得生机勃勃，景观优美。小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气，以棕色为主，白色为辅。小区楼栋外立面在物业和居民的共同维护下，没有出现脱落现象，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约为1.3，共有22栋楼，为多层和小高层住宅。小区户型有2-4居室，户型面积在70㎡-179㎡左右。
出入口
小区有2个出入口，南门在观象街128号附近；北门在观象街附近，临近282号楼。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 479户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.3
社区总设施
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 大连中信物业管理有限公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共213车位
车位比
- 1:0.44
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.7
餐饮服务
8.5
银行金融
9.5
暂无
购物中心
暂无
商场
101个
超市
12个
便利店
商业配套
大连时代购物广场距离小区约2km，居民外出逛街购物比较方便；华润万家（大连友好店）距离小区约1.3km，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
大连市中医医院距离小区约897m，居民外出就医比较方便；康民诊所距离小区约488m，居民到此就诊较为方便；盛康大药房（武昌街店）距离小区约508m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
武昌街综合农贸市场距离小区约697m，居民外出买菜方便；中国邮政储蓄银行（武昌街营业所）距离小区约709m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（武昌街营业厅）距离小区约555m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，GW - 24小时健身距离小区约742m，居民可以在这里运动健身；金苹果量贩式KTV（劳动公园店）距离小区约1.6km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
尚品南山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
26450元/㎡
3.58%
02-18
26190元/㎡
0.98%
02-25
26271元/㎡
0.31%
03-03
25587元/㎡
2.6%
03-10
24269元/㎡
5.15%
03-17
23446元/㎡
3.39%
03-24
22388元/㎡
4.51%
03-31
21462元/㎡
4.14%
04-07
21269元/㎡
0.9%
04-14
21195元/㎡
0.35%
04-21
21206元/㎡
0.05%
04-28
21138元/㎡
0.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
30425元/㎡
6.18%
2023-07
30425元/㎡
3.74%
2023-08
30425元/㎡
1.43%
2023-09
30425元/㎡
15.27%
2023-10
29924元/㎡
13.51%
2023-11
21467元/㎡
18.11%
2023-12
23495元/㎡
10.72%
2024-01
24093元/㎡
8.44%
2024-02
26271元/㎡
2.57%
2024-03
22388元/㎡
28.19%
2024-04
21200元/㎡
30.98%
2024-05
21138元/㎡
30.52%
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