小区绿化率为41%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。绿化丛旁还有用木板搭成的林间小路，整体的绿化环境比较和谐自然。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。

小区建筑采用经典现代风格，楼栋分布科学合理，高低错落有致，在展现现代气息的同时，小区外立面为夹心墙，外立面以棕褐色为主色调，整体时尚美观。外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。

小区占地面积为95000㎡，建筑面积为143000㎡，容积率为1.51，共有1200户。小区户型面积有二居户型100㎡-101㎡，三居户型为114㎡-152㎡，四居户型为163㎡。楼栋间距较宽，住房的采光通风较好。

小区有三个出入口，分别为东门、南门和北门。其中南门为主出入口，南门靠近小区200号楼，允许车辆和行人进出。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善，物业收费比较合理。物业对内部的设施配套都有进行定期的检查和维修，能够很好的保障居民的正常使用。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业资源较丰富，有物美超市、乐哈哈超市和蟹子楼等。 1、物美超市距离小区400米左右，超市内的日常生活用品齐全，能够满足居民的购物需求。 2、乐哈哈超市距离小区300米左右，居民购买生活用品十分方便。 3、蟹子楼距离小区800米左右，餐厅价格合理，服务周到。

小区周边医疗资源较丰富，有甘井子区医院、大连儿童医院和周水子社区卫生服务中心等。 1、甘井子区医院距离小区300米左右 ，是一所以手外科、血液净化室和中医胃肠科为重点专科的二级综合医院。 2、大连儿童医院距离小区500米左右，医院拥有健全的医疗服务质量管理体系建设，能够保障医疗质量与安全。 3、周水子社区卫生服务中心距离小区600米左右，居民有轻伤小病的时候看病就医十分方便。

小区生活服务配套较多，有大连银行、中国电信营业厅和济世安康大药房等。 1、大连银行距离小区300米左右，居民可到此处办理银行业务。 2、中国电信营业厅距离小区700米左右，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。 3、济世安康大药房距离小区200米左右，居民购买家庭常备药品方便。

小区附近公共资源较多，有甘井子区周水子街道办事处、唯美品格公民公园和沙河口区图书馆兴新社区图书室等。 1、甘井子区周水子街道办事处距离小区500米左右，居民可到此处办理社保等相关事务。 2、唯美品格公民公园距离小区800米左右，环境优美，适合居民休闲散步。 3、文园图书室距离小区1.8公里左右，居民闲暇时间可前往阅览图书，增长知识。

小区周边休闲娱乐配套资源丰富，附近有新华绿洲会所、大地数字影院和布鲁猫屋咖啡等。 1、新华绿洲会所距离小区1.1公里左右，内部设施先进，能够让居民享受到不一样的放松。 2、大地数字影院距离小区1.2公里左右，居民可以来此观看影片。 3、布鲁猫屋咖啡距离小区500米左右，居民可以来此聊天小聚。

对于三代同堂的家庭可以选择三居户型，此类户型的整体空间较大，居住舒适度高。对于喜欢安静的购房者，建议不要购买靠近路边的楼房，路边相对吵闹，会影响睡眠质量。对于预算不够充足的购房者，可优先考虑户型较小的房屋，经济负担不至于过大。

小区距离地铁站较近且周边教育资源比较丰富，深受附近上班族和有学龄儿童的家庭青睐，可适当提高售价。小区低层的住房采光情况相对来说不是很好，可能影响居民的居住质量，出售价格建议低于小区边缘区域的房源价格。

小区的周围的教育配套完善，适合想要就近携带小孩读书的陪读家庭租住。对于考虑孩子教育的租房者，可考虑小区中心区域的楼房，受到的噪音干扰较小，孩子学习更专心。对于有卓越品质生活追求的年轻人来说，可以选择中高层，视野会比较开阔，风景更迷人。

对于出租房子的业主朋友们，建议家里的水电燃气、家电一定要做好维护，房屋空置时期的水电燃气费缴纳清楚。业主出租房源的价格可按交通便利程度进行适当调整，如距离东纬路地铁站近的，交通更加的便利，价格可提高一些。

小区居住环境较为舒适，空气比较清新，早晨会有许多老年人出来锻炼身体。小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区邻里关系也很融洽。周边有多家餐厅和购物超市，居民餐饮购物都非常方便。

小区地理位置优越，内部环境良好。小区周围有较多的学校和医院，居民大都为在附近医院上班的医务人员和在校任教的老师，年龄在25-45岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间交往较为密切，相处十分融洽。

小区租客较多，自住偏少，租客多为在附近公司上班白领。租客选择居住在此的原因有：1、小区距离工作单位近，周边的交通发达，居民平时上下班非常方便。2、住房品质高，居住安全有保障。3、周边配套资源丰富，日常生活很方便。