- 香周首府
- 20970 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 香周路120号
- 中瑞置业（大连）有限公司
- 中融国控（辽宁）物流有限公司
小区概述
- 香周首府小区位于西岗区香炉礁板块。小区由中瑞置业（大连）有限公司开发，于2016年竣工，小区楼栋共15栋左右，占地面积为60000㎡左右，建筑面积为130000㎡左右，容积率为2.2左右，小区户型面积有58㎡-151㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率为45%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%左右，环境较好；
- 小区距离香工街地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离百年港湾奥特莱斯较近，方便居民购物。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区周边有中国石油加油站(香周路站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.0
807米
步行至地铁
168个
附近公交站
5个
附近地铁站
小区距离香工街地铁站约805m，地铁1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离香海街公交站约250m，1路、410路等公交在该站点停靠；距离工人村公交站约423m，19路、21路等公交在该站点停靠；距离春光街公交站约599m，1022路 、1107路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离香炉礁高架立交桥约1.4km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.7
小学
9.6
初中
8.9
79个
附近幼儿园
44个
附近小学
36个
附近初中
大连枫叶幼儿园距离小区约678m，是一所私立幼儿园；大连市西岗区工人村小学距离小区约439m，是一所公立学校；大连市第五中学距离小区约427m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
8.1
物业服务
9.1
环境概况
小区的绿化率为45%左右，小区内绿篱枝叶较茂密，有专业人士进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，有良好的观赏效果。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以米白色为主，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区楼栋共15栋左右，占地面积为60000㎡左右，建筑面积为130000㎡左右，容积率为2.2左右，小区户型面积有58㎡-151㎡左右的1-3居室，适合刚需和改善人群。小区整体的楼栋间距较大，采光情况较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门在香周路与香海街交叉口东北50m左右，地下停车场在鹤大线附近，南2门在香周路120号附近。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1481户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量较好，能够认真听取住户的反馈意见，并作出相应举措，给人以亲近感的服务，物业收费比较合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的住户收取快递提供方便。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 中融国控（辽宁）物流有限公司
物业费用
- 3.00元/㎡/月
车位
- 共1314车位
- 地上263个，地下1051个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.8
餐饮服务
8.2
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
149个
超市
25个
便利店
商业配套
百年港湾奥特莱斯距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；乐哈哈超市(金海花园店)距离小区约430m，商品齐全，方便居民日常生活；香锦酒楼(香园街店)距离小区约732m，方便居民就餐。
医疗资源
大连理工大学附属中心医院距离小区约1.9km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；大连西岗刘玉鑫诊所距离小区约297m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；亚安大药房(工人村店)距离小区约384m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
乡村农贸市场距离小区约561m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(工人村营业所)距离小区约742m，方便居民办理理财业务；中国联通(金海营业厅)距离小区约378m，方便居民办理通信业务。
公共资源
新有公园距离小区约1.2km，全天免费开放，方便居民日常休闲；沙河口区图书馆距离小区约2.3km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
万像国际微影院距离小区约1.4km，距离较近，方便居民观影；Lion健身距离小区约1.2km，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；友聚棋牌距离小区约288m，丰富了小区老人的娱乐生活。
香周首府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21023元/㎡
0.05%
02-11
20943元/㎡
0.38%
02-18
20559元/㎡
1.83%
02-25
20357元/㎡
0.98%
03-03
19859元/㎡
2.45%
03-10
19701元/㎡
0.8%
03-17
19950元/㎡
1.26%
03-24
20075元/㎡
0.63%
03-31
20503元/㎡
2.13%
04-07
20798元/㎡
1.44%
04-14
20884元/㎡
0.41%
04-21
20970元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22308元/㎡
0.73%
2023-06
22966元/㎡
2.91%
2023-07
22619元/㎡
0.06%
2023-08
22367元/㎡
0.26%
2023-09
22376元/㎡
2.9%
2023-10
22218元/㎡
0.76%
2023-11
21309元/㎡
1.63%
2023-12
19543元/㎡
10.64%
2024-01
20899元/㎡
6.62%
2024-02
20458元/㎡
7.33%
2024-03
20075元/㎡
7.99%
2024-04
20970元/㎡
5.77%
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