中庚香海小镇解读
李艳萍
2020-03-23
好旺家
特色
【小区户型】小区分多层洋房和高层多层分一梯两户，小80多平，大130平
【小区设施】有凉亭，车库，有健身器材。
【房屋品质】2008年开盘，房屋质量好
不足
近海边有点潮，绿化多夏天蚊子比较多
刚嘉辉
2018-11-07
万鸿房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口50米以内有18路公交车19路车通旅顺和外贸，还有环路公交车30分钟一趟
【小区户型】小区是高层和多层组成，高层主推90平两室多层主推113平三室，楼的间距在50米左右光线充足
【小区设施】小区有地上停车位，车位充足，园区中间有广场和儿童滑梯和健身器材，可供儿童玩耍和锻炼
【居民素质】小区老人孩子比较多，主要以老人养老度假为主，居民素质比较高
不足
小区没通天热气，住户用气不方便有待改进
高玉鑫
2018-11-09
瑞家地产
特色
【其他描述】物业是中庚物业，物业费带电梯1.2元 步梯8毛，小区安全性高，绿化率较高 可达60%
【小区设施】有固定车库，露天停车场可容纳300辆左右，小区中心有商业街，靠近海边一侧有老年人活动区可供休闲娱乐
不足
小区是无敌海景房，所以价格偏贵 高于均价很多
于秀杰
2017-05-11
政丰地产
特色
【轨道交通】小区出门门口50米处有18路19路公交车通往旅顺和外贸 还有旅顺开发区的环路
【小区户型】本小区有多层洋房 一梯两户，88平两室和120平三室。高层有两梯七户和两梯六户，50-115平。
【小区设施】小区设施完善 有地上停车位，也有独立地上车库 多个小花园配有多个健身广场 有儿童滑梯
【生活配套】小区离中医院3公里 距离世达广场2.5公里 距离世界和平公园300米 离人来旺农贸市场500米
不足
海景房看海效果好 但相对比较价格过高
王丽娜
2017-03-24
政丰地产
特色
【小区户型】户型有高层和多层洋房 从49平到195平 一室两室三室四室 还有跃层海景房小区分南院和北院主售两室
【小区设施】小区健身器材小广场有 还有多个儿童滑梯广场 还有凉亭广场 饭后乘凉休闲
【生活配套】中医院距离三公里，小世达距离2.5公里小区西侧50米海岸线大广场 小区北侧100米米世界和平公园广场
不足
小区的不足是人车不分流。车位不是太多
于辉洋
2017-02-13
瑞腾房地产
特色
【轨道交通】出门100米就是18路车站和环路车站，出行很方便
【小区户型】多层一梯2户，高层两梯4户，南北两室或三室
【小区设施】地上地下都有车位，停车方便，健身器材和假山
【生活配套】出门50米有乐哈哈超市，人来旺市场，业主买菜很方便
不足
离海边太近了，潮气大，不是全封闭小区。
丁亚楠
2022-04-07
特色
【小区户型】小区有多层和高层组成，主推87平多层洋房，一梯两户，南北通厅通透户型，高层两梯六户适合老年人不用爬楼
【小区设施】小区有健身区域，老年人早晚可以散步健身，儿童乐园内有滑梯，单双杠，木马，跷跷板，孩子放假的娱乐场所！
不足
小区靠近大海边，房屋相对比较潮湿，特别是夏天，希望物业可以在院内安装些凉被的架子，方便业主凉凉衣物，家里空间小，凉不开，主要是吸收的阳光，没有室外好
杨攀
2021-12-12
特色
【轨道交通】门口有公交车 212路 18 19路 环路
【小区户型】香海小镇 环境优美临近海边 空气很好 园区绿植非常多 有小高层 五层高 还有大高层 26层 采光好
【居民素质】小区居民以外地退休人员为主 整体素质高
不足
建筑年代超过十年 老校区
年庭志
2020-11-26
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户多层洋房，主推中等面积85平户型，两室两厅，南北通透，海景房，适合养老需求
【其他描述】物业费是1元，物业服务好，小区干净，绿化好
【生活配套】小区北门和南门旁边10米就有超市，生鲜市场
【房屋品质】由中庚地产开发，品质好，房屋外墙不透寒，不漏雨
【居民素质】小区老人相对多一些，居住氛围好
不足
小区楼龄较老，因为离海近，冬天能稍微冷一点
刘悦
2020-03-27
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口50米处有18路19路公交车通往旅顺和外贸，还有环路公交车
【小区户型】小区竣工时间：2008-10-30在售房源为二手房，建筑面积区间为48平米-330平米。以多层为主。
【小区设施】小区环境不错，化率有40.50%，健身设施齐全，有休闲广场。
【生活配套】出门50米有乐哈哈超市，人来旺市场，业主买菜很方便
【居民素质】租户比较少，老年人养老比较多，邻里关系和睦
不足
入住率很高，地上免费车位有些不足，暂时还未通天然气
王鹏
2020-05-02
仟家地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口50米处有18路19路公交车通往旅顺和外贸，还有环路公交车
【小区户型】多层一梯两户，面积78-170
高层两梯六户，面积50-121
上峰两梯七户，面积49-91
【小区设施】地上地下都有车位，停车方便，健身器材和假山
【生活配套】出小区东行300米伯阳小学，大连科技大学和人来旺市场。小区紧邻世界和平公园，步行50米抵达自然浴场。
【居民素质】租户比较少，老年人养老比较多，邻里关系和睦
不足
入住率很高，地上免费车位有些不足，暂时还未通天然气
马景慧
2020-08-25
特色
【小区户型】小区基本一梯两户 南北通厅户型居多 主推户型是南北通厅多层洋房 大户型140平 小户型50平
【其他描述】小区物业是开发商直属物业 星级物业 物业费还特别低
【小区设施】小区风景优美 出门就是海滨浴场 小区绿化地占1/3 小区里有儿童娱乐场所 老年休闲会所小区生
不足
小区美中不足就是空气有点潮湿 其余没什么不足的
马景苓
2020-01-29
特色
【轨道交通】还有环路公交车。小区门口50米处有18路19路公交车通往旅顺和外贸
【小区户型】户型有高层和多层洋房从49平到195平一室两室三室四室还有跃层海景房小区分南院和北院
【小区设施】设施有南苑和北院都有宝们玩耍的游乐设施和运动设施小区的西面都有到海边的出入口业主用门禁卡出入
【生活配套】中医院距离3公里\r\n小世达距离2.5公里
不足
地上免费车位有些不足。这里的租客比较多有大学的还有到夏天有外地人来租房的价位偏高
账号已注销
2020-04-01
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口50米处有18路，19路公交车通往旅顺和外貌，还有环路公交车
【小区户型】多层一梯两户面积是78到170平，高层两梯六户面积是50平到121平，上风两梯七户，面积49平到91
【生活配套】中医院距离三公里，小世达距离2.5公里
【居民素质】小区内老人和小孩居多，主要以外地度假和老人养老为主，居民整体素质很高
不足
入住率很高，地上免费车位有些不足，暂时还未通天然气
于天慧
2020-04-10
富爸爸不动产庄河
特色
【轨道交通】小区商业街东头100米。香海小镇站，旅顺18路往返旅顺 旅顺212路往返水师营。
【小区户型】小区有多层房，小高层和大高层组成。户型41平到170平，小区分布是依海而建，两面是大高层中间是多层。
【小区设施】小区环境不错，化率有40.50%，健身设施齐全，有休闲广场。
不足
小区无敌海景房，房款总价有点高
陈广艳
2019-10-12
瑞腾房地产
特色
【轨道交通】小区门口50米处有18路19路公交车通往旅顺和外贸
【小区户型】面积49-91。面积78-170\r\n高层两梯六户。多层一梯两户
【小区设施】小区有地上停车位，也有车库 多个小花园配有 健身广场8个 儿童滑梯2个
【生活配套】中医院距离3公里\r\n小世达距离2.5公里
不足
外地人来租房的价位偏高。地上免费车位有些不足，近海北向\r\n有点潮
李小杰
2019-05-09
房爵士地产
特色
【小区户型】小区有多层房，小高层和大高层组成。户型41平到170平，小区分布是依海而建，两面是大高层中间是多层。
【小区设施】小区有两个车行入口，人行入口有6个，小区内有花园，凉亭，休闲娱乐设备。有车位和车库。
【生活配套】小区分南园和北园，小区中间有商业街，内有超市，理发店，饭店，药房等。距离小区非常近，步行可以到达。
不足
小区离海边特别近，离车站远，现在入住率低。
刘凤艳
2018-11-18
特色
【轨道交通】小区前行300米是18路通往旅顺方向和轻轨站方向外贸学院方向
【其他描述】物业管理公司是中庚物业，物业费多层8毛高层1块2，物业管理挺好
【小区设施】内部有健身器材和凉亭供锻炼和老人孩子游玩锻炼
【居民素质】租户比较少，老年人养老比较多，邻里关系和睦
不足
健身设施老化希望物业能够即时修理，停车位不足有乱停车现象希望物业即时管理
王庆强
2019-05-13
特色
【轨道交通】小区门口50米有18路公交车通往旅顺市内.途经外贸大学铁山等站.公交车30F左右一趟
【小区户型】多层洋房一梯两户，78到170平不等.高层两梯6户.面积在50到121平不等.楼间距在50米左右
【居民素质】小镇小区内以养老的老人居多.主要以外地旅游和度假的住户为主.居民整体素质都很高
不足
租户较多人比较杂乱.没有通天然气 做饭不太方便
温佳瑶
2018-08-10
万鸿房地产
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口50米处有18路19路公交车通往旅顺和外贸，还有环路公交车
【小区户型】多层一梯两户，面积78-170
高层两梯六户，面积50-121
上峰两梯七户，面积49-91
【生活配套】中医院距离3公里
小世达距离2.5公里
【居民素质】小区内老人和小孩居多，主要以外地度假和老人养老为主，居民整体素质很高
不足
入住率很高，地上免费车位有些不足，暂时还未通天然气
