小区的整体绿化率约40%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕色和灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为小高层，容积率为2.54，小区户型面积有62㎡-147㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。

北府花园有5个门和3个停车场，北门位于中华西路6号华南国际商场F1，西门位于华南北府花园西门（汇通街），南门位于汇达园13号，仅行人通行，东门位于汇达街36号，仅行人通行，停车点位于校园街，3号地下停车场位于汇达园62号，西1门位于校园街与汇通街交叉口东南50m，仅行人通行，4号地下停车场位于汇达园38号。

小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区250m左右有亿合城购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有壹塬超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有口袋鲸懒人吃货智能便利店，居民购物方便。

距离小区1.7㎞左右有大连市第三人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有大连甘井子于敦才诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有益春堂药房(亿合城分店)，居民买药方便。

距离小区950m左右有乐百家菜市场(山东路店)，居民买菜方便。距离小区200m左右有上海浦东发展银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(中华西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区600m左右有东泉生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有大连市公安局甘井子分局泉水派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区300m左右有博纳国际影城(亿合城购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有空间8度量贩KTV(华南广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。

对于刚参加工作的年轻人来说，购买65㎡左右的2居室比较合适，面积较小，总价较低，可暂作过渡；对于家庭住户来说，购买147㎡左右的3居室比较合适，居住空间比较大，可带给家人更好的居住感受。

小区距离地铁站较近，周边配套完善，居民出行和生活均比较方便，业主可将房屋出售对象定位到上班族，有利于加快出售速度；另外小区内车位较为紧张，对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

合租人士可以选择65㎡左右的2居室，可与室友分摊房租，降低生活成本；对于家庭租户来说，整租147㎡左右的3居室比较合适，该户型比较紧凑实用，既可以保证充足的居住空间，又不会浪费太多资金，比较适合家庭居住。

小区居住体验十分舒适，草木修剪得当，让人随时都能呼吸到新鲜空气。小区的生活十分便利，周边的超市便利店大都零散分布，让居民不用出门太远，便可满足不少日常需求。小区的邻里关系好，平日里互有往来，相处极为融洽。

小区大多为业主自住，居民素质高，居住人群以居家和年轻白领居多，邻里关系和睦；小区老人和小孩会相对多一些，大户型一般为一家三代，会有老人帮忙照顾孩子，居住氛浓厚。