- 北府花园
- 15926 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 汇达园38号
- 单位自建
- 尤豪斯物业有限公司
小区概述
- 北府花园小区位于大连市甘井子区华南板块，于2005年竣工，小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为小高层，容积率为2.54，小区户型面积有62㎡-147㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 距离小区400m左右有华南广场-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离加油E站较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.4
444米
步行至地铁
216个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区400m左右有华南广场-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区400m左右有华润凯旋门-公交站，803路上环、803路下环停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有东联路/东联路桥入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.2
88个
附近幼儿园
19个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有北府名苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区700m左右有六一小学，是一所私立小学。距离小区450m左右有大连市第二十三中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
7.8
停车便捷
7.5
物业服务
7.0
环境概况
小区的整体绿化率约40%，小区的花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区室外公共区域每天都有专人打扫，时刻路面和绿地的整洁干净，让人感觉十分舒适。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以棕色和灰色为主，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为36栋，建筑类型为小高层，容积率为2.54，小区户型面积有62㎡-147㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
北府花园有5个门和3个停车场，北门位于中华西路6号华南国际商场F1，西门位于华南北府花园西门（汇通街），南门位于汇达园13号，仅行人通行，东门位于汇达街36号，仅行人通行，停车点位于校园街，3号地下停车场位于汇达园62号，西1门位于校园街与汇通街交叉口东南50m，仅行人通行，4号地下停车场位于汇达园38号。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1434户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.54
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物。物业定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区的出入口处配备有保安，外来人员进入小区必须进行登记，居民的人身财产安全有保障。小区的各处都安装有摄像头，能够实时监测小区内部的动态，充分保障居民的生命财产安全。小区内的消防通道保持畅通，消防设施定期有专人维护。
物业信息
物业信息
- 尤豪斯物业有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共600车位
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面180.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.1
6个
购物中心
1个
商场
191个
超市
24个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区250m左右有亿合城购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区50m左右有壹塬超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有口袋鲸懒人吃货智能便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.7㎞左右有大连市第三人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有大连甘井子于敦才诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有益春堂药房(亿合城分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区950m左右有乐百家菜市场(山东路店)，居民买菜方便。距离小区200m左右有上海浦东发展银行，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国电信(中华西路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有东泉生态公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区800m左右有大连市公安局甘井子分局泉水派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区300m左右有博纳国际影城(亿合城购物中心店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区350m左右有空间8度量贩KTV(华南广场店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
北府花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-03
16716元/㎡
1.6%
03-10
16333元/㎡
2.29%
03-17
15938元/㎡
2.42%
03-24
15521元/㎡
2.62%
03-31
15342元/㎡
1.15%
04-07
15292元/㎡
0.33%
04-14
15434元/㎡
0.93%
04-21
15588元/㎡
1.0%
04-28
15736元/㎡
0.95%
05-05
15876元/㎡
0.89%
05-12
15926元/㎡
0.31%
05-19
15926元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17023元/㎡
9.21%
2023-07
17468元/㎡
5.04%
2023-08
17416元/㎡
5.32%
2023-09
17968元/㎡
2.32%
2023-10
16762元/㎡
7.52%
2023-11
16291元/㎡
11.79%
2023-12
15968元/㎡
14.73%
2024-01
17379元/㎡
4.74%
2024-02
17032元/㎡
7.21%
2024-03
15521元/㎡
15.87%
2024-04
15635元/㎡
15.07%
2024-05
15926元/㎡
9.5%
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