- 星海阳光
- 22138 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 星雨街
- 大连一方地产有限公司
- 中海物业管理有限公司
小区概述
- 星海阳光小区位于大连市沙河口区星海广场板块，由大连一方地产有限公司开发建成，于2004年竣工，小区楼栋总数约为7栋，由小高层、高层组成，容积率为3.21，小区户型面积有141㎡-329㎡左右，房型为2-6居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区450m左右有大医二院-地铁站，居民地铁出行方便；
- 距离小区1.5㎞左右有富丽庭购物广场，居民购物方便。
缺点- 小区于2004年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近星雨街，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.4
444米
步行至地铁
93个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区450m左右有大医二院-地铁站，途经地铁1号线，居民地铁出行便利。距离小区180m左右有星雨街西-公交站，停靠此站的公交车有808路，居民公交出行方便。小区距离高速较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
46个
附近幼儿园
12个
附近小学
14个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区100m左右有澳美国际幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区660m左右有黑石礁小学，是一所公立小学。距离小区1.7㎞左右有辽宁师范大学附属中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
6.6
新旧程度
7.7
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区道路两旁种植树木种类较多，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。
建筑特色
小区整体建筑采用简洁大方的风格，楼栋外立面以灰白色为主，底部为深灰色面砖，外观漂亮大气。楼栋外观看起来较新，无老旧迹象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为7栋，由小高层、高层组成，容积率为3.21，小区户型面积有141㎡-329㎡左右，房型为2-6居室。
出入口
星海阳光小区有3个出入口，东门位于中山路星海阳光东门（壹品星海旁），西门位于星海公园东，靠近佳和超市，禁机动车，南门位于星海广场C1区9号沙河口区地税局星海湾金融商务区税务所附近。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 344户
绿化率
- 53.0%
容积率
- 3.21
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观，小区的公共设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适，保洁每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，保安24小时轮流值班，保障安全，小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与110实时联网，随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 中海物业管理有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共430车位
- 地下430个
车位比
- 1:1.25
停车费
- 地面240.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.8
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
12个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.5㎞左右有富丽庭购物广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区60m左右有佳和超市(中山路店)，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有连国综合商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区590m左右有大连医科大学附属第二医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有大连月永堂中医诊所有限公司，可以满足居民基本医疗需求。距离小区300m左右有德缘堂，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.3㎞左右有星浦庄园大院菜市场，居民买菜方便。距离小区570m左右有吉林银行(大连星海湾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区700m左右有中国移动金诚通讯，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区650m左右有星海公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有大连市公安局沙河口分局富国街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有中影华臣影城(富丽庭生活购物广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区80m左右有威尔士健身会所(大连星海广场店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
星海阳光近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-09
22165元/㎡
0.05%
03-16
22155元/㎡
0.05%
03-23
22147元/㎡
0.04%
03-30
22147元/㎡
0%
04-06
22147元/㎡
0%
04-13
22147元/㎡
0%
04-20
22147元/㎡
0%
04-27
22145元/㎡
0.01%
05-04
22136元/㎡
0.04%
05-11
22136元/㎡
0%
05-18
22136元/㎡
0%
05-25
22138元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
24507元/㎡
3.45%
2024-08
24300元/㎡
4.27%
2024-09
24833元/㎡
2.17%
2024-10
24300元/㎡
4.27%
2024-11
22670元/㎡
10.69%
2024-12
22213元/㎡
15.87%
2025-01
22230元/㎡
11.53%
2025-02
22190元/㎡
7.19%
2025-03
22147元/㎡
11.3%
2025-04
22147元/㎡
12.65%
2025-05
22138元/㎡
11.67%
2025-06
22138元/㎡
11.6%
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