小区绿化率较高，达到了45%左右，小区内有花园，种植了较多的花卉，还有绿植和树木，植被生长较为茂盛，还有假山和雕塑，整体观赏性较高；小区内有凉亭，方便老人下棋聊天；有儿童游乐设施，孩子放学后经常在这里玩耍；小区卫生清理及时，整体看起来干净整洁。

小区是简约大方的建筑风格，框架剪力墙立面。外立面是以棕色的涂料为主，保温防潮效果较好。小区于2011年竣工，物业维护较好，整体外观保持较好。

小区容积率约为1.7，共有31栋商品房住宅，由多层和小高层组成，小区户型面积有57㎡-162㎡左右的1居室到4居室，户型南北通透，采光较好。

小区有3个出入口，东门位于29栋的东侧；南门位于海创半山花园19栋的东侧；东北门位于9号楼的东南侧。

小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。物业会定期对绿植进行修剪养护，保持景观观赏性；物业对公共设施也会定期检修，保障居民使用安全。

小区保安配置充足，门口保安24小时把守，安全性较高。小区内每栋楼都设有门禁，增加了小区的安全系数。小区监控分布密集，安保系统与110联网，较好的提升了小区的安保系数，居民的生命和财产安全可以得到较好的保障。

距离小区约2.7km有万达广场(大连高新店)，是一家综合性的购物广场，但距离较远，居民购物逛街不方便。距离小区约612m有新隆嘉(大连聚贤路店)，居民日常采购比较方便。距离小区约563m有食家庄(聚贤路店)，方便居民就餐。

距离小区约1.1km有大连盛合肾脏病专科医院，居民就医比较方便。距离小区约637m有青峪社区服务站，方便居民治疗感冒发烧等较小的疾病。距离小区约460m有海王星辰健康药房(聚贤路店)，方便居民买药。

距离小区约1.6km有鸿源农贸市场、综合农贸市场，居民采购食材比较方便。距离小区约1.7km有中国银行(大连高新技术园区支行)、大连农商银行(河口分理处)等，方便居民办理金融类业务。距离小区约596m有中国联通，居民办理通信业务较为方便。

距离小区约1.2km有七贤岭派出所，可以更好的保障小区及周边的治安。距离小区约1.7km有磨盘山公园，居民可到此休闲游玩。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约961m有哈尼美发美容直营连锁，周边女士可以来此美容护肤。距离小区约1.7km有狼图腾澳吧网咖、海宝网咖等，居民可到此上网娱乐。距离小区约1.2km有欧迪足道会馆(大连高新区万达店)，居民可到此做足部按摩，放松身心。

对于年轻白领来说，建议购买57㎡左右的1居室，房价较低，经济压力较小，可以作为过渡房；对于适合改善型人群来说，建议购买162㎡左右的4居室，该户型面积相对较大，活动范围较广，家庭成员都能拥有个人空间，也可满足3代人同住，居住舒适度较高。

小区周边交通便利，上班族上下班方便，建议业主可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上可提高成交率。小区环境较好，比较安静惬意，距离菜市场也较近，适合老人养老，建议业主可定位到家里有老人的家庭，可以加快出售速度。

单身上班族可以租住57㎡左右的1居室，房租较低，可以节省资金。家庭租户可以整租162㎡左右的4居室，可以满足家庭成员的居住需求，居住比较舒适。

小区环境较好，卫生干净整洁，居民居住比较舒适；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；小区周边交通便利，日常出行方便；小区周边有菜市场、超市等，生活比较便利；小区邻里相处的比较和谐，居民居住体验较好。

小区业主大多为周边软件园上班的白领，还有鞍山设计城职工，整体素质高；小区多为改善型住户，一家三口或者多口居多，也会有老人帮忙照顾孩子。小区邻里关系和睦，生活氛围特别好。