小区绿化率为30%。小区内环境静谧闲适，道路两旁树木高大，郁郁葱葱，常绿灌丛植被修剪得整齐有致，营造出一片林荫小道，伴随着偶尔投射下的阳光，十分舒适惬意。小区南北通透且靠近海边，通风环境较好，夏季凉爽，冬季小区内光照充足。

小区建筑风格为优雅、温婉的风格。建筑均为小高层，线条浑圆，结构比例协调，整体较为端庄优雅，没有突兀的设计。建筑颜色以浅橘色为主，中间加有白色的线条，为建筑增添了活泼的特色。建筑整体维护得较好，外观呈现出较新的状态。

小区占地面积80000㎡，建筑面积256000㎡，由16栋住宅构成，层数在7层-13层之间。住宅有电梯，共1337户。小区户型面积有50㎡-160㎡。一居户型50㎡-85㎡，二居户型87㎡-89㎡，三居户型为128㎡-160㎡。容积率为3.2，楼栋间距适中，住房的采光通风良好。

小区共有1个出入口，在小区南侧，安监局向东200米左右。

小区物业服务质量较好。小区内公共设施如路灯、长椅等定期检查维修，且公共区域卫生状况较好，道路上没有垃圾，公共设施干净整洁，垃圾桶内的垃圾清运及时。小区内设置有旧衣物捐赠箱，方便居民捐赠衣物或清理房间内的杂物。

小区安保工作一般。小区有门禁系统，出入口设有保安室，但对进出人员和车辆管理宽松，行人可以自由出入，外来车辆需登记才能进入小区。公共区域设有摄像头，保安室内的电子监控可随时监控小区内的情况。楼道内消防设施齐全，安全标识设置合理。

小区周边商业资源较丰富，有沃尔玛、乐哈哈超市、肯德基等。 1、沃尔玛距离小区1.5公里，商品种类丰富，居民到自由购物。 2、乐哈哈超市距离小区400米，居民可到此购买日用百货。 3、肯德基距离小区300米，居民可到此小坐，品尝快餐。

小区周边医疗资源较丰富，有机场社区卫生服务中心、大连市第二人民医院分院、大连市中心医院等。 1、机场社区卫生服务中心距离小区350米，居民有轻伤小病可到此就医。 2、大连市第二人民医院分院距离小区1.4公里，该院医疗水平较高，治疗效果突出。 3、大连市中心医院距离小区3公里，该院医资力量强大，医疗设备先进。

小区生活服务配套较多，有中国建设银行、中通快运、普惠大药房等。 1、中国建设银行距离小区900米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。 2、中通快运距离小区300米，居民收发快递方便。 3、普惠大药房距离小区150米，居民可在此购买家庭常备药品。

小区附近公共资源丰富，有鼎山公园、泽龙湖公园、迎客广场等。 1、鼎山公园距离小区1.1公里，居民可到此休息游玩。 2、泽龙湖公园距离小区1.8公里，该公园湖景风光怡人，居民可到此乘凉赏景。 3、迎客广场距离小区650米，居民茶余饭后可到此休息散步。

小区周边休闲娱乐配套较多，有大提琴啤酒屋、长虹KTV、万达影城等。 1、大提琴啤酒屋距离小区1.4公里，居民可到此品尝啤酒，休闲放松。 2、长虹KTV距离小区950米，居民可到此K歌玩乐。 3、万达影城距离小区1.7公里，居民可到此看电影。

小区周边交通便利，1.5公里内有虹港路地铁站和迎客路公交站等，居民出行便利。小区距离大连周水子国际机场仅1.4公里，到机场去无论轨交出行还是自驾都很方便。且小区周边有多个优质中小学。因此，在机场工作的人或带孩子的家庭可以选择该小区。

小区周边商业资源丰富，沃尔玛距离小区1.5公里，1公里还有肯德基等多个餐饮店和超市，居民餐饮购物方便。小区周边1.5公里内有虹港路地铁站和迎客路等多个公交站，交通便利。小区内建有健身器材，居民运动锻炼非常方便。这些可以作为提高售价的有利因素。

小区南北通透，户型方正，采光和通风环境较好，且距离海湾较近，居住舒适度高。小区距离大连周水子国际机场仅1.4公里，且周边交通便利，1.5公里内有虹港路地铁站和迎客路公交站等，去往机场十分方便。因此经常乘飞机出差的人可租住在该小区。

小区周边生活、娱乐配套丰富，如2公里内有万达影城、大提琴啤酒屋、中国建设银行等，居民的日常生活和休闲娱乐需求都能轻松满足。小区周边轨交出行便利，距迎客路公交站仅350米。且距离机场近 ，交通十分便捷。因此可以适当提高租金。

小区距离大连海湾较近，且周边有多个公园，气候湿润，空气清新，居住舒适度很高。小区南北通透，户型方正，通风环境较好，靠近海边，夏季凉爽，且冬季阳光充足。小区内建有健身器材，居民运动锻炼非常方便。

小区距离大连周水子国际机场1.4公里，且属于二类优质学区，周边1公里左右有机场前小学、大连汇文中学等优质学校。故住户多为孩子在附近读书的家庭、在机场工作的空姐和空少，也有部分住户在此居住为了满足出差方便的需求。居民整体素质较高。

小区自住多于租住，住户多是带孩子的家庭、空姐、空少或经常出差的人。选择该小区的原因有：1、小区周边交通便利，出行比较方便。2、小区距离机场近，在机场个工作或平时出差都很方便。3、小区周边教育资质优越，学生上学方便。