小区绿化率40%，环境较好，小区内有小花园和喷泉，小区道路两旁种植树木种类较多，修剪比较精致、生长茂盛，小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。小物业对小区绿化维护较好，小区道路干净整洁。

小区建筑为简单的中式风格，比较简单、大气，外立面为外挂大理石，耐腐蚀，质量较好，由于小区房龄较新，外立面维护较好，整体干净整洁无老化现象，小区建筑总体较为美观。

小区共5栋楼，为商品房住宅，由高层组成，小区容积率0.8。小区主力户型面积为98㎡左右的三居室，150㎡左右的四居室。

小区门口位于东港商务区东旭路与港兴路交汇处，机动车和人都可以通行。

小区物业管理的很好，能够做到认真负责，路面及公共区域卫生清扫及时，路面干净整洁，物业会定期对公共设施进行维护检修，保证居民可以正常使用。业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。

小区安保人员配备充足，管理严格，24小时轮流值班，并在小区内巡逻，小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

距离小区2.3㎞左右有奥斯曼广场，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区300m左右有米卡鲜生超市，方便居民购买日常所需。距离小区280m左右有金叶春天便利店众鑫店，居民购物方便。

距离小区3.8㎞左右有大连港医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区2.3㎞左右有大连中山宋希香诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区280m左右有旭仁堂大药房连锁有限公司(东港分店)，居民买药方便。

距离小区2.6㎞左右有绿优农贸市场，居民可以到此买菜。距离小区870m左右有哈尔滨银行(大连分行)，方便居民存取资金。距离小区1.3㎞左右有中国联通(东港营业厅)，居民可以来此办理日常通讯业务。

距离小区1.9㎞左右有海之韵公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有春海街派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区700m左右有玥美医疗美容集团，附近居民可以来此美容护肤，保养皮肤。距离小区950m左右有乐健身俱乐部，居民可以来此锻炼身体。

对于刚需型人群来说，可以选择98㎡左右的三居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，既可满足孩子就近上学，又有足够的空间供三代人居住，老人接送孩子上下学也方便。对于具有一定经济实力的改善型人群来说，可以选择150㎡左右的四居室，面积相对较大，能够较好满足家庭成员的需求，居住较为舒适。

小区车位紧张，业主在出售时可以附加车位一起出售，有利于提高成交几率。小区房龄较新，建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区环境优美，周边医疗资源比较丰富，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择与别人合租98㎡左右的三居室，可以互相分担房租，减轻经济压力。对于家庭租户来说，可以选择150㎡左右的四居室，面积相对较大，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区环境较好，空气清新，有公共设施共居民休闲娱乐，生活在小区比较舒适，小区有儿童娱乐设施，方便孩子下楼玩耍，居住舒适度高。小区附近距离地铁站和公交站较近，居民出行较为便捷，整体来说，居住体验感较好。

小区居民大多为老业主，居住时间比较久，邻里之间比较熟悉，多以三代人为主，大部分是住户是中年人，会有老人来帮忙照顾孩子，整体文化素质较高。还有一部分来此居住的老人，邻里之间较为熟悉，居住氛围浓厚。